Kerrostalo | 4h, k, kph, erill.wc, las.p

Pikkusaarenkuja 2 A, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

94,5 m²

Vuosi

1974

Vapautumassa vehreältä Lentävänniemen alueelta tilava ylimmän 3/3 kerroksen koti. Tässä asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, keittiössä kivasti kaappitilaa ja olohuoneesta on käynti lasitetulla parvekkeelle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös ruoka-, työpöytä tai harrastenurkkaus. Eteisessä sekä makuuhuoneissa on kaapistot sekä lämmin häkkivarasto, joten säilytystilaa riittää mainiosti. Arjen askareita helpottaa erillinen kylpyhuone ja wc. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä. Asunto Oy Lentävänlehto on omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on 27 asuntoa. Yhtiössä on tehty mm. LVIS-saneeraus sekä siirrytty maalämpöön. Lähikauppaan on matkaa noin 600 metriä ja Lielahden monipuoliset palvelut, kirjasto, kauppakeskukset ovat noin kolmen kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan, bussipysäkille 5 minuuttia ja tulevan ratikan päätepysäkille parin minuutin kävelymatka. Soita ja sovitaan oma esittelyaika! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568711

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Pikkusaarenkuja 2 A, 33410 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, erill.wc, las.p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94,5 m²

Kokonaispinta-ala

94,5 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

136 097,83 €

Velkaosuus

42 902,17 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 894,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

403,20 € / kk

Pääomavastike

249,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

652,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Yhtiölainan lainaosuus on maksettavissa pois kahdesti vuodessa (kesäkuu ja joulukuu). Vesimaksun tasauslaskutus kerran vuodessa.
Muu asuinkustannus: -valokuitu
-sähköauton lataus (hidas) 8kpl, 30eur/kk, valmiudet nopeaan lataukseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: muovimatto (alla laminaatti sen alta otettu pois muovomatto), maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, jääkaappipakastin 1/2024, induktio lattialiesi 1/2024, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lentävänlehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöjuridia Oy / Anssi Pakkanen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, verstas/askarteluhuone

Tehdyt remontit

1998 Kattopinnoite uusittu,
2003 Molok-jätejärjestelmä,
2005 Julkisivukorjaus ja parvekelasitus,
2006 Lukitusmuutos,
2007 Lämmönjaon saneeraus ja patterien termostaattiventtiileiden uusiminen,
2007-2010 Pihan kunnostuksia,
2010 Kellarin varastotilojen pinnat maalattu ja varastokopit uusittu,
2011 Kuivaushuoneen lattia ja seinä,
2011 Valokuitu ja kaapeli -TV (Sonera),
2012 A -rapun kahden huoneiston vesivahinkosaneeraus,
2013 Rappukäytävien maalaus,
2016 LVIS-linjasaneeraus, hankesuunnittelu,
2016 Asbestikartoitus,
2017 LVIS-linjasaneeraus, urakan toteutus ja hankkeen yhteydessä uusittu ns. tonttivesijohto,
2018 Lvis urakan lopussa toteutettu lukituksen uusinta,
2018 Energiamuotojen hankeselvitys,
2018 Ulko-ovien puuosien korjausta/maalaus,
2018 Vesikatolle tehdyn kuntoarvion mukaiset toimet,
2019 Energiaselvityksen läpikäynti yhtiökokouksessa, kilpailutuksesta päättäminen ja (mahdollinen) maalämpöurakka,
2019 Sokkelielementtien maalaus, alkuperäinen tarkoitus, että maalaustoimet on tarkoitus tehdä talkootyönä,
2020-21 Maalämpöhankkeen valmistelut ja toteuttaminen,
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys. Asunnon remontit: v.2003 keittiön kaapit ja rungot,
v. 2017 keittiön muovimatto
v.2017 vaihdettu laminaattilattia (alla vanha muovimatto, kopinasuoja laminaatin alla), pintaremonttia

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen,
2023-2024 Vss-tilojen tarkistus,
2023-2027 Normaaleja käytön ja huollon toimenpiteitä sekä normaalit kevätkunnostukset,
Takapihan, maanpintojen mahdollinen muotoilu ja sadevesien perusparannusurakka,
2023-2025 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkistaminen,
2023-2027 Mahdollinen taloyhtiö strategian määrittäminen ja laadinta, Katon kunnon tarkkailu

Energialuokka

C (2018), E-luku 127 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 21.12.2031 asti.

Tontin koko

4 993 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Lentävänlehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: lähikaupat K-Market ja S-Market, Lielahti keskuksen monipuoliset palvelut, Prisma, CM, terveysasema n. 3km. Koulut: Lentävänniemen koulu 200m (luokat 1-6)Yläkoulu n. 2km. Päiväkoti: vieressä. Niemen uimaranta ja Suomensaaren uimaranta n.1km, Halkoniemen satama, upeat ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: TKL, ratikka

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »