OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Rivitalo | 4h + k + s

Ylisenkuja 2 B, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

349 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

2011

Ihana koti Vantaan Jokiniemessä! Tässä kahden kerroksen kodissa on alakerta suunniteltu perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin ja yläkerta perheen privaattipuoleen. Sisääntulo aukeaa avaraan olohuoneen ja keittiön liittoon, josta käynti takapihan terassille. Linjakas keittiö on osittain avoin, jolloin seurustelu kokin kanssa onnistuu vaivattomasti ruokailuryhmän äärestä. Yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta rinnatusten ja päämakuuhuone on omassa rauhassaan kylpyhuoneen ja ikkunallisen saunan rinnalla. Kodinhoitohuone on sijoitettu hukkaneliöitä karttaen osaksi tilavaa kylpyhuonetta. Pienemmät makuuhuoneet soveltuvat erinomaisesti lastenhuoneiksi tai kotitoimistoiksi. Ranskalainen parveke täydentää toista pienemmistä makuuhuoneista. Sisäpinnoiltaan tämä rivitalon päätyasunto on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa, mikäli vaalea, skandinaavinen sisustustyyli on ostajalle mieleinen. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä ja kaukolämmön lämmityskustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa omalla osakekirjallaan olevat autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa ostajan kustannuksella sähkö- tai hybridiauton latauspistoke. Asunto Oy Vantaan Viuluviikari on 11 huoneiston rivitaloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2011 ja sijaitsee omalla tontillaan lähellä Tikkurilan palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Ulkona liikkujaa miellyttävät varmasti läheiset ulkoilumaastot ja että Hiekkaharjun urheilupuisto sekä Hiekkaharjun golfkenttä ovat alle 5 minuutin automatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta niin lapsiperheelle tai aikuisemmalle pariskunnalle, jotka haluavat asua rauhallisella alueella lähellä Tikkurilan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ole yhteydessä OP Kodin Lauraan ja kysy lisätietoja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
567242
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

3 732,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

411,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

411,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko. Vesimaksun tasauslaskun hintana on kylmän veden osalta 3,42 eur/kuutio ja lämpimän veden osalta 7,87 eur/kuutio.
Autokatosvastike 15 €/kk ja autopaikkavuokra 9 €/kk.

Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden
hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Erillisellä osakekirjalla myytävä autokatospaikka ostettavissa velattomaan hintaan 10 000 euroa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maalatut seinät, välitilassa laatoitus, laminaattilevy. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parketti, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Wc: laattalattia ja -seinät. tuulikaappi: laattalattia lattialämmityksellä (sähkö), maalatut seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi AEG alkuperäinen, pakastekaappi AEG alkuperäinen, induktioliesi AEG alle 10 vuotta vanha, liesituuletin huippuimuriin, astianpesukone Bosch vm. 2022.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili - ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Yläkerran peilikaappi vaihdettu 2017. Pesualtaat vaihdettu 10-vuotiskorjauksen yhteydessä. Erillis-wc:ssä peili- ja allaskaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja- ja pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Onni Isännöinti Oy / Miikka Leppihalme
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiövarasto/tekninen tila, irtaimistovarastot, talovarasto
Taloyhtiön autopaikat

5 kpl, 12 kpl

Tehdyt remontit
2022 IV-kanavien nuohous, yhden huoneiston valokatteen korjaus.
2021 Ulkoverhouksen (-seinän)puutteiden korjaus, vikaantuneiden vikavirtasuojien vaihto, ulkoseinärakenteen alaosan ja perustusten kosteusmittaus, IV-kanavien eristyspuutteiden korjaaminen (YIT), piha-alueen tuholaistorjunta (Rentokill), yläpohjan tarkistus (YIT), kannakointi yms. puutteiden korjaaminen pesuhuoneissa ja keittiössä (YIT).
2020 Pysäköintialueen sähkökartoitus (Tehomen Oy), tiilien vaihto- ja korjaustyö (LA-Kattohuolto), kuntotarkastus/kiinteistökatselmus (Serviz Oy), haljenneiden pesualtaiden vaihto (YIT takuutyö).
2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö (YIT takuutyö), A-pihan hulevesiputken kaadon korjaus (YIT takuutyö), hule- ja viemärivesikansien nosto asfaltin tasolle (YIT takuutyö), sade- ja jätevesiviemärien sekä salaojien kuvaus (UPH/YTI takuutyö).
2018 Lämpöpatterien tasapainotus, ikkunalistojen kiinnitys (YIT takuutyö), IV-laitteiden mittaus ja säätö.
2015 Radonputkien virheellisten liitosten/eristyksen korjaus (YIT takuutyö).. Asunnon remontit: 2017 ilmalämpöpumppu asennettu. Osakkaalla on täysi kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpun osalta.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2023 päätetiin taloyhtiön ulkoalueiden maalauksesta. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet nostaa enintään 80.000,00 euron pankkilaina, enintään viidentoista (15) vuoden maksuajalla.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttaa ja valita urakkaneuvotteluiden perusteella sopivimmakseen katsoma urakoitsija yhtiön maalausurakan toteuttajaksi ja tilata tarvittavat lisätyöt hankkeeseen liittyen. Valtuutus on voimassa hallitukselle tilikauden 2024 loppuun asti.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2029:
2023-2025 ulkoverhoilun maalaus (talot ja tonttiaidat).
2026 palohälyttimien vaihto.
2024-2029 vesikatteen ja vesikourujen vuosittainen puhdistus ja tarkistus.
2024-2029 salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa.
2024-2029 termostaattien, pumppujen ym. uusinta tarvittaessa.

Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset
arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja
korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan
asiantuntijalla.
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaoloaika 27.5.2027
Tontin koko
2 501 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki

Asunto Oy Vantaan Viuluviikari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Jokiniemi, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.