OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Mökki tai huvila | 2mh, oh, k, parvi, kph, s, khh, wc, terssi

Luveniementie 47, Karttula, Kuopio

Hinta

219 000 €

Koko

94 / 104 m²

Vuosi

2005

Haluatko toteuttaa mökkiunelmasi? Nauttia etätöistä laiturinnokassa tai mökin terassilla, ympäröitynä luonnon kauneudella ja hiljaisuudella? Tarjoamme myyntiin tämän upean pyöröhirsimökin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Pieni Tallusjärven etelärannalla. Tontti on vajaan hehtaarin rinne, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat järvelle. Tämä mökki on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön, ja siihen on mahdollista tehdä muutoksia, jotta se soveltuu myös vakituiseen asumiseen. Luvat muutokseen ovat jo haettu, ja tarvitset vain tehdä muutamia pieniä säätöjä sekä suorittaa lopputarkastus. Mökki valmistui vuonna 2005 ja tarjoaa modernit mukavuudet. Tässä vapaa-ajan asunnossa on runsaasti tilaa, ja hirsirakennus luo perinteisen tunnelman. Tila koostuu yhdistetystä keittiöstä ja tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä wc:stä ja tilavasta parvesta. Lisäksi tontilla on vuonna 2009 valmistunut hirsinen saunarakennus, jossa on lisäksi tupa. Tontilla on myös grillikota ja puuliiteri, ja molemmissa päärakennuksissa on omat saunat. Ranta on lapsiystävällinen, ja sinulla on omaa rantaviivaa noin 90 metriä, ja vesijättömaat on lunastettu. Naapurit eivät ole näkyvissä, ja vastapäinen saari on luonnonsuojelualuetta, joten voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä. Kuopion kaupunkiin on vain reilun puolen tunnin matka, joten täällä yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin palvelut. Älä jää haaveilemaan, vaan tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja järjestääksesi näyttö! TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI! Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
560616
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, k, parvi, kph, s, khh, wc, terssi
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

752,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Verisure 45 €/kk (Verisure laitteet päivitetty 5/2023/uudet kamerat, ovitunnistimet ja palovaroittimet sekä ohjauslaite)
Jätekukko kaivojen tyhjennys kerran vuodessa 151 €/v
Jätekukon aluekeräyspistemaksu on 90 €/v. Silloin voi viedä ympäri vuoden jätteet aluekeräyspisteeseen, joka sijaitsee Karttulaan kääntyvän toisen risteyksen (kaupungista päin) kohdalla. Siinä on myös muu lajittelu.
Karttulan vesiosuukunta osuuskuntamaksu 51 €/v
Vesi käytön mukaan /vuonna 2022 ollut 187 €/v
Luveniemen tieosuuskunta osuuskuntamaksu 98 €/v
Lumen auraus noin 75 €/v
Kiinteistövero: 752 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2006 vesi kourut
2009 Rantasauna ja grillikota
2010 Ilmalämpöpumppu asennettu ja huollettu 11/2021
2020 Ilmastointikanavien puhdistus
6/2022 Nuohous (nuohooja kehotti vain 3 v:n välein)
9/2022 Ilmanvaihtokoneen huolto
8/2022 Kattojen puhdistus
Energialuokka
  • D (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä: 23.2.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi. Kontion Pyöröhirsi
Pintamateriaali: Lattiat: lankkulattia ja kaakeli. Seinät: hirsi, tiili, maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-474-15-41
Tontin pinta-ala
8 250 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
MATKANPIÄ, 15:41
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki MA/1 Rakennuspaikoille saa rakentaa ympärivuotista asumista palvelevan asuinrakennuksen tai lomarakennuksen lisäksi saunan ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan käyttötarkoitus määräytyy rakennusluvan yhteydessä rakennuspaikkakohtaisesti. Käyttötarkoitusta ratkaistaessa tulee huomioida ko. käyttötarkoitukselle esitetyt vaatimukset. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus määräytyy käyttötarkoituksen mukaisesti, eli asuinrakennuspaikalla se on 250 k-m² ja lomarakennuspaikalla 160 k-m².
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, Rakennuslupa 15.11.2004.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennukset
2009 rakennettu rantasauna 32,5 m2 (Kimara) ja grillikota.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rannan edessä voi olla vesijättöä. Suunta: Etelä
  • Pieni Tallusjärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Karttula, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.