Omakotitalo | Oh + 5mh + k + et + kph + s + khh + wc + tk

Rotikontanhua 9 C, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Hinta

378 000 €

Koko

144,5 / 156,5 m²

Vuosi

2009

Tässä kodissa täyttyvät monet kodinetsijän toiveet Ihanan kodikas yksitasoinen Siporex-koti loistavalla sijainnilla Ylöjärven Kirkonseudulla vapautumassa uusille asukkailleen. Hyväksihavaitussa pohjaratkaisussa on huomioitu sujuva arki ja jokainen neliö on suunniteltu käyttöön. Tilava keittiö ja avara olohuone upealla huonekorkeudella muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Olohuoneen sydämessä lämpiävä varaava takka/leivinuuni tuo lämpöä ja helposta sähkölaskuihin. Iso lasitettu suojainen terassi on yksi tämän kodin helmistä. Terassilla kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn asti. Kodissa on viisi makuuhuonetta ja lämmintä säilytystilaa. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on erillinen kodinhoitohuone sujuvoittamaan arjen pyykkihuoltoa. Autokatos sisääntulon yhteydessä ja sisääntulo on asfaltoitu. Suojainen ja rauhallinen asuinpaikka. Oma tontti hallinnanjakosopimuksella! Ylöjärvi on viihtyisä puutarhakaupunki ison Tampereen naapurissa. Täältä löytyvät hyvät palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ylöjärvellä on uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, aktiivista liikuntaharrastusta kaiken ikäisille ja urheiluseuroja. Lähimaisemissa ja koko kaupunginssa paljon hienoja ulkoilureittejä, lähimetsiä, lenkkipolkuja, uimarantoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja kaupunkilaisten iloksi. Tervetuloa kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571542

Sijainti

Ylöjärvi Kirkonseutu
Rotikontanhua 9 C, 33470 YLÖJÄRVI

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh + 5mh + k + et + kph + s + khh + wc + tk

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

144,5 m²

Kokonaispinta-ala

156,5 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

378 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

571,46 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 260€/kk, 2-3 henkilön talous perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Viimeisen 12 kk ajalta ilmoitettu kaikki sähkönkulutus: noin 19 000 kwh/vuosi.
Varaavaa takkaa käytetty lämmityksessä paljon.
Kiinteistövero: 571,46€/2023 vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Olohuoneen sydämessä lämpiää Takkamestareiden varaava takka. Keittiön puolella on leivinuuni.

Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle terassille (LUMON, lasitettu 2018)

Talon päädystä (kulku tikkailla) kylmälle eristämättömälle käyttöullakolle.

Tehdyt remontit

2015 Makuuhuoneiden pintaremontointia (maalausta, 3 huonetta)
2017 Ulkoterassien laatoitus
2018 Terassin lasitus
2020 Lisäterassi lasikuistin jatke (komposiitti)
2021 Tiilikaton pesty viimeksi
2023 Pihan asfaltointi, kolme pihavaloa lisätty etupihalle, tuulikaapin seinät maalattu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

D (2018)
E-luku 211 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus voimassa 12.3.2034 asti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. Suorasähkö ja varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Siporex
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti ja maali/välitila laatta. Olohuone: laminaatti ja maali/tapetti. Makuuhuoneet (1,2,3): laminaatti ja maali/tapetti. Makuuhuoneet (4,5): laminaatti ja malali. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc:t: laatta. Sauna: laatta ja paneeli. Eteinen: laatta ja tapetti. Tuulikaappi: laatta ja laatta/maali (tuulikaapissa on kurasyöppö, harjasuihku ja jalkinetasolämmitin). Lämmin varasto: epoxmaali ja maali.

Keittiön kuvaus

Kodikas ja tilava Puustellin keittiö on kodin sydän. Kaapistot on täyspuuta (harjattu mänty) ja työtasot on kivitasoja. Keittiössä on rosteriset jää- ja pakastekaappi, erillisuuni (AEG, uusittu noin 5 vuotta sitten), liesituuletin, korotettu astianpesukone (AEG, uusittu muutama vuosi sitten). Keittiössä on mainiosti säilytys- ja työskentelytilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tunnelmallisessa saunassa lämpiää tornikiuas (sähkö) ja saunassa on kaksi ikkunaa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyammeessa on lisäksi ammesuihku. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaapistoja, työtasoa, pesukoneliitäntä, pesuallas, sähköinen pyyhekuivain ja kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihalle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen wc. Wc:ssa on allas- ja peilikaappi. Toisessa erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Tilava varasto, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Teräs

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on tiilikate. Yläpohja on kiviainesrakenteinen. Kattorakenteessa rakennuslupakuvista poiketen: alkuperäisissä kuvissa terassin katon runko teräsrakenteinen, mutta toteutus on tehty puusta, joka on hyväksytetty rakennusvaiheessa. Katon pesu viimeksi noin 2 vuotta sitten.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

980-428-0005-0105

Tontin pinta-ala

1 891 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Määräosa
Asfaltoitu sisääntulopiha. Olohuoneesta on kulkuisolle suojaisalle lasitetulle terassille. Pihapiirissä nurmipihaa.

Tontin nimi

LINNANMÄKI,

Rasitteet

Ei ole

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 487,5 m². Hallinnanjakosopimus: Kiinteistön mahdollinen käyttämätön rakennusoikeus jää määräosalle C (myytävälle määräosalle) Ilmoitettu kiinteistön pinta-ala on koko kiinteistöstä.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 15.2.2008. Ylöjärven kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. S-Market ja tuleva Prisma lähikauppana. Kauppakeskus Elon palvelut alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Lielahden monipuoliset ostospalvelut alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee noin 20 minuutissa. Koulut: Yhteinäiskoulu ja koulutuskeskus Valo (lukio ja ammatillinen koulus). Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue mukavan lähellä hyviä palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, aktiivista liikuntaharrastusta kaiken ikäisille ja urheiluseuroja. Lähimaisemissa ja koko kaupunginssa paljon hienoja ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja kaupunkilaisten iloksi. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussipysäkki noin 300 metriä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »