Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, Kauppakatu 17 A 2, 40100 Jyväskylä, Lari Kortelainen, puh. 014 611268, www.kortelainen.net
Huolto
Talonmies, huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt, 9.3.2023:
1993-1994 Suurin osa Kauppakatu 17 rakennuksen ulko-ovista uusittiin
1995 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittiin, ilmastoinnin poistokanavien puhdistus
1996 Lukituksen muutos ECEX-avaimelle
1997 Autohallin nosto-oven uusiminen, lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen
1998 Kauppakatu 17 runkoviemärin osittainen uusiminen, Kauppakatu 17 rappukäytävälattioiden hionta, Kauppakatu 17 rappukäytävien maalaus
1999 Pihaportti uusittiin, Keskustie 18 rappukäytävien maalaus, yhtiön huoneiston B 1 kylpyhuone ja wc remontoitiin
2000 Aloitettiin Kauppakatu 17 porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen kunnostaminen, A-rappu tehty
2001 Kauppakatu 17 B- ja C-rapun porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen kunnostaminen, Kauppakatu 17 kellarikäytävän käyttövesijohtojen uusiminen ja asbestin poisto, Kauppakatu 17 saunaosaston kiuas vaihdettu
2003 uusittiin Keskustie 18 parvekkeiden julkisivupeltien kiinnitys, maalattiin autohallin viivoituksia ja pylväisiin keltaiset varoitusraidat
2004 Kauppakatu 17 rakennuksen julkisivun kunnostus ja maalaus
2005 Keskustie 18/Gummeruksenkatu 6 julkisivun kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden lattioiden vesieristys
2006 Keskustie 18 antennisisäverkko kunnostettu digi-tv kelpoiseksi
2007 Iv-kanavien puhdistus
2009 Rakennettiin uudelleen lasten leikkipiha, uusittiin Kauppakatu 17 vesikate, piirrettiin yhtiön pohjapiirustukset digitaaliseen muotoon tulevien korjausten suunnitteluja varten
2010 Aloitettiin peruskorjausten hankesuunnittelut
2011 Kauppakatu 17 rakennuksen takaovista uusittiin 4 kpl
2012 Putkisto - ja sähköhankesuunnitelmat valmiit
2014 Uusittiin loput Kauppakatu 17 rakennuksen pihanpuolen takaovista 4 kpl
2014-2015 Kauppakatu 17 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet ja sähkökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Keskustie 18 käyttövesijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet sekä sähkökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Saunaosastot saneerattu, yleisten tilojen valaisimet uusittu ja porraskäytävät maalattu
2017 uusittiin Keskustie 18, Gummeruksenkatu 6 ja autohallin ajoluiskan katemateriaalit sekä uusittiin Keskustie 18 peltiset parveke-elementit. Keskustie 18 ja Gummeruksenkatu 6 sisäpihanpuoleisten seinustojen elementtisaumauksien uusiminen.
2020 Vanhan rakennuksen liiketilojen ovien ja niiden yläpuolisten ikkunoiden uusiminen Kauppakadun puolelta. Gummeruksenkadun puolelta uusittiin liiketilan oven uloin ovilehti. Uusittiin C-portaan Kauppakadun puoleinen ovi ja sen yläpuolinen ikkuna. Uuden rakennuksen uusimattomien elementtisaumojen uusiminen, lukuun ottamatta Gummeruksenkadun puoleisen julkisivun valomainoksien takusta ja sisäänajon päätyä. Aloitettiin lisäämään vanhan rakennuksen porrastasanteille tarvittavilta osin kaidepuolia turvallisuuden lisäämiseksi. Kaidepuolat on tehty vastaamaan nykyistä kaidepuolan suunnittelua. Sprinkleritarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus.
2021 Sisäpihan muurien korjaukset. -Viheralueen kunnostus niiltä osin, kun se muurien korjauksen yhteydessä on vaurioitunut (sis. leikkipaikka). Kauppakatu 17 perusmuurin vedeneristys ja sokkelin pinnoitus. Työalueella sijaitsevien sisäänkäyntiportaiden kunnostukset. Hulevesiviemäröinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta, sisältäen vanhojen viemäreiden ja maanalaisten rakenteiden poiston (mm. sakokaivo) sekä syksytorvien alapäiden korajaus / kohdistukset uusiin rännikaivoihin. Asfaltoinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta. Lämmönjakohuoneen yläpuolisen laatoituksen uusiminen (sis. uuden rännikaivon ja viemäröinnin). Koko sisäpihan asfaltoinnin uusiminen. Hankkeen yhteydessä teetettiin lisätöinä: Uusittiin A-portaan takaportaat. Kunnostettiin sisäpihalla olevia kulkuluiskia. Kunnostettiin Gummeruksenkadun varrella olevat muurit ja viheralueet. Kunnostettiin autohallin kulku ja lisättiin linjakaivo ulkopuolelle. Sisäpihan viheralueiden suunnittelu ja kunnostus. Kauppakatu 17 rakennuksen porraskäytävien kaiteiden turvallisuuden parantaminen.
Lisäksi maininnat 6.10.2023 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella:
1985-1986 Kauppakatu 17: hissien koneistot uusittu, vesikatto uusittu, tehty ulko- ja sisämaalaus ja ikkunat uusittu asuinhuoneistoihin
2018 Kameravalvonta sisäpihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokouksessa 18.5.2023 tehtiin päätös julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelusta. Hallitus valtuutettiin päättämään suunnitelmien sisältö ja näihin liittyvät asiat, valita suunnittelijat ja päättää muut suunnitelmiin liittyvät asiat parhaaksi katsomallaan tavalla.
Hallitus on tilannut Keskustie 18 ilmanvaihtomuutosten suunnittelun.
Hallitus on pyytänyt tarjoukset vaihtoehtoisten energiamuotojen investointi- ja kannattavuuslaskelmasta sekä tilannut selvityksen PILP järjestelmästä ja alustavan selvityksen maalämmön lisäysmahdollisuuksista.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle, 9.3.2023:
Piha - Pyöräkatos/pyöräparkki
Julkisivut - Korjaussuunnittelu sekä kunnostus tai uusiminen
Parvekkeet - Korjaussuunnittelu sekä kunnostus tai uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden kunnostus/uusiminen Keskustie 18/Gummeruksenkatu 6, Kauppakatu 17 A- ja B-portaan pääovien uusiminen
Katto - Kauppakatu 17 katon maalaus
Ilmanvaihto - Keskustie 18 asuinhuoneistojen tuloilmamuutokset
Hissi - Koneistojen kunnostus/uusiminen
Muut - Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset. Kiinteistön lukituksen uusiminen
Energialuokka
G (2013), Energiatodistus voimassa 19.1.2025 saakka
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
