Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Ulla Haikonen, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Tehdyt remontit
2023 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus
2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus
2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen
ja tarvittavat korjaukset
2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen, keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen,
astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2019- 2020 Rakennuttajan 10 vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus
2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus)
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2019 Asennettu lattioihin laminaatti, alla alkuperäinen parketti. Eteiseen asennettu laattalattia.
2019 Pesuhuoneen suihku vaihdettu, alakattoon lisätty valaistusta, kalusteet uusittu.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023: Annettiin hallitukselle valtuus harkintansa mukaan tilata noin 6000 € palovaroitinjärjestelmä autohalliin.
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 27.2.2023 ja siellä päätettiin seuraavista asioista.
• Hallituksen esityksen mukaisesti päätettiin sähköautojen latausvalmiusratkaisun toteuttamisesta autohalliin. Toteutuksen kustannukset menevät halliosakkaiden maksettavaksi. Urakoitsija Assonant Oy.
Osakas on velvollinen suorittamaan latauksen ja laskutuksen kulut taloyhtiölle.
• Kaksi osakasta esitti ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta huoneistojen parvekkeille. Ehdotus hyväksyttiin kokouksessa ja hallitukselleannettiin valtuudet valmistella tarvittavat ohjeet asennuksille.
Valtuutettiin hallitus ottamaan halliosakkaiden vastattavaksi enintään 160 000 € laina sähköautojen latausvalmiuden toteuttamiseksi. Ja hallipaikoille tilataan latausasemia osakkaiden ilmoittaman tarpeen mukaisesti, latausaseman hinta tulee hallipaikan osakkaan maksettavaksi.
Taloyhtiö on laadituttanut yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta. Suunnitelman saa käyttöönsä maksamalla asunnon osakesuhteisen osuuden suunnittelun kustannuksista. Muutostyön teettävä osakas vastaa kustannuksista kuten laitteen hankinta, asennus, valvonta ja käyttökulut.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027(Yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain):
2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta
2023–24 Normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä
2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus
2025 Kuntoarvion päivitys
2026 Märkätilakartoitus, ulko-ovien kunnostus
Energialuokka
C (2018), Voimassa 4.8.2033
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
182 885,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
