OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Kerrostalo | 1h, kt, kph, lasit. p

Pryssinkatu 12 A, Länsikeskus, Turku

Hinta

152 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

2023

OP Koti tuntee Gränsbackan! Ylimmän kerroksen kaunis ja toimiva yksiö: kaikki, mitä pikkukodilta kaipaat! Täysin koneistettu keittiö, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke ilta-auringon puolella löytyvät tästä kodista. Talon pihapiiri on vehreä, Kuninkojan varsi tarjoaa lenkkipolut ja Länsikeskus yltäkylläiset palvelut. Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja koti onkin uudenkarhea. Nouseva maasto avaa mainiot maisemat ylimmästä kuudennesta kerroksesta ja parvekkeelle osuu ilta-aurinko. Ikkunat ulottuvat miltei lattiasta kattoon, joten luonnonvaloa riittää. Napakoihin neliöihin on saatu mukavasti säilytystilaa muun muassa kiinteällä yläkaapistolla. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia on sävyltään vaalea tammi, materiaali on hyvin käyttöä kestävää laminaattia. Keittiön kaapistojen värisävynä on mattavalkoinen ja työtason ja välilevyn värinä harmaa betoni. Tämä neutraali värimaailma antaa ajattoman taustan omalle sisustukselle. Turun Gränsbackan alue sijoittuu aivan palveluiden viereen Länsikeskusta vastapäätä. Tien toisella puolella sijaitsevasta Länsikeskuksesta löytyy kattava palveluvalikoima mm. isoimmat päivittäistavarakaupat. Turun keskustaan on 10 minuutin ajomatka ja Satakunnantietä pitkin hurauttaa alle 10 minuutissa Raisioon ja Naantaliinkin 20 minuutissa. Satakunnantieltä kulkee useampikin bussilinja, joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse. Lämmönjako talossa tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaukolämmöllä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu ja säätö tapahtuu liesituulettimesta. Rakennus on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja varustettu yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiössä on Telian laajakaistayhteys. Pihan tasosta löytyy siisti ja tilava ulkoiluvälinevarasto ja jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarasto. Näin uudessa talossa on vielä vuositarkastuskin tulossa, sen aika on 12-15 kuukautta valmistumisen jälkeen. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmaltaan rauhalliseen pikkukotiin ja moderniin yhtiöön! Otathan yhteyttä! Sanna Varjanne, Yhteyspäällikkö, LKV, FM sanna.varjanne@op.fi +358 40 756 9496

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
567210
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt, kph, lasit. p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

45 932,11 €

Velkaosuus

106 067,89 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

5 428,57 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölaina: lainan päättymispäivä 30.6.2046. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,88%. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Velkakirjan mukaan lyhennysvapaa on 3.11.2021 – 31.12.2024.

Hoitovastike

128,80 € / kk

Pääomavastike

428,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

557,44 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

128,80 € / kk

Pääomavastike

805,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

934,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lyhennystä aletaan kerätä 1.7.2024 alkaen. Ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 31.12.2024. Yhtiölainan poismaksusta sovitaan isännöitsijäntoimiston kanssa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen todellisen kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Kaidelasit ovat opaalin sävyistä turvalasia. Kirkas parvekelasitus on avattava. Parvekkeella on parvekematto, valaisin, sähköpistoke ja tuuletusteline. Parvekkeen sivuseinät ovat maalattua betonia ja takaseinä puupaneloitu.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti. Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Keittiössä on laminaattipintainen työpöytätaso. Välitilassa laminaattilevy. Olohuone: Laminaatti. Seinät maalattu. Roisketasoitekatto. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Katto puupaneloitu. Eteinen: Laminaatti. Seinät maalattu. Katto maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux, erillisuuni valkoinen Electrolux, liesitaso keraaminen, Electrolux, liesikupu valkoinen Airfi, liesituuletin valkoinen Airfi, astianpesukone valkoinen Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteessa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä on lasinen ja taittuva, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuverhokisko.
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Isännöintikeskus Oy, Katja Ahtola
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Taloyhtiön autopaikat

6 kpl, 20 kpl

Tulevat remontit
Suunnitellut: Vuositarkastus.
Vuositarkastus järjestetään, kun rakennuksen käyttöönottohyväksynnästä
on kulunut 12–15 kuukautta.
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa.
Tontin koko
1 650 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Tontin vuokra
24 264 € / vuosi
Tontin vuokraaja
YH Tontti Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.06.2071

Asunto Oy Turun Gränsbackan Volter

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Länsikeskus, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Varjanne

Yhteyspäällikkö, LKV, FM

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.