Isännöitsijän yhteystiedot
Onni Isännöinti Oy / Miikka Leppihalme
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiövarasto/tekninen tila, irtaimistovarastot, talovarasto
Tehdyt remontit
2022 IV-kanavien nuohous, yhden huoneiston valokatteen korjaus.
2021 Ulkoverhouksen (-seinän)puutteiden korjaus, vikaantuneiden vikavirtasuojien vaihto, ulkoseinärakenteen alaosan ja perustusten kosteusmittaus, IV-kanavien eristyspuutteiden korjaaminen (YIT), piha-alueen tuholaistorjunta (Rentokill), yläpohjan tarkistus (YIT), kannakointi yms. puutteiden korjaaminen pesuhuoneissa ja keittiössä (YIT).
2020 Pysäköintialueen sähkökartoitus (Tehomen Oy), tiilien vaihto- ja korjaustyö (LA-Kattohuolto), kuntotarkastus/kiinteistökatselmus (Serviz Oy), haljenneiden pesualtaiden vaihto (YIT takuutyö).
2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö (YIT takuutyö), A-pihan hulevesiputken kaadon korjaus (YIT takuutyö), hule- ja viemärivesikansien nosto asfaltin tasolle (YIT takuutyö), sade- ja jätevesiviemärien sekä salaojien kuvaus (UPH/YTI takuutyö).
2018 Lämpöpatterien tasapainotus, ikkunalistojen kiinnitys (YIT takuutyö), IV-laitteiden mittaus ja säätö.
2015 Radonputkien virheellisten liitosten/eristyksen korjaus (YIT takuutyö).. Asunnon remontit: 2017 ilmalämpöpumppu asennettu. Osakkaalla on täysi kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpun osalta.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2023 päätetiin taloyhtiön ulkoalueiden maalauksesta. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet nostaa enintään 80.000,00 euron pankkilaina, enintään viidentoista (15) vuoden maksuajalla.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttaa ja valita urakkaneuvotteluiden perusteella sopivimmakseen katsoma urakoitsija yhtiön maalausurakan toteuttajaksi ja tilata tarvittavat lisätyöt hankkeeseen liittyen. Valtuutus on voimassa hallitukselle tilikauden 2024 loppuun asti.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2029:
2023-2025 ulkoverhoilun maalaus (talot ja tonttiaidat).
2026 palohälyttimien vaihto.
2024-2029 vesikatteen ja vesikourujen vuosittainen puhdistus ja tarkistus.
2024-2029 salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa.
2024-2029 termostaattien, pumppujen ym. uusinta tarvittaessa.
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset
arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja
korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan
asiantuntijalla.
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaoloaika 27.5.2027
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki