Isännöitsijän yhteystiedot
Noste isännöinti Oy, isannointi@nosteisannointi.fi Harri Kuha 044 737 2268
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Tehdyt remontit
Jätekatos rakennettu 1999, pyykinkuivauskoje uusittu 2000, kaapelitelevisioon liitytty 2001, pihakaivoja korjattu 2006, linjasulkuja uusittu rappukohtaisesti 2007, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, kylmiön koje uusittu 2008, ylimpien parvekkeiden kattojen otsalaudoitukset uusittu 2010, asennettu lisävalaistusta autopaikoitusalueelle 2010, salaojien toiminnan tarkastus 2011, lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja verkoston perussäätö 2012, lämmönsiirrinpaketin uusinta 2012, vesikattosaneeraus 2016, taloyhtiön betonipintojen korjaukset ja huoltomaalaus 2016, parvekekaiteiden uusinta 2016, ulkoportaiden saneeraus 2016, pohjapiirustusten digitointi 2017, kylpyhuonesaneeraukset putkistosaneerauksen yhteydessä 2023, autopaikkojen tolppien koteloiden uusinta hybridikoteloiksi 2023, mahdollisuus joko lämmittää tai ladata autoa: lisaikoitusalueen rakentaminen 2023, käyttövesiputkistosaneeraus 2023, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2023, porrashuoneiden kerrostasanteiden lattioiden uusiminen 2023, porrashuoneiden ja pohjakerroksen käytävän huoltomaalaus 2023
Juuri valmistuneen saneeraushankkeen (käyttövesiputket, kylpyhuoneet, lisäautopaikoitusalue, autojen lämmitys/lataustolpat) lainalla
rahoitetut kulut olivat 708097,88 euroa. Lainaosuus 15.11.2023 tilanteessa on 506,17€/m2. Hankkeen rahoittamiseen nostettavasta 25vuoden lainasta johtuva pääomavastike on 4,00€/m2/kk. Pääomavastiketta ryhdytään perimään 1.12.2023 alkaen niiltä, jotka eivät ole maksaneet lainaosuuttaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston
käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- käyttövesiputkistosaneeraus (tehty)
- yhteisten tilojen huoltomaalaus (tehty)
- autopaikkojen lisärakentaminen (tehty)
- salaojien korjaukset tarvittavilta osin