Kerrostalo | 2h + k + kph / wc + parveke

Yliopistonkatu 36 A B, Keskusta, Turku

Hinta

179 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1965

Loistosijainnilla valoisa läpitalon kaksio hissitalon kuudennessa kerroksessa. Asunnon olohuone on tilava ja valoisa. Sieltä on kulku parvekkeelle, joka on sisäpihalle päin. Kodin sydämenä toimii keittiö, joka on remontoitu 2014. Sinne mahtuu loistavasti ruokaryhmä. Kylpyhuone/wc on laatoitettu. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen- ja makuuhuoneen liukuovikaapistoista. Kaikki keskustan palvelut sekä rautatie- ja linja-autoasemat kävelyetäisyydellä. Myös kaunis Aurajoki on muutaman korttelin päässä. Olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571198

Sijainti

Turku Keskusta
Yliopistonkatu 36 A B, 20100 TURKU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph / wc + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

178 097,25 €

Velkaosuus

902,75 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 314,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Pääomavastike

127,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

343,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön perusmaksu 5,05 euroa/kk. Sähkö laskutetaan 3 kk välein.

Sauna 5 euroa/vuoro ja pesutupa 6 euroa/vrk.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: - Varsinainen yhtiökokous 12.5.2022 päätti kiinteistön lämmöntalteenotto/PILP ja pihasähköistystöiden urakan hyväksymisen. Urakan kustannukset enintään 200.000 eur rahoitetaan lainalla ja mahdollisilla avustuksilla. Kertasuorituksena pois maksettaessa määrän on arvioitu olevan ilman avustuspäätöstä 69,06 eur/Jyv.m². ARA-04.09-2022-1309 avustuspäätös enintään 47.450 eur. Lisäksi haettu ARA latausinfra-avustus. Tällä hetkellä laina on hoitolainana. Ajatuksena on, että hoitolaina tullaan jyvittämään, jolloin ostaja ottaa sen vastatakseen.
- Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+pv.
- Vastikeperusteen jyvityksen määrä yht.järj. 5 § ja 6 §. Kertoimet (jyv.m²) asunnot ja LH 1,0, tsto 1,50, sauna ja AT 0,53.
- Parvekelasitus ja ILP osakasvastuulla.
- Hallitus selvittää kameravalvontaa kiinteistössä.
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä.
- Tilikauden aikana maksetut lainaosuuksien suoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon (päätetään joka vuosi uudelleen).
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan talo on paalutettu. Hänellä ei ole dokumenttia paalujen laadusta, tosin mitään ongelmia ei ole kuulemma ollut.
- Yhtiössä on DNA kiinteistölaajakaista 10 MB.
- Keittiö remontoitu 2014. Tästä ei ole sähköisessä muodossa mainintaa isännöitsijällä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Tammiparketti ja seinät maali. Olohuone: Tammiparketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2014. Sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä liukuovella, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, allas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja pyyhekuivain.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Ursininkatu 10

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jyri Levasma, puh. 02-4781 800, jyri.levasma@levasma.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit

2021 LTO- ja piha-alueen sähköistyssuunnittelu ml. autopaikat
2020 Hissien uusiminen ja 1 krs:n esteettömyys
2019 Taloyhtiön kylmätilan koneiston uusiminen
2018 Viemärisaneeraus (sisäpuolinen) ja wc-istuiminen uusiminen
2017 Pohjaviemärikunnostus (sukitus), autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus
2016 Pesutuvan kunnostus
2015 Autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus
2013 Ulkoportaiden uusiminen
2012 Ovipuhelimet uusittu
2009 Peltikattojen maalaus sekä autotalliovien uusiminen
2007 Lämmitysverkoston linjasulku/säätöventtiilien uusiminen
2006 Liikeh. ulko-ovet ja ikkunat
2005 Kadunpuolen lasiulko-ovet
1997 Asuinrakennuksen perusten korjaus
1984 Käyttövesijohdot uusittu. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja remontoinut:
- Keittiön ja lattiat

Tulevat remontit

Päätetyt: .. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Jätepiste. raja-aidan osittainen uusiminen.
Julkisivut: Kadunpuolen julkisivu lisälämmöneristykset + ikkunakatselmus.
Parvekkeet: Parvekekuntokatselmus.
Ikkunat ja ulko-ovet: 9. kerroksen ikkunoiden ja kattoikkunoiden kartoitus.
Yleiset tilat: Porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön saunan kunnostus, valaistuksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmöntalteenotto.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen uusiminen + käyttövesimittarointi (kartoitus).
Ilmanvaihto: LTO ja IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Piha-alueen sähköistyksen uusiminen ml autopaikat.
Autohallirakennus: Sähkönsyötön + keskuksen uusiminen.

Kunnossapitotarveselvitys 2024. (Hallitus käsitellyt: 13 /4/ 2024, ei vahvistettu yhtiökokouksessa vielä.)
Piha: Jätepiste, raja-aidan osittainen uusiminen.
Julkisivut: Julkisivun kuntotutkimus.
Parvekkeet: Parvekekuntokatselmus.
Ikkunat ja ulko-ovet: 9. kerroksen ikkunoiden uusinta kattoremontin yhteydessä.
Katto: Katon uusiminen.
Yleiset tilat: Porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön saunan kunnostus, valaistuksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntasapainotus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen uusiminen + käyttövesimittarointi (kartoitus).
Ilmanvaihto: LTO ja IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköverkoston uusiminen.

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2034.

Tontin koko

1 773 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto-Oy Ursininkatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »