Vuoritie 3, Kumpula, Tampere

OP Koti tuntee Kumpulan! Rauhallisessa ja luonnonkauniissa Kumpulassa sijaitseva idyllinen 1960 valmistunut puutalo suurella ja kauniilla puutarhatontilla. Tässä kodissa on alakerrassa olohuone, makuuhuone varaavalla takalla, keittiö puuliedella, kylpyhuone ja lämmin kuisti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista entiset sivuvintit on avattu asuinkäyttöön. Lisäksi on wc ja sivuvintille rakennettu vaatehuone. Kellarikerroksesta löytyvät pesutilat, sauna, pukuhuone, talouskellari ja tekniset tilat. Taloon on tehty laajasti remontteja vuosikymmenten aikana mm. viemäreiden sukitus 2022, lämmitysputkien ja - pattereiden uusiminen 2018, hormipinnoitus 2017, vesi ilmalämpöpumpun asennus 2016, käyttövesiputkien uusiminen 2013, vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2012 sekä 2000-luvulla kylpyhuoneremontti ja ulkovuoren uusiminen. 1980-luvulla taloon on tehty peruskorjaus. Lämmitys hoituu ilma vesilämpöpumpun lisäksi puukattilalla, jonka yhteydessä on suuri lämminvesivaraaja. Kuntotarkastettu 03/2024. Suuri puistometsään rajoittuva 1561 m2:n tontti, jolla sijaitsee päärakennuksen lisäksi vanha saunarakennus, autotalli ja leikkimökki. Pihassa on hedelmäpuita ja marjapensaita. Lähikauppa ja koulut ovat lähellä. Myös hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Kiinteistöllä on oikeus Näsijärven rannassa sijaitsevalle yhteiselle venerannalle, jossa on käytössä sauna ja uimalaituri sekä venepaikkoja. Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi