Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Niskalankatu 4 C, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

39 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1955

Kuusankosken Niskalassa, jykevässä kivitalossa heti vapaa valoisa läpitalon toisen kerroksen kaksio. Asunto on vaaleasävyinen ja siistissä kunnossa. Hyvät säilytystilat, kylpyhuoneessa suihku, kaakelit ja pyykinpesukone mahtuu. Parveke etelään sisäpihan puolelle. Palvelut vieressä. Taloyhtiössä suuret remontit mm. käyttövesiputket, ikkunaremontti, tiilikatteen uusiminen, lämmönvaihdin, hulevesiremontit tehty. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Soita ja sovitaan aika tämän kodin esittelylle. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568301

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Niskalankatu 4 C, 45700 KUUSANKOSKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55,5 m²

Kokonaispinta-ala

55,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

35 500,76 €

Velkaosuus

3 499,24 €

Velaton hinta

39 000,00 €

Neliöhinta

702,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

325,00 € / kk

Pääomavastike

49,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä suoritetuista remonteista, kohdistuu huoneistoon lainaosuutta yhteensä 3.499,24 euroa.
Laina muodostuu kahdesta ei taloyhtiön remonttilainasta.
RV4 Pystyviemärien sukitus, huoneistolla lainapääoma 2.312,12 euroa (1.12.2023), tämän osuus on 29,55 euroa / kk.
RV5 Hulevesiremontti, huoneistolla lainapääomaa 1.187,12 euroa (30.11.2023), tämän osuus on 19,50 euroa / kk.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa, kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet .
Saunamaksu 1 euro / kerta.
Varastovuokra 50 euroa / kpl / kk.
Autopaikkavuokra 4,50 euroa / kpl / kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeelta pihanäkymät etelään päin.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, Siistikuntoinen, vaaleasävyinen asunto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Asuinhuonetilat: e, oh, mh: lattiat; - muovimattoa, seinät; - tapettia, maalia.

Keittiön kuvaus

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, asunnossa paljon kaappitilaa, liukuovikaappeja, taloyhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarsto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Pilkankulman Talo

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Kymi Oy, Tuija Saarinen 020 743 8500

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Taloyhtiön autopaikat

6 kpl

Tehdyt remontit

1990 Käyttövesiremontti
1992-1993 Parvekeremontti.
2004 Ikkunaremontti.
2007 Tiilikatteen uusiminen, jätekatos.
2010 Lumiesteet takapihan parvekkeiden päälle, tonttiviemäri.
2011 Lämmönvaihdin uusittu, pohjaviemäri sukitettu.
2012 Pystyviemärit ja huoneistohaarat sukitettu.
2015 Antenniverkon uusinta, saunan ja pesuhuoneen remontoiminen, pyykinkuivaushuone.
2017 Lukostomuutos.
2018 Liiketilojen portaiden korjaus, kellarikerroksen lattioiden maalaus.
2020 Hulevesiremontti, kylpyhhuonetarkastukset.
2021-2022 Liikehuoneistojen pintaremontteja + sähkö ja LVI. Asunnon remontit: Huoneistossa tehdyt remontit, pintaremontit on tehty aikaisempien omistajien toimesta.

Tulevat remontit

Päätetyt: Tulevat korjausehdotuksia / Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2027, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023

Normaaleja vuosikorjauksia 2023,2024,2025,2026 ja 2027
Parvekeremontti / huoltomaalaus, peltien uusiminen 2026
Saunan panelointi, saunan siistiminen, pukuhuoneiden maalaus 2023
Porraskäytävien maalaus 2024
Kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus 2024
Yhtiöjärjestyksen uusiminen (17.1.1996) 2024
Energiatodistus (17.12.2024) 2025

Energialuokka

G (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024

Tontin koko

2 450 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki, kaavoitus

Asunto-osakeyhtiö Pilkankulman Talo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppa, postipakettipalvelut, tankkausasema, linja-autopysäkki kävelyetäisyyden päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »