Omakotitalo | 6h, k, saunaosasto, ask.h, takkah. sekä 2 auton lämmin talli

Haltiankatu 6, Annala, Tampere

Hinta

595 000 €

Koko

210 / 275 m²

Vuosi

2001

Hulppean kokoinen vuonna 2004 lopputarkastettu perhekoti rauhallisella sijainnilla on vapautumassa uuden perheen palvelukseen. Upea puutarha, kahden auton lämmin talli, reilun kokoiset varasto- ja kodinhoitotilat ovat parhautta. Nautiskele elämästä neljällä eri terassilla auringonkierron mukaan, ulkoporeammeessa tai vaikkapa kotasaunan lämmössä. Kiinteistö sijaitsee omalla 1107 neliön tontilla Haltiankadun rauhassa, jonne eivät satunnaiset kulkijat kulkeudu. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2019. Kesäpäivinä nautit ilmalämpöpumpun viilentävästä vaikutuksesta, talvella voit katsella varaavien takkojen loimuavaa tulta iltojen iloksi. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen Kaukajärveen, jossa on myös kiva uimapaikka laituireineen. Matkaa tälle uimapaikalle on pari sataa metriä. Annalassa on lähellä koulu, kauppa, päiväkodit, luonto ja liikenneyhteydet keskustaan ovat hyvät. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen perhekotiin yksityisesittelyssä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! Pia Ketoja OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

554890

Sijainti

Tampere Annala
Haltiankatu 6, 33710 TAMPERE

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, saunaosasto, ask.h, takkah. sekä 2 auton lämmin talli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

210 m²

Kokonaispinta-ala

275 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 259,75 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Ulkoporeamme ollut käytössä koko vuoden. Vuotuinen toteutunut sähkönkulutus ollut noin 19900 kWh/vuonna 2022 (2 henkilön kulutuksella) sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Takkaa on käytetty noin neljä kertaa talvella lisälämmönlähteenä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Kun taloa on aiemmin lämmitetty öljyllä, öljynkulutus on ollut noin 4000 litraa/vuosi.
Kiinteistövero: 1259,75 €/ 2022

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Lämmitysmuodon muutos/lisäys öljylämmityksestä siirrytty vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2019.
Nuohous viimeksi 15.6.2023.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

E (2013)
E-luku 288, voimassa 16.7.2023 asti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilma-vesilämpöpumppu, varajärjestelmänä öljy. Nibe VVM 320 ilmavesilämpöpumppu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, kaakeli. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, lasikuitutapetti. Wc: Laatta, kaakeli.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi 2021, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni 2021, astianpesukone 2019, kaapistot, pöytätasojen materiaali puu, välitila laattaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Kylpyhuoneessa alakerrassa 2 suihkua, yläkerrassa 1 suihku. Wc:itä yhteensä 4 kpl. Peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ulkoporeamme terassilla . Kotasaunassa puukiuas.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-60-5828-2

Tontin pinta-ala

1 107 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti
Upea puutarhatontti, jolle tehty puutarhasuunnitelma ja toteutus vuonna 2005. Istutusryhmiä, puita pensaita, kivetystä, kaksi suihkulähdettä jne.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 277 m². Rakennus ylittää asemakaavaan merkityn rakennusalan rajan. RakA 52.1 §:n mukainen alkukatselmus ei ole ollut tarpeen.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998, rakennusaikainen muutos 2004. AO, erillispientalojen korttelialue
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen palvelupiste

Rakennukset

Lämmin autotalli kahdelle autolle. Autotallin kerrosala 54 m2 rakennuslupapiirustusten mukaan. Pihakota 1998, tehty kotasaunaksi 2017, ei haettu rakennuslupaa käyttötarkoituksen muutokselle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Annala 650 m, Kaukajärven palveluihin noin 3 km. Koulut: Annalan koulu 650 m. Päiväkoti: Annalan päiväkoti, Metsäniityn päiväkoti. Rauhallinen uimaranta noin 300 m. Lenkki- ja hiihtopolut lähtevät 50 metrin päästä. Liikenneyhteydet: TKL noin 600 m

Muut lisätiedot

Ranta

Oikeus vesialueisiin

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »