Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2020 - 2021
Muutostyö:
Muutostyö käsittää nykyisten soluasuntojen muuttaminen yksiöiksi ja kaksioiksi. Asuntomäärä muutostöiden jälkeen on 41 kpl ja
asuntokoot vaihtelet 24,5 m2:n -31,5 m2:n välillä
Muutostyö sisältää:
Suunnittelun (ARK, RAK, LVISA), viranomaismaksut, sekä rakennus- ja LVIS-työt materiaaleineen.
Nykyiset viemärilinjat sukitetaan ja uusiin kylpyhuoneisiin asennetaan uudet viemärilinjat. Käyttövesiputkistot uusitaan
kokonaisuudessaan. Vesimittarit asennetaan kaikkiin huoneistoihin. Kaikki sähkökeskukset ja johdotukset uusitaan. Jokaisen
asuntoon tulee data- ja kaapelitv yhteys, sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkön mittaukset. Asuntoihin tulee uudet
vesieristetyt ja laatoitetut kylpyhuoneet, joissa on sähköinen lattialämmitys (sähkökaapeleilla). Kaikkiin asuntoihin asennetaan
uudet keittiö- eteis ja makuuhuonekalusteet ja kodinkoneet erillisen kalustesuunnitelman mukaisena. Asuntojen lattiapinnat
uusitaan ja seinäpinnat huoltomaalataan.
Porrashuoneen seinät huoltomaalataan ja porrastasojen lattioihin asennetaan 2-komponenttinen saumaton massalattia.
Pohja/kellarikerroksen tilat kunnostetaan. Uusien asuntojen irtaimistovarastot sijoitetaan pohjakerrokseen.
Rakennuksen julkisivu kunnostetaan.
Pesubetonipinnat tasoitetaan ja ruiskurapataan, sekä peltiosat maalataan.
Ulkoseiniin asennetaan ilmanvaihtoa varten asuntokohtaiset tulo- ja poistoilman läpivientireiät ja Inout-ulkosäleiköt.
Ikkunat ja parvekeovet uusitaan. Osaan huoneistoihin tulee ranskalaiset parvekeovet. Parvekkeiden lattiaan asennetaan
epoksipinnoite, seinä- ja kattopinnat ruiskupinnoitetaan, sekä parvekkeille asennetaan avattavat parvekelasit (Lumon).
Kaukolämmön alajakokeskus, taloautomaatio, sekä kaikki säätö- ja paineventtiilit uusitaan.
Kaikki patterien termostaattiventtiilit uusitaan, sekä lämpöverkosto tasapainotetaan.
Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella lämmöntalteenotto järjestelmällä (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä)
Iv- koneet kytketään väyläkaapeleilla evalvomo palveluun.
Langattomia lämpötila-antureita asennetaan jokaiseen kerrokseen (1 kpl / kerros) lämpötilojen seurantaa ja energiakustannusten
optimointia varten.
Vesikattohuopa on uusittu entisen omistajan toimesta, käyttöikää vielä jäljellä.
Lukitus uusitaan, sisältäen myös kulunvalvonnan > Abloy Pulse järjestelmä.
Alla mainittuihin rakenteisiin ei kohdistu muutostöitä (= rakenteet / rakennusosat ovat toimivia / hyväkuntoisia):
- Perustukset, alapohja, salaojat ja sadevesijärjestelmä.