OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 2h + k

Kimokuja 4 A, Hakunila, Vantaa

Hinta

69 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1976

Kaksio omalla tontilla sijaitsevalla yhtiöstä Hakunilan monipuolisten palveluiden läheisyydestä. Tässä oiva kohde vaikkapa omaksi ensiasunnoksi tai sijoittajalle! Asunnossa on vaalea värimaailma ja reilunkokoiset huoneet ja se sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät piha-alueille. Taloyhtiössä on hissi ja mahdollisuus autopaikkaan. Muuttamaan pääset heti. Hoitovastike sisältää sähkön ja veden! Yhtiössä on menossa hissiurakka ja kustannusvaikutus tämän huoneiston osalta on arviolta 4186,68, euroa tai 46,69 €/kk/10 vuotta. Erinomainen sijainti palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydestä. Hakunilan urheilupuisto on yksi pk-seudun monipuolisimpia urheilupuistoja. Kesällä alueella on ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, talvella laaja valaistu latuverkosto. Kulkuyhteydet ovat monipuoliset ja Vantaalle suunniteltu pikaraitiotien reitti kulkee muutaman sadan metrin päästä. Lähikaupat ja ostoskeskuksen kattavat palvelut ruokapaikkoineen löytyvät ihan kävelymatkan päästä. Tämä on tulevaisuuden asuinalue, joka kasvaa ja kehittyy ja tulee jatkossa entistäkin kaupunkimaisemmaksi! Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5%. 12.10. lukien tehdyistä asuntokaupoista verottaja hyvittää lain voimaan tultua ostajille erotuksen, joten kenenkään ei tarvitse jäädä odottelemaan veron alentumista. Ensiasunnon ostajien vapautus varainsiirtoverosta poistuu 2024 alussa. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
561005
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Kerrokset
Alin kerros
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

65 807,00 €

Velkaosuus

3 193,00 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

1 221,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,85 € / kk

Pääomavastike

39,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

378,01 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Yhteissähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Ei erillistä vesimaksua, vesi kuulu hoitovastikkeeseen. Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon
DNA Taloyhtiölaajakaista 10M. Käyttöoikeus Harmokuja 6 pesulaan.

Hallitus valtuutettiin keräämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos taloyhtiön rahatilanne niin edellyttää. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Olohuoneen levyinen parveke, näkymät piha-alueelle.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Siistikuntoinen, muuttovalmis asunto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Olohuoneessa on laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinät maalattu. Keittiössä on laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on muovimatto, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, peili ja naulakko sekä kiinteä valaistus.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Haikonen Ulla, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, säilytyskomerot (vanhat kylmäkellarit)
Taloyhtiön autopaikat

45 kpl

Tehdyt remontit
1995 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Patteriverkosto perussäädetty
1996 Katto uusittu
1996 Julkisivu maalattu
1996 Elementit saumattu
2001 Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty
2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2007 B –huippuimurin uusiminen
2006-2008 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia
2009 Putkiston kuntotutkimus, A- ja C - huippuimurien uusiminen, saunan wc:n lattiakorjaus
2010 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi)
2011 Liiketilan portaiden betonilaattojen kunnostus, kattojen kuntokatselmus
2012 parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus, jätehuoneen
porraslaattojen uusiminen, A3 kylpyhuoneen vesieristekorjaus, ilmastointihormien nuohous
2013 taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix), uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (lämmitysverkosto)
uusittu wc-pyttyjä 4 kpl, A1 kylpyhuoneen vesieristekorjaus
2015 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala)
2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2017 Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems), kylpyhuoneen remontti (A8),faaraomuurahaisten myrkytys
2018 kylpyhuoneiden remontit (B33 ja C44)
2019 lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy)
2019 alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy)
2020 putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut
2021 julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu
2021 julkisivujen lohkeamapaikkauksia
2022 julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus
2023 Parkkiviivojen maalaus, Hissien uusiminen Kone Oy.. Asunnon remontit: 2008 kylpyhuoneen lattian saneeraus taloyhtiön toimesta (TmiTuomo Hahivaara)
2011 astianpesukoneen asennus, sulkujen laitto (PutkityöKolehmainen Oy)
2012 laminaatit lattioille muovimaton päälle (Kaivopuiston KartumOy)
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus
- kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle,
toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä
(hallitus 5.2.2024)
Energialuokka
E (2018), E-luku 173, energiatodistus on voimassa 28.02.2033 asti.
Tontin koko
3 231,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaupunki

Asunto Oy Harmopolku 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa S-market. K-Supermarket ja Posti R-kioskissa sijaitsevat kävelymatkan päässä Hakunilan ostoskeskuksessa, jossa myös kirjasto sekä terveysasema. Koulut: Lehtikuusen koulu (ala-aste ja yläaste) . Sotungin lukio n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita. Upeat ulkoilumaastot lähellä, Sipoonkorpi n. 4 km, Kuusijärven uimaranta n. 4 km. Hakunilan urheilupuisto/uimahalli n.1,3 km. Tenniskentät ja ulkoliikuntapuisto laitteineen n. 500 m. Liikuntapuistossa mm. kattava latuverkosto sekä hevostallit. Lähialueella suunnitteilla Vantaan ratikka. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet: 35 minuuttia bussilla Helsingin keskustaan, omalla autolla valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hakunila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.