Rakennusliike Soimu Oy

Kerrostalo | 2h + keittiö

Opiskelijankatu 3 C 10, Otsola, Joensuu

Hinta

145 184 €

Koko

34 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Joensuun Dosentti on valmistunut Joensuun yliopistokampuksen viereen, Otsolan kaupunginosaan lähelle Joensuun keskustaa. Talo sijaitsee omalla tontilla ja muodostaa yhtenäisen pihapiirin aiemmin valmistuneen Asunto Oy Joensuun Maisterin ja Asunto Oy Joensuun Professorin kanssa. Viisikerroksinen hissillinen kerrostalo tarjoaa hyvin suunniteltuja 22 m2 ja 34 m2 kokoisia yksiöitä ja kaksioita. Jokaisessa huoneistossa on täydellinen keittiö ja huoneiston levyinen iso lasitettu parveke. Dosentti sijaitsee erinomaisella asuinalueella lähellä palveluja, keskustaa ja liikuntapaikkoja, mahdollistaen asukkaille vireän ja luonnonläheisen arjen. Lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Mehtimäen hienot liikuntamahdollisuudet, areenat, urheilutalo ja uimahalli. Kaupunginosassa pienet asunnot ovat kysyttyjä ja kohde säilyttää arvonsa myös hyvien kulkuyhteyksien, toimivan julkisen liikenteen ja yliopiston kampuksen läheisen sijainnin ansiosta. Asunnot sopivat mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai muutoin helposta arjesta nauttivalle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
55763676
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + keittiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/5 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti vapaa.
Muuttovalmis.

Hinta

Myyntihinta

46 712,00 €

Velkaosuus

98 472,00 €

Velaton hinta

145 184,00 €

Neliöhinta

4 270,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

122,40 € / kk

Pääomavastike

797,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

919,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Oma tontti. (tontinvuokravastiketta ei ole).

Lisätietoa vastikkeista: Yhtiölainan kokonaiskorko on 8/2024 saakka n. 4,926%. Ensimmäinen lainan lyhennys on 31.7.2024. 2/24 alkaen rahoitusvastike on n. 23,45 eur/m2/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Tilava huoneiston levyinen parveke n. 11,8 m². Parvekelasitus, valaistus ja sähköpistoke.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
ATK- ja antennirasiat olohuoneessa.
Asunnoissa on hoitovastikkeeseen sisältyvä 25 Mbit/s nettiliittymä.
Irtaimistovarasto kellarikerroksessa.
Kohteen lisätiedot
Esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka., oleskelualueet, esteettömät kulkuväylät

Näkymät: Yhtiön piha-alueelle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Huoneistokohtainen IV-kone lämmöntalteenotolla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Huoneiston lattia: vinyyli
seinät: maalattu
katto: maalattu/ruiskutasoite.
Keittiön kuvaus
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Keraaminen liesi, Mikroaaltouuni
Lattialiesi keraamisella keittotasolla 50 cm, apk 45 cm, jääkaappipakastin, mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattia, paneelikatto. Allas- ja peilikaappi, valaisin, suihkuseinä 1-lehtinen, varaus pesukoneelle. Mukavuuslattilämmitys sähköllä. IV-kone on sijoitettu pyykinpesukonevarauksen päälle katon rajaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Vinyylilankkulattia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Dosentti
Isännöitsijän yhteystiedot
JIP-Isännöinti Oy.
Huolto
Huoltoyhtiö
Joensuun Seudun Talohuolto.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Hissi, Väestönsuoja
Rakennuttaja
Rakennusliike Soimu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Tonttia (6782 m²) hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella Maisterin ja Professorin kanssa. Dosentin hallinta-alueen pinta-ala 2923 m².
Taloyhtiön autopaikat

Autopaikat myydään omina osakkeina, hinta 3.700 €.

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
6 782 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus tontista 2923/6782.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Keskustan ja kampuksen välittömässä läheisyydessä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopistokepaikat myydään omina osakkeinaan 3700 e, 12 m².
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle.
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka., oleskelualueet, esteettömät kulkuväylät
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Otsola, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarja Pukkala

Rakennusliike Soimu Oy

Rakennusliike Soimu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.