Kerrostalo | 3h + k

Viherkallionkuja 3 U, Viherlaakso, Espoo

Hinta

195 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1969

Kodikas, valoisa ja selkeäpohjainen koti, jota on remontoitu hyvällä maulla laaja-alaisesti lähivuosina. Kodissa toteutettu harmonisen lämpimä värimaailma, joka sopii moneen makuun. Tämä kaunis ja valoisa huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Kivan kokoinen olohuone- ja keittiöyhdistelmä luo tästä kodista toimivan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle! Tähän kotiin on helppo ihastua!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565210

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Viherkallionkuja 3 U, 02710 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Kerrokset

Ylin kerros

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

149 473,45 €

Velkaosuus

45 526,55 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 484,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,30 € / kk

Pääomavastike

423,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

723,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa.
Varsinainen yhtikokous 31.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Tilanteen niin salliessa päätettiin
valtuuttaa hallitus olemaan perimättä yhden kk vastiketta vastaava summa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen saakka.

Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä 10§ muotoon:
Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin, kaksi hallituksen jäsentä yhdessä tai hallituksen
siihen oikeuttamat henkilöt kaksi yhdessä.

Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.

Päätettiin hakea tupakointikieltoa Espoon kaupungilta asuntojen
huoneistoparvekkeille.
Päätettiin, että taloyhtiö sallii osakkaan asennuttaa jäähdyttävän
ilmalämpöpumpun parvekkeellisiin huoneistoihin. Ennen asennusta osakkaan
tulee käydä tekemässä hyvissä ajoin muutostyöilmoitus isännöintitoimiston
verkkosivuilla.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 2: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 3: Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maali. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali. Wc: Lattiat laatta, seinät laatta, katto paneeli.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rättipatteri

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Asunto Viherkallionkuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tuomas Kandelin, 010 3390 533

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

169 kpl

Tehdyt remontit

1995 Lämpöverkoston tasapainotus 1999 Julkisivut ja ikkunat uusittu 2002 Kiinteistön lukitus uusittu 2006 Talo 8 lämmönvaihdin uusittu 2006 Saunojen puuosat uusittu 2007 Pihavalaistuksen peruskorjaus 2009 Vesikattojen pinnoittaminen 2009 Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2010 Tonttiviemärien huuhtelu ja IV-kanavien nuohous 2012 Turvatikkaat parvekkeiden katoille sekä pyörävaraston rakentaminen 2014 Parvekekaiteiden ja yhteisalueiden metallikaiteiden huoltomaalaus 2014 4- ja 5-talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta 2014 Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus 2015 talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt 2015-2016 rännien sulanapitokaapelien asennus 2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi 2018 Digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin 2018 Talojen 1-8 julkisivupesut 2018 Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2019-2020 Putkiremontti 2020 Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille. Asunnon remontit: Lattia vaihdettu laminaattiin 2020, seinät maalattu 2020, keittiö remontoitu 2022.

Tulevat remontit

Päätetyt: KORJAUSHANKE TOIMENPIDE KUSTANNUKSET € / VUOSI
2023 2024 2025 2026 2027
VUODEN 2023 - 2027 hankkeita

Kylmäkellarivarastot Vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt 20 000€
Kattojen uusinnan suunnittelu 20 000€
Kattojen pinnoitus/uusinta 100 000€
Parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus 10 000 300 000 300 000€
Pihaväylien kunnostus 70 000€
Parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu 10 000€
KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT
Muut korjaus- ja huoltotyöt vuosittain 60 000€ - 70 000€.. Suunnitellut: Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtikokouksessa.

Energialuokka

D (2018), Viiminen voimassaolopäivä 8.3.2033

Tontin koko

33 702 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Alepa n.600m, Neste K n.500m. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Lyhyt matka pääväylille, bussipysäkki n.300m. Leppävaaraan ja Kauniaisiin.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »