Kerrostalo | 2h, kk, kph / wc, lasitettu parveke

Lahdenkatu 13 C, Keskusta, Lahti

Hinta

119 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1934

Tervetuloa Lahteen ja tähän kompaktiin asuntoon Lahden keskustassa! Tämä asunto sijaitsee aivan vanhan linja-autoaseman vieressä, tarjoten loistavan sijainnin kaupungin sydämessä. Talo itsessään on täysin saneerattu vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että sinulle tarjoutuu mahdollisuus nauttia modernista ja ajanmukaisesta asumisesta vanhan kaupungin tunnelmissa. Taloyhtiöllä on myös oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen ja mahdollistaa yhteisten tilojen hyvän ylläpidon. Taloyhtiö on varustettu hissillä, mikä tekee päivittäisestä elämästäsi mukavampaa ja helpompaa, erityisesti silloin, kun asut ylemmissä kerroksissa. Lisäksi asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisälle sisäpihalle, joten voit nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä, vaikka oletkin aivan keskustan sykkeessä. Tämä asunto tarjoaa sinulle tilaisuuden kokea Lahden kaupungin keskustan elämää mukavassa ja modernissa ympäristössä. Olipa sitten kyseessä kaupungin vilinä tai rentoutuminen omalla lasitetulla parvekkeella, tämä asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia mukavaan ja käytännölliseen asumiseen. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokeilemaan, mitä olisi asua aivan Lahden keskustassa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

567998

Sijainti

Lahti Keskusta
Lahdenkatu 13 C, 15110 LAHTI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1934

Käyttöönottovuosi

1934

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

125 000,00 €

Neliöhinta

2 833,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

186,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

186,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön ulkopaikat 30,25 €/kk, mp-paikkavuokra 11,30 €/kk, sähköautolatauslaskutus kolmen kuukauden välein, perittävä kustannus 0,20 €/kwh.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa lataussähköstä perittävää korvausta.
Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike.
Myönnetään hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike, tai muuttaa vastikkeen määrää mikäli korkotaso muuttuu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke itään.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Lunastusoikeus koskee autohalleja ja autokatospaikkoja. Lunastusoikeus koskee muita paitsi perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen sekä konsernin sisäisiin siirtoihin perustuvia saantoja.
Mikäli yhtiön osakas samassa yhteydessä myy sekä omistamansa asunnon, liikehuoneiston tai varaston hallintaan oikeuttavat osakkeet että omistamansa autokatos- tai autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet samalle ostajalle, ei yhtiön osakkailla eikä yhtiöllä ole lunastusoikeutta kyseiseen luovutukseen.

Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.lit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä.

Yhtiö tulee nostamaan 50 000 € hoitotililimiitin tulevien, tilattujen korjaustöiden kustannusten kattamiseksi syksyllä 2023.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili. betoni
Pintamateriaali: Lattiamateriaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali, kylpyhuoneessa kaakeli.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen 050 500 1252

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Taloyhtiön autopaikat

13 kpl, 15 kpl

Tehdyt remontit

2022 B- ja C-portaiden terassiparvekkeiden muovikaivojen puhdistus, A-portaan sisäänkäynnin metalliportin kunnostus.
2021 A-portaan kattoterassien rakenteiden kunnostaminen, huoneistojen keittiökaappeihin vuotovahtien asentaminen.
2020 Sisäpihan terassin teräsrakenteiden, pylväiden ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Valvontakameroiden asentaminen piha-alueelle.
2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
2018 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Kaba-sähköiseen järjestelmään, kiinteistön kuntoarvio teetetty, katon huoltokorjausten viimeistely.
2017 Hissien konehuoneiden ja piippujen pellitykset uusittu ja huoltokorjauksia katolla tehty, sisäpihan kannen istutukset uusittu ja istutusaltaat kunnostettu.
2016 Katon huoltokorjaukset tehty, sisäpihan rappauskorjaus, porrasvalaistus uusittu.
2015 Torniosan vesikate uusittu, C-portaan ala-aula maalattu, rajamuurin sadevesipellitys uusittu, roskakatos maalattu.
2014 Terassiparvekkeiden (Aleksanterinkadun puoli) kaiteet huoltomaalattu, levytykset vaihdettu ja väliseinät uusittu, sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekeliittymien elastiset saumat uusittu ja vedenpoistot tiivistetty, kahden liiketilan ovet vaihdettu lukituksineen, piha- ja autohalliporttien automatiikka uusittu.
2013 Autotallin nosto-ovi ja porttien automatiikka uusittu ja huollettu, lämmönvaihtimet ja paisuntasäiliöt uusittu, katutason ikkunapuitteet maalattu, iv-hormit nuohottu, kiinteistön ylimmän kerroksen rappauskorjaukset tehty, aiemmin tehty paikkarappaus.
2000-2001 Kiinteistössä tehty laaja saneeraus; muutettu asuinhuoneistoiksi, rakennettu lisäkerros, uusittu katto, viemäri- ja käyttövesiputket, sähköt, ilmanvaihto ja liiketiloihin asennettu tilakohtaiset iv-koneet.

Tulevat remontit

Päätetyt: Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta 22.5.2023 seuraavien viiden vuoden 2023-2027 aikana:
- Porrashuoneiden seinien ja kellaritilojen lattioiden maalivaurioiden paikkakorjauksia
- Sisäpihan julkisivun pinnoitteen paikkakorjauksia
- Rikkoutuneen sadevesiviemärin korjaus
- Kiinteistön viemäreiden huuhtelu
- Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys
- Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus
- Porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden osittaista uusimista
- Liiketilojen ulko-ovien osittaista uusimista sekä kerrostaso-ovien kunnostus
- Sisäpihan julkisivun korjaussuunnitelman teettäminen ja tarvittaessa Aleksanterinkadun puoleisen
julkisivun pinnoitevaurioiden korjauksia
- Käyttövesiputkiston kunnon seuranta, ja tarvittaessa käyttövesisaneerauksen hanke- ja/tai
korjaussuunnittelu.

Energialuokka

F (2013), Voimassa 12.10.2024

Tontin koko

1 747 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lahden keskustan palvelut vieressä/lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Yhteiskoulu, Lyseo. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »