Kerrostalo | 4h + k + kph / s + 2wc + vh + lasit.p

Johanssoninranta 3, Pere, Pirkkala

Hinta

415 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

2011

OP Koti tuntee Pirkkalan parhaat paikat! Huikea tilaisuus. Johanssoninrannasta harvoin tarjolla oleva nelikko, Pyhäjärvinäkymillä ja suurella parvekkeella seuraaville asukkaille. Täällä asuessasi maisemiin et kyllästy. Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna sekä kylpyhuone kahdella suihkulla, erillinen wc ja vaatehuone. Kodin tilat ovat helposti muunneltavissa omaan makuun ja kruununa on koko huoneiston levynen parveke. Säilytystilasta pitää huolen reipas määrä kaappitilaa, vaatehuone ja varastokomero taloyhtiön tiloissa. Alueena Pereen Pikku-Venetsia on todella mukava ja haluttu vuodesta toiseen. Näitä koteja Pyhäjärvelle päin olevilla parvekkeilla tulee harvoin myyntiin. Lähistöltä löytyy Partolan alueen kauppakeskukset, paljon harrastusmahdollisuuksia sekä Pereensaaren aktiviteettimahdollisuudet mm. avantosauna. Asunto Oy Pirkkalan Ballerina on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike vain 2,8€/m2! Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka, jossa sähkö/hybridiauton latausmahdollisuus. Taloyhtiössä on myös mahdollista vuokrata toinen ulko-autopaikka. Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568758

Sijainti

Pirkkala Pere
Johanssoninranta 3, 33950 PIRKKALA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph / s + 2wc + vh + lasit.p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Vapautuu: viimeistään 1kk kaupanteosta mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

415 000,00 €

Velaton hinta

415 000,00 €

Neliöhinta

3 990,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,20 € / kk

Erityisvastike

3,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen maksu perustuu osakkeiden lukumäärään. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi rahoitusvastikkeen maksuperusteena myös osakkeiden lukumäärä. Tietoliikennevastike on tämän huoneiston kohdalta 3€/kk. Taloyhtiössä on mahdollista päivittää tietoliikennenopeus pienellä kustannuksella 1000/400. Autokatospaikan hoitovastike on 14€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä: Parkettilattia, välitila laattaa ja seinät maalattu Olohuoneessa: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu Makuuhuoneissa : Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät Eteisessä: Parkettilattia ja seinät maalattu Wc: Laattalattia ja -seinät molemmissa WC:issä

Keittiön kuvaus

Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, lattialiesi keraamisella tasolla ja liesikupu, n. 4v sitten uusittu Boschin astianpesukone, mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, kodinhoitotilaa, pesukoneliitäntä tila pesutornille, kiinteät valaisimet, kaapistot ja vesikiertoinen lattialämmitys. Molemmissa WC:issä on allas- ja peilikaapit sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Ballerina

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti / Jukka-Pekka Eklin

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan :
2014 : Autohallin ja autokannen valaistuksen tasonparannus
2018 : Osittainen lukkojen sarjoitus
2021 : Palovaroittimien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja säätö
2022 : Piha-alueen puuosien huoltokäsittely, Autohallin valot, liiketunnistimet ja katosten valot uusittu, Porrasvalaistuksen uusiminen ja verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien asennus, Rappukäytävien osittainen maalaus, Piha-alueen kunnostustyöt sekä parvekelasien huolto ja korjauksia.. Asunnon remontit: Seinät maalattu Kaukomaalaus Oy toimesta 03/2024. Vevex Oy tehnyt kylpyhuoneeseen huollon sekä uusinut silikonisaumat 12/2020

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan päätetty :
2024 Vesikattojen korjaukset tarkastuksen perusteella ja sammaleen poisto katteilta. Kustannusarvio 5000€ ja tarkoitus kattaa hoitovastikeylijäämällä.¨
Suunnitteilla :
2025 : Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Märkätilojen kuntokartoitus, Parkkihallin ja A-talon eteläpäädyn elementtisaumausten korjaukset
2026 : Huonelämpötilojen pistokoeluontoinen mittaus lämmityskaudella ja varautuminen lämmityksen perussäätöön
2027 : Autokatosrakennusten räystään alusien ja sisäpuolien huoltomaalaus tarpeellisilta osilta.

Energialuokka

C (2018), Energiatodistus voimassa 29.03.2033.

Tontin koko

5 459 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Pirkkalan kunta

Asunto Oy Pirkkalan Ballerina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Mukava sijainti järvenrannan läheisyydessä ja lähistöllä mukavat ulkoilureitit, Pereensaaren aktiviteetit ja avantosauna, Partolan alueen suuret kauppakeskukset. Vaivaton siirtymä omalla autolla tai julkisilla Tampereen keskustaan sekä Suomen pääteille. Koulut: n.2,5-5km säteellä Pirkkalan koulut. Päiväkoti: n. 500m Pereen päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 200m Bussipysäkki

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »