Kerrostalo | 2h + k + kh + parv.

Ahdinkatu 26 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Hinta

80 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1961

Kaunis kaksio, upealla sijainnilla. Huippupaikalla sijaitseva, hissitalon ylimmän kerroksen, perusteellisesti remontoitu kaksio. Tämä on valoisa huoneisto, jossa on erittäin avarat ja viihtyisät parvekenäkymät aina Harjulle asti. Kodin sävyt ovat tyylikkäät ja harmoniset. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja on mm. saanut uudet ikkunat, parvekeovet ja katon. Seuraavaksi toteutetaan LVIS remontti ja arvio asunnon yhtiölainan osuudesta on 34.000 euroa. Asunnon osalta remontti on arvioutu valmistuvan toukokuuhun mennessä, joten asuntoon voisi muuttaa kesäkuusta alkaen. Yliopisto, oppilaitokset, Hippos ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin keskustaan matkaa 1,5 km. Tämä on oiva valinta ensiasunnoksi, tai sijoituskohteeksi. Mäki-Matti on Jyväskylän keskustassa, Harjun suojassa oleva kerros- ja pientaloalue, jossa aika pysähtyy ja hektisen työpäivän päätteeksi syke tasaantuu. Täällä on vehreät pihamaat. Aluetta pidetäänkin rauhallisena ja idyllisenä. Tule, ihastu ja tarjoa rohkeasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569222

Sijainti

Jyväskylä Mäki-Matti
Ahdinkatu 26 A, 40700 JYVÄSKYLÄ

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kh + parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

01.03.2024
Vapautuu: 01.03.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 000,00 €

Velaton hinta

80 000,00 €

Neliöhinta

1 860,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

191,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiö on lunastanut itselleen osakkeet n:o 3257-3264 ja 3281-3288 (AT 49 ja AT 52). Tämän lisäksi yhtiön omistukseen ja välittömään hallintaan jää A portaan I kerroksessa oleva 23 m2:n yksiö n:o 1a, jokavarataan talonmiehen asunnoksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu, Ahdinkadun ja näkymät aina Harjulle asti, länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Asunnon pinnat ja keittiö päivitetty v. 2016, kph alkuperäinen, saneeraus tulossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin , aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö remontoitu vuonna 2016

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Jyväskylän Ahdinkatu

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva isännöinti, Markus Myllys

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

2 kpl, 15 kpl

Tehdyt remontit

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
- Katon uusiminen 2003
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2004
- Pihanpuolen parvekkeiden kunnostus 2008-2010
- Osa parvekkeiden ovista uusittu 2010
- Ikkunoiden ja loppujen parvekkeiden ovien uusiminen 2022
- Autotallin ovien uusiminen 2022
- LVI- saneerauksen hankesuunnittelu 2022
- Taloyhtiön sokkeleiden maalaus 2022. Asunnon remontit: Keittiö ja asunnon kaikki pinnat v. 2016.

Tulevat remontit

Päätetyt: - LVI-, RAK ja Sähkösaneerauksen suunnittelu 2023
- LVIS- saneeraus (käyttövesien, viemäreiden ja sähköjen uusiminen) 2023-2024.

3/2024 taloyhtiössä alkaa LVIS-saneeraus, Consti Korjausrakentaminen Oy:n toimesta.
11.3.2024 – 8.11.2024 välisenä aikana, jolloin asennetaan/ uusitaan:
- runkoviemärit ja vesijohdot tarvittavine kotelointeineen ja alakattoineen
- asuntojen sähkökeskukset ja pesuhuoneiden sähköistykset
- uusi tietoliikenne- ja antenniverkko
- kylpyhuoneiden rakenteet, viemäröinnit, pinnat ja kalusteet
- uusi lattialämmitysverkosto kylpyhuoneeseen
- keittiön hanan, viemäröinnit ja allaskaapin mattoasennukset
- keittiöön uudet pistorasiat astianpesukoneelle ja jääkaapille, lieden syöttökaapeli sekä kattovalopisteet
- verkkovirtatoimiset palovaroittimet
- pohjakerroksen yleisten tilojen muita pienimuotoisia saneeraustöitä

LVIS-saneerausurakkaan on arvoitu menevän lainaa 1,2 Meur, enintään kuitenkin 1,5 Meur. Mikäli urakka kustantaisi sen 1,5 Meur, tarkoittaisi se asunnolle A 20 enimmillään 38.241,11 eur yhtiölainaa. Puhelinkeskustelu isännöitsijän kanssa 6.2.2024.

Energialuokka

D (2007), E-luku 143

Tontin koko

1 798,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Uusi S-market rekantumassa tien 100m päähän, Jyväskylän keskustan palvelut n.1 km, Keljonkeskuksen marketit 4,4km. >S-market Savela (24/7) 1,4 km. Koulut: Yliopisto 450 m, Jamk pääkampus 1,4 km, Jyväskylän ammattiopisto (musiikki ja tanssi) 300m, Gradia 730 m. Päiväkoti: Mäki-Matin Päiväkoti 300 m. AaltoAlvari 350 m, Monitoimitalo & Synergia-Areena 650 m, Harjun Stadion 900 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 13, 19, 25, 27 ja 38

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »