Kerrostalo | 2h, kt, kph, lasitettu parveke

Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia

Hinta

136 000 €

Koko

33,5 m²

Vuosi

2023

Ihanan valoisa ja uusi kaksiokoti muuttovalmiina loistavalla sijainnilla keskustassa. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus, isot ikkunat ja tilava lasitettu parveke ovat tämän kodin helmiä. Tyylikäs kalanruotoparketti verhoaa lattioita ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista. Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Loistava sijainti keskustan sykkeessä lähellä hyviä, monipuolisia palveluita, harrastumahdollisuuksia ja helppoja kulkuyhteyksiä. Julkisen liikenteen bussilla ja junalla on helppo kulkea. As Oy Nokian Armonia on syksyllä 2023 valmistunut moderni taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Tällä hetkellä vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565789

Sijainti

Nokia Keskusta
Poutuntie 4 A, 37100 NOKIA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

33,5 m²

Kokonaispinta-ala

33,5 m²

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Vuokrattuna tällä hetkellä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

47 266,48 €

Velkaosuus

88 733,52 €

Velaton hinta

136 000,00 €

Neliöhinta

4 059,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,75 € / kk

Pääomavastike

384,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

535,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (valmitustunut 9/2023). Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio 352,4€4 + korkoarvio 384,48€) on 736,92 €/kk. Osakkeen ostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennnen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Yhtiö rakennettu vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Pääomavastike 0,48 €/osake/kk (sisältää vain koron, Euribor 12 kk 4,184 %
+ marginaali 0,95 %, yhteensä 5,134 %, seuraava korontarkistuspäivä on 12.7.2024.
(tiedot perustajaurakoitsijalta).

Vesimaksu ennakkomaksu/tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Upea, tilava lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Lasitetulla parveke tuo mainiota lisätlaa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä. Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia.
Pintamateriaali: Huoneiston lattioita verhoaa upea (Meister kalanruoto, lisätyönä rakennusaikana) tammiparketti ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu (rakennusaikana lisätyönä kaikki seinät tehostelaatalla ja katto leppäpaneloitu).

Keittiön kuvaus

Keittiötila yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuin ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Kylpyhuoneessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Armonia

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistötahkola

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

995 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian kaupunki

Tontin vuokra

27 642 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.6.2081

Asunto Oy Nokian Armonia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät palvelut Nokian keskustassa! Kävelymatkan päässä on useampi päiväkoti, koulutkin ovat lähellä ja lukio tien toisella puolella. Nokian keskustasta löydät kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat – Prisma on vain muutaman korttelin päässä. Keskustassa on myös monia puistoja, joista Poutunpuisto aivan Armonian naapurissa. Lähellä on useita järviä, suurimpana tietenkin Pyhäjärvi, joten upeita ulkoilumaastojakin riittää. Lähistöllä Pyhäjärven rannalla on Nokia Edenin kylpylä. Hyvin läheltä löydät mm. kuntosaleja sekä uimahallin. Aivan vieressä on Poutunpuisto, jossa on hyvä leikkipaikka, ja keskusta-alueella on useita muitakin puistoja. Keskusurheilukentällä harrastat esimerkiksi frisbeegolfia, tennistä, skeittausta. Urheilukentällä on myös jäähalli. Vihnusjärven uimarannalla vietät monta mukavaa kesäpäivää. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka ja siltä pääsee useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ovat linja-autoaseman lisäksi rautatieasema, josta junamatka Tampereen keskustaan vie 15 minuuttia

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »