OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Kerrostalo | 1h, avok, kph

Tarkk´ampujankatu 8 A, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

197 000 €

Koko

24 m²

Vuosi

1935

VIIHTYISÄ ULLANLINNA Ullanlinnan merellinen miljöö on Helsingin yksi halutuin ja arvokkain asuinalue. Vierestä löytyy kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja alueen arvokas arkkitehtuuri kätkee sisälleen toinen toistaan upeampia arvokiinteistöjä. Tämä lähes 100-vuotias funkkishelmi on loistavalla sijainnilla; vieressä ovat niin ikoninen Viiskulma kuin myös Korkeavuorenkatu, jolla sijaitsee useita putiikkeja ja pullantuoksuisia kahviloita. PIKKUKOTI Ihana pikkukoti Ullanlinnan sydämessä. Vaikka neliöitä ei ole paljon, hulppea huonekorkeus ja parvi tekevät tästä kodista tilaihmeen. Iso ikkuna on rauhalliselle sisäpihalle, jonka puolella asunto kokonaisuudessaan sijaitsee. Asunnon kruunaa kaunis valkoinen keittiö ja vaatekaapit, jotka on uusittu vuonna 2016. Asunto on yleiseltä kunnoltaan siisti ja hyväkuntoinen, mutta kylpyhuone kaipaa päivitystä. Uutta kylpyhuonetta pääset suunnittelemaan yhtiössä toteutettavan linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. KATTOTERASSI JA PALVELUT Vaikka asunnolla ei ole omaa parveketta tai terassia, taloyhtiön katolta löytyy soma kattoterassi, jossa voit käydä nauttimassa aamukahvit tai nauttia kauniista päivästä ihaillen arvoalueen upeita rakennuksia ympärilläsi. Sijainti on mitä parhain, sillä merenranta, ihanat rantakahvilat, putiikit, antikvariat, lähikaupat ja monet muut palvelut ovat nurkan takana. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten Stockmann vain noin 900 metrin päässä! Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat myös vieressä. Tämä asunto mahdollistaa asumisen ilman autoa keskustan ytimessä! Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Samuli S. Strander
p. 050 3502951

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
571105
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Kerrokset
1/5 (alin kerros)
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

197 000,00 €

Velaton hinta

197 000,00 €

Neliöhinta

8 208,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

132,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

132,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Asunnon kunto hyvä / kph tyydyttävä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Kylpyhuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Eteinen: Lattia: Parketti, Seinät: Maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, erillisuuni mikroaaltotoiminnolla, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Emännöintitoimisto Aamu, Anu Anttila, puh: 09-615 07333, palvelumestari@aamu.io
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi asukkaiden käytössä, pyykinkuivaus mahdollisuus kattoterassilla
Taloyhtiön autopaikat

9 kpl

Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt
A talo
1977 A talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket).
1985 A talo, pihasivu, rappaus ja maalaus.
1994 Asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset.
1999 A talo, katusivu, maalaus.
2001 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus.
2001 Katusivun erkkerin-ikkunat, uusiminen.
2004 Asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus.
2006 Kadunpuolen ulko-oven uusiminen.
2008 Peltikaton uusiminen porrashuoneen kohdalla.
2008 Katusivun ikkunat, huoltomaalaus.
2009 Kellarinvaraston ulko-oven uusiminen.
2009 Pihasivun ikkunat, huoltomaalaus.
2012 Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen.
2013 Pihapuolen peltikaton uusiminen.
2013 A ja B talot, Viemäreiden painehuuhtelu.
2015 Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet.
2017-2018 Kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus.
2016-2020 A ja B talot, Kellarit, viemäriuusimista.
2019 Kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen.
2021 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteet uusittu.
2022 Lukitus iLOQ-järjestelmään.
2022 Kaivojen lietepesien tyhjennys.
2022 Yhden asunnon rakennekorjaus.
2022 Ajantasapiirustukset, Cad.
2022 Vesivahinkokorjauksia.

B talo
1978 B talo 1-3 krs, putkiremontti (ei kellarin putket).
1990 B talo, pihasivu, rappaus ja maalaus.
2001 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus.
2009 Pihasivun asuntojen ikkunat, huoltomaalaus.
2013 A ja B talot, Viemäreiden painehuuhtelu.
2014 Kattoterassin lattian pinnoituksen uusiminen.
2015 Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet.
2017 Polkupyörävaraston rakentaminen kellariin.
2016 - 2020 A ja B talot, Kellarit, viemäriuusimista.
2021 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteet uusittu.
2022 Lukitus iLOQ-järjestelmään.
2022 Vesivahinkokorjauksia.
2022 Ajantasapiirustukset, Cad.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu vuonna 2016:
-Keittiö uusittu
-Lattiat uusittu
-Seinät ja katto maalattu
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylim. yhtiökokous 5.7.2023 päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelun ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 110 000 euron remonttilimiitin kulujen kattamiseksi linjasaneerauksen toteutuksen alkamiseen saakka sekä hston A29 kosteusvaurion korjaamisen rahoittamista varten.. Suunnitellut: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 - 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit.
2023 A-talon pyykkiterassin korjaus.
2024 IV-hormien nuohos, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen.
2024 Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus; mikäli ei kuulu linjasaneerauksen.
2024 Lautausinfran rakentaminen; huomioidaan linjasaneerauksessa.
2025 Huoneisto- ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Uusi jätekatos tai -aitaus
2026 Vesikaton huoltokunnostus.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Tehtävät remontit päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Energialuokka
E (2013), E-luku 169. Viimeinen voimassaolopäivä on 27.8.2025.
Tontin koko
1 045 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Asunto Oy Tarkk´ampujankatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ullanlinnan, Viiskulman sekä keskustan monipuoliset ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Useita alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Kamppi n. 1,5 km, Forum n. 1,1km, Stockman n. 1km, Cafe Carusel n. 1km, Viiskulman terveysasema n. 300m, Posti Punavuori n. 500 m, Rikhardinkadun kirjasto n. 700 m. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin linja-autolla ja raitiovaunulla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Samuli S. Strander

Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.