Omakotitalo | Oh, k / rt, 4mh, 2xwc, khh, psh, s, varastot.AT

Rauhalankuja 1, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

129 000 €

Koko

114 / 236 m²

Vuosi

1950

Kuusankosken Pappilanpellolla, lähellä kaikkia keskustan palveluja ja kuitenkin omassa rauhassa, idyllisellä omakotitalo alueella, nopeasti vapautuva suuri ja tilava vuonna 1950 valmistunut hyvin peruskorjattu talo, jossa kuitenkin säilytetty ajan tunnelma. Talon sisääntulokerroksessa löytyvät mm. suuri olohuone ruokailutiloineen, kaksi suurta makuuhuonetta jota voi käyttää myös harraste- ja työhuoneina, tarpeista riippuen. Yläkerrassa on iso aula, talon toinen remontoitu wc-tila sekä kaksi isoa makuuhuonetta, käynti parvekeelle, sekä runsaasti säilytystilaa. Kellarikerroksessa on mm. säilytys- ja harrastetilaa, remontoidut sauna ja pesuhuonetilat. Lapsiperheelle tämä koti on ihana myös sijaintinsa vuoksi, perheen pienille on lähellä päiväkoti, keskustan kouluun on helppo kulkea ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyyden päässä. Suoritettuja korjauksia ja perusparannuksia mm. kaukolämmitys, kattoremontti, käyttövesiputket uusittu, ala- ja yläkerran wc-tilat uusittu, varaava vuolukivitakka. Pihapiirissä myös grillikota, autotalli. Oma 895 m2 tontti. Ole yhteydessä niin käydään katsomassa, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565537

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Rauhalankuja 1, 45700 KUUSANKOSKI

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k / rt, 4mh, 2xwc, khh, psh, s, varastot.AT

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

236 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

406,47 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö, kustannukset noin 2.000 euroa / vuosi.
Jätteenkäsittely, yksi yhteisastia jossa mukana neljä taloutta. Tästä lasku on ollut noin 80 euroa /vuosi (lasku tullut kerran vuodessa).
Kiinteistövero: 406,47 euroa (2023)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Nykyomistajan aikana tehyä;
2023 Molemmat wc-tilat remontoitu (vanhat materiaalit ja kalusteet poistettu), wc-tiloissa tehty vedeneristeet lattioihin, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sekä tuuletusputki yläkerrasta kellariin uusittu.
2023 Keittiön käyttöveden, hanaputken osa uusittu. Käyttövesiputket ovat yläkerran wc-tilassa ja keittiössä pex muoviputkea, joka suojaputkessa.
Kaukolämpökeskuksessa olevat kupariputket ovat vanhoja jotka eivät ole enään käytössä.
Kupariputkia (käyttövesi) on ainoastaan 1. asuinkerroksen wc-tilassa, ovat pinnassa ja uusittu 2011.
2023 Ulko-ovi uusittu.
2023 Olohuoneen seinät levytetty, pohja- ja sävymaalattu, osin tasoitetapettia, listoja uusittu. Olohuoneessa uusittu myös sähköjä.
2023 Pintaremonttia, mm. sisääntulo eteisen lattia uusittu (muovimattoa), koko eteinen, yläkerran rappukäytävä, sekä makuuhuoneiden seinät maalattu, ovenkarmeja maalattu.
2023 Suihkutilassa uusittu silikonisaumat, listoja osin uusittu. Puupinnat käsitelty parafiniöljyllä.
2019 Ruokailitilan seinät ja ikkunakarmit maalattu sisäpuolelta.

Edellisen omistajan aikana tehtyjä remontteja;
Yläkertaan, molempien makuuhuoneiden lisäeristys (sisustuslevyjen ja puolipaneleiden avulla).
2011 Pesuhuone ja saunatilat putkitöineen uudistettu. Tällöin myös suihkupaikan viereiset , osin kosteusvaurioituneet levyseinät ja niiden väliset puurakenteet purettu. Kaikki pinnat uusittu ja märkätilojen alusta vedeneristetty. Myös kodinhoitotilan betonilattia on laatoitettu ja kyseisen tilojen viemäröinti uusittu. Saunan ikkuna uusittu.
2009 Autovaja maalattu.
2009 parveke uusittu / kunnostettu.
2008 Kaukolämpö, kelleritilojen ikkunoiden puupuntoja maalattu.
2007 Rakennuksen ulkoseinien puupintojen osittainen huoltomaalaus.
2006 Rakennuksen vanha tiilikatto purettu ja uusi pletikatto aluskatteineen asennettu, samalla myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
1999 Varaava vuolukivitakka.
1998 Yläkerran asuintilojen ikkunat uusittu.
1989-1992 Käyttövesiputkisto on uusittu, alakerran ikkunat ja saunatilat on uusittu myös tällöin.

Tehty Grillikota ja aita (luvat on saatu).

Muuta, edellisien omistajien aikan tapahtuneet viat KORJATTU;
1999 rakennuksen ulkopuolinen vesijohto vaurioitui ja sen seurauksena vettä vuoti kellarin lattialle. Kastuneet rakenteet kuivatettu (Munters Oy).
2007 Yläkerran parvekkeelta vuotanut vettä alapuoliseen varastoon, kosteusvaurioituneet rakenteet purettu ja varasto uudistettu nykyiseen käyttötarkoitukseen.
2010 Keittiön astianpesukaapin alusviemärin liitoksesta vuosi vettä lattiarakenteiden väliin, tällöin lattian kostuneet rakenteet kuivatettu / uusittu alan ammattilaisten toimesta. Yläpuolinen parveke on uusittu / kunnostettu 2009.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: 1. asuinkerros: lattiat; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia. 2. kerros: lattiat; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia. kellarikerros, kosteat tilat: lattiat; - pesuhuoneessa laattaa, seinät; - pesuhuoneessa laattaa. Muissa tiloissa lattiat mm. laminaattia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna puu- ja sähkökiukaat, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl ala- ja yläkerrassa, suihku 2 kpl pesuhuoneessa, peilikaappi, pesukoneliitäntä kellarikerros, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti, ulkovarasto, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. 2006 vanha tiilikatto purettu ja nykyinen peltikatto aluskatteineen tällöin asennettu, samalla myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Vanhassa kuntotarkastuksessa mainittu, kattopellin alla mahdollinen aluskate ja vanha bitumihuopa sekä sen alla raakalaudoitus.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-21-11-10

Tontin pinta-ala

895 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontilla kasvaa mm. puna- ja mustaviinimarjapensaita, karviaisia, vadelmaa sekä omanapuu.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Kouvolan kaupunki

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »