Rivitalo | 4h + k + s

Hirvenkatu 3 D, Kaleva, Kerava

Hinta

189 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

1978

SU 25.2.2024 ESITTELY PERUTTU. Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kalevan alueella, vain lyhyen matkan päässä Keravan keskustasta. Sijaini on lapsiperheelle mitä mainioin sillä Kalevan koululle kävelee parissa minuutissa. Asunto tarjoaa runsaasti tilaa niin yksityisyyteen kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on avara ja hyvin varusteltu, ja siitä on suora yhteys tilavaan olohuoneeseen. Asunnossa on kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolmas alakerrassa olohuoneen yhteydessä. Yläkerrassa on myös asunnon kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan asunnon parvekkeelle. Viihtyisän takapihan terassi on uusittu vuonna 2022 ja pihan yhteydessä on kätevästi myös ulkovarasto. Asunto Oy Otsolanniemi on 16 asunnon muodostama taloyhtiö. Yhtiössä on tehty remontteja vuosien saatossa, viimeisimpänä vuonna 2022 valmistuneet kattojen uusiminen ja salaojien kunnostus. Asuinalue on lapsiperheiden suosima ja tarjoaa monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Lähellä on kaunis luonto, joka tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja löydä uusi kotisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

563950

Sijainti

Kerava Kaleva
Hirvenkatu 3 D, 04230 KERAVA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91,5 m²

Kokonaispinta-ala

91,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

147 646,28 €

Velkaosuus

41 353,72 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 065,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

448,35 € / kk

Pääomavastike

347,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

796,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike koostuu: Pääomavastike 5. 274.50 €/kk ja Pääomavastike 4. 73.20 €/kk.
Vastikkeisiin sisältyy korvaus kylmästä vedestä. Kuumavesimaksu määräytyy perheenjäsenten lukumäärän mukaan. Vastikkeiden ja kuumavesimaksujen suoritusajan ja -tavan määrää hallitus.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 41 353,72 € / 31.10.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeelle pääsee vilvoittelemaan suoraan kylpyhuoneesta. Suunta etelään/kaakkoon.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puuelementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu/kaakeloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2013.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran vessassa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Otsolanniemi

Isännöitsijän yhteystiedot

TH-Isännöinti Oy, jari.linna@th-isannointi.fi p. 010 440 6420

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Tehdyt remontit

2022 Kattojen uusiminen ja salaojien kunnostus. Näkösuoja aidat ja terassien lautojen uusinta.
2020 Tuulikaapin tiivistyskorjaukset 8 kpl
2020 Märkätilojen kunnostus - osittain
2019 Vesikattojen peruskorjaus
2019 Tuulikaappien tiivistyskorjaukset A1-A2-A3-A4-F1-F2
2018 Rakenteiden tiiveyskorjauksia D1
2018 Märkätilaremontti A3
2017 Huoneiston D1 ja E3 kosteusvauriokorjaus
2017 Huoneistojen C1 ja D2 ilmavuotojen tiivistyksiä
2016 Pesuhuone- ja saunaremontti A4
2016 Energiatodistus
2015 Kuntoarvio
2015 Pesuhuone- ja saunaremontti F1
2014 Pesuhuone- ja saunaremontti A1
2013-2014 Pesuhuone- ja saunaremontti E3
2013 Pesuhuone- ja saunaremontti D2
2013 Ikkunoiden uusiminen
2012 Pesuhuone- ja saunaremontti B1 ja D1
2011 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin
2011 Autojen lämmityspistorasioiden uusiminen
2010 Reuna-alueen sadevesikaivojen ja salaojituksen parannus
2010 Leikkipihan kunnostus
2009-2010 Parvekerallien ja parvekkeiden kunnostus
2009 Piha-aitojen uusiminen
2009 Ulkovarastojen ovien uusiminen
2008 Pihan kunnostus ja keinu
2007-2008 Pesuhuone- ja saunaremontti C1 ja C2
2007 Runkoputkiston peruskorjaus 2/3
2007 Lämmönvaihtimien uusiminen
2006-2007 Auton lämmitystolppien lisäys
2006 Parkkipaikan kivetyksen ja valaistuksen parannus
2006 Ulko-ovien uusiminen
2005 Harjapeltien uusiminen
2004 Lämmitysverkoston putkikaivojen peruskorjaus
2003 Pihavalaistuksen kunnostus
2003 Antenniverkon uusiminen
2001-2002 Kattojen pinnitus ja maalaus
2001 Huoneistojen sisäänkäynnin valaisimien uusiminen
2001 Sadevesikaivot ja viemärit
2000 Ulkomaalaus
1999 Parvekekaiteiden uusiminen
1998 Ulko- ja pyörävaraston uusiminen
1997 Ikkunaruutujen uusiminen 1/5. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan toimesta keittiön remontointi, kylpyhuoneen ja saunan remontointi.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
2022-2026 Märkätilan omaehtoinen kunnostus, 2 huoneistoa per vuosi (jäljellä 5 kpl) (yhtiön osuus vedeneristykseen saakka, á hinta noin 7000,-€) => tämä asunto on saneerannut viimeksi 2013 eli ei ole ajankohtainen asuntoon D 2 Parannetaan märkätilojen ilmanvaihtoa "PAX-puhaltimien" avulla. Piha-aidat elementteinä, kiilaistutuksella osakaskustannuksella (vain ne osakkaat, ketkä haluvat - osakashankinta) piha-istutukset talkoilla Asennetaan korvausilmaventtiilit kaikkiin makuuhuoneisiin (esim. rakoventtiilit ikkunoiden yläosaan) Vesiliittymän uusiminen Runkovesijohdon uusiminen, loppupää perkoloiden poistamisen rakennesuunnittelu Parkkipaikan ja lataustolppien kunnostaminen LVV-kuntotutkimus (Vesi- ja viemärijärjestelmien siirto-osat (läpivalaisukuvaukset ja sisäpuoliset TV-kuvaukset). Tutkimuksen tulee sisältää alueputket. Pääsulkuventtiilien huolto tai uusinta. Ulkomaalauksen uusiminen kaikki rakennukset.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2026

Tontin koko

3 841 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

Asunto Oy Otsolanniemi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa K-market Kalevantori n. 400 m. Kervan keskustan kattavat palvelut n. 2, 5 km., kirjasto n. 2,2 km. Koulut: Kalevan alakoulu n. 500 m. Kurkelan koulu n. 1,2 km. Keravan lukio n. 2 km. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2,5 km. Bussipysäkki n. 500 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »