OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 4h + kt + s

Partolantie 3 C, Pere, Pirkkala

Hinta

418 938 €

Koko

79 m²

Vuosi

2024

Ihania paritalo- ja rivitalokoteja Pirkkalan Pereen upeisiin järvimaisemiin! Tässä kaksitasoisessa paritalokodissa on avara pohjaratkaisu ja korkealaatuiset materiaalit. Alakerran olohuoneesta on käynti terassille ja omaan asuntopihaan. Kodin makuuhuoneet sekä upea spa-tunnelmaa huokuva saunaosasto sijaitsevat puolestaan yläkerrassa. Suurista ikkunoista tulvii valoa koko asuntoon. Asunto Oy Pirkkalan Nefriitti rakennetaan omalle tontille, viihtyisälle Pereelle, joka on yksi Pirkanmaan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Aivan vieressä aukeava Pyhäjärvi kutsuu monenlaisiin aktiviteetteihin. Kiertäväthän järven rantoja mahtavat ulkoilureitit, minkä lisäksi läheltä löytyvät Härmälänsaaren ulkoilupuisto, Härmälän rantapuisto sekä Rantaperkiön uimaranta. Parin kilometrin päässä oleva venesatama ilahduttaa veneilystä nauttivia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omaa autoa kuin julkista liikennettä käytettäessä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, sillä suunnitelmien mukaan tulevaisuudessa raitiotien pysäkki tulee olemaan aivan Nefriitin tuntumassa.Vieressä sijaitsevat monipuoliset palvelut sekä perheiden arkea helpottava päiväkotien ja koulujen läheisyys täydentävät upeaa kokonaisuutta. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2024. Kysy lisätietoja välittäjiltämme: Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
562932
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Arvioitu valmistuminen: 31.10.2024

Hinta

Myyntihinta

167 575,20 €

Velkaosuus

251 362,80 €

Velaton hinta

418 938,00 €

Neliöhinta

5 303,01 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,85 % marginaalilla (tilanne 9.8.2023 yht. 4,90 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,28 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

276,50 € / kk

Pääomavastike

1 055,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 331,84 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1 950,78 €/kk. Yhtiö rakennetaan omalle tontille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Talot perustetaan maanvaraisesti. Talojen alapohjat ovat tuulettuvia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
Pintamateriaali: Keittiöiden, makuuhuoneiden, olohuoneiden, vaatehuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on parketti. Eteisissä, pesuhuone-, WC-, ja saunatiloissa lattiamateriaalina on laatta. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.
Keittiön kuvaus
Asuntojen keittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai erillinen jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä WC-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Pirkkalan kunta

Asunto Oy Pirkkalan Nefriitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Pere, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.