Kerrostalo | 2h, k, s

Lähdesuonkatu 4 C, Noljakka, Joensuu

Hinta

84 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1991

Tilava kaksio vehreällä paikalla! Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhalliset puistonäkymät parvekkeelta. Huoneistoon kuuluu myös oma autokatospaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asuintilojen pinta-ala on 63,5 m² ja huoneistossa on tehty muutostöitä. Keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat varusteet ja saunassa on sähkökiuas. Pintamateriaaleina on käytetty laminaattia, maalia ja tapettia. Säilytystilaa löytyy vintiltä ja huoneistossa on myös kaapeli-TV. Asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluita. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja lähipalvelut ovat lähellä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän viihtyisään kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565426

Sijainti

Joensuu Noljakka
Lähdesuonkatu 4 C, 80140 JOENSUU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 557,50 €

Velkaosuus

1 442,50 €

Velaton hinta

84 000,00 €

Neliöhinta

1 322,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

199,98 € / kk

Pääomavastike

36,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

236,34 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Lämpö- ja vesiennakko 54,54 €/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Autokatospaikka 5 €/kk (Autokatospaikka siirtyy uudelle omistajalle, huoneiston kaupan yhteydessä).

Huoneiston osuus 2023 syksyllä tehdystä lämmönjakokeskuksen uusinnasta sekä vesimittareiden- ja sulkujen uusinnasta on noin 1.550 € (arvio!). Tarkka osuus selviää vuoden 2023 lopussa, kun kaikki kustannukset urakasta ovat selvillä. Lämmönjakokeskus, vesimittarit sekä -sulut remontti saatu päätökseen viikolla 39 (2023), urakasta ei ole vielä tehty kustannuslaskelmaa.

4.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: betoni/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Sauna: Muovimatto, puu. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Lähdekallio

Isännöitsijän yhteystiedot

ISYK/Joonas Pesonen p. 010 406 4989 joonas@isyk.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, pesutupa A-rapussa

Tehdyt remontit

2000 Ilmastointikanavien puhdistus.
2005 8kpl huoneistossa suoritettuja kylpyhuonekorjauksia.
2007 10 osakkaan kustannuksella rakennettu erillinen autokatosyhtymä.
2008 EXEC-lukot.
2009 Asfaltointi, ulkovarusteiden ja kalusteiden maalauksia.
2012 Ilmastointikanaviston puhdistus ja säätö.
2013 Patteritermostaattien huoltaminen, 7kpl pihapuita kaadettu, uusittu jätepaperiastia.
2014 molempien talojen lämpöjohtopumput uusittu.
2022 sadevesien ohjausten kunnostaminen piha-alueella, syöksytorvien ja sokkelien korjaukset.
2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, vesimittareiden ja -sulkujen uusiminen.

Tulevat remontit

Suunnitellut: - Sokkeleiden maalaukset 2023-2024 (kustannusarvio 3.000 € - 4.000 €).
- Parvekekaiteiden maalaukset 2023-2024. Parvekkeiden teräsosien ja betoniosien korjausmaalaus 2023 -2025 (kustannusarvio 50.000 €).
- Ovipuhelinten hankinta 2023-2025.
- Runkoviemäreiden huuhtelut 2023-2024. Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin (kustannusarvio 10.000 € - 12.000 €).
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023-2024 (kustannusarvio 5.000 € - 7.000 €).

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024

Tontin koko

5 448 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Joensuun kaupunki

Asunto Oy Joensuun Lähdekallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Ostoskeskus n. 0,5 km, posti n. 0,5 km, terveysasema Siilaisen terveysasema n. 2,2 km. Koulut: Ala-aste n. 0,2 km. Päiväkoti: n. 0,1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »