Luhtitalo | 2h + k + s

Vuorenmaanrinne 26 E, Huhtala, Seinäjoki

Hinta

82 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

1985

Saunallinen alakerran päätykaksio, viihtyisältä ja vehreältä Huhtalan alueelta! Asunto on varustettu lasitetulla terassilla, joka tuo kivasti lisätilaa asumiseen. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella, muk.lukien pesuhuone ja keittiö (2010). Sijainti on rauhallinen ja ruokakauppa (K-market) löytyy kävelymatkan päästä. Seinäjoen keskussairaalaan matkaa n. 500 m. Sedu ammattioppilaitos ja SeAMK ammattikorkeakoulu vain 2-3 km säteellä asunnosta. Taloyhtiössä hyvin pidetty kunnossapitotarpeista huolta, mm. kattoremontti tehty 2020. Autokatos myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5.000 euroa. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 630 eur/kk. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

554595

Sijainti

Seinäjoki Huhtala
Vuorenmaanrinne 26 E, 60220 SEINÄJOKI

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

49,5 m²

Kerrokset

1/2 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 930,69 €

Velkaosuus

4 069,31 €

Velaton hinta

82 000,00 €

Neliöhinta

1 656,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Pääomavastike

137,31 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

384,81 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 21 € / m3
Autokatosvastike 0,50 € / osake / kk -> 14,50 eur/kk +pääomavastike RL1 3,77 eur/kk ja RL2 4,27 eur/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, Puu
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Kattosaneeraus, lukkosaumapelti ja samalla palokatkot saneerattu 2020.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Huhtalanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti Seinäjoki/ Ulla Paski, p. 040 630 0067

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Taloyhtiön autopaikat

3 kpl

Tehdyt remontit

2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilit
2020 Kattosaneeraus, lukkosaumapelti, palokatkot
2019 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Raksystems Oy)
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Salaojien ja viemärien kuvaus, liikennepihan muotoilu
2015 Kadunvarren aita uusittu
2014 Pihan valotolppa uusittu
2013 Tiilikatto pesty, pihakaivoihin asennettu sähkövastus
2012 Kiertovesipumppu korjattu, myös varapumppu
2011 Ulkovalaisimia uusittu
2003 Lämmitys- ja käyttövesiautomatiikka uusittu. Asunnon remontit: Pesuhuoneremontti ed. omistajan toimesta 2010, keittiöön vaihdettu kodinkoneet ja päivitetty pintoja 2010
Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2022

Tulevat remontit

Päätetyt: 2023 Salaoja- ja sadevesisaneeraus ja piha-alueiden kunnostaminen (työt aloitettu 14.8.23). Lisäksi on päätetty että hallitukselle annetaan valtuudet ottaa enintään 80.000 euron laina (sekä salaoja- ja sadevesisaneeraukseen että julkisiuvsaneerauksen rahoittamiseksi). Laina pääomitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kun kaikki urakkakulut ovat selvillä. Laina-aika 15 v. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan, E25 asunnon osuus kustannuksista olisi n. 6908 euroa.. Suunnitellut: 2023 Parvekkeiden kunnon tutkiminen
2024 Varautuminen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraukseen
2024 Betonijulkisivujen ja julkisivujen puupaneeliverhousten ja räystäiden puuverhousten
huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien uusiminen
2024 Elementtisaumojen korjaus
2025 Termostaattien uusiminen

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 796 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »