Rivitalo | 3h, avok, kph, s, wc, vh, p, terassi

Maksaruohonpolku 3 B, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

339 000 €

Koko

88 / 93 m²

Vuosi

2002

Valoisa ja velaton rivitalokolmio Marjaniemen ja Itäkeskuksen välisen Ystävyyden puiston laidalla. Kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu; perheen yhteiset tilat ja suojaisa terassi, löytyvät alakerrasta. Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen ja katettu parveke yläkerrasta. Yläkertaan on myös rakennettu n. 5 m2 kokoinen parvi, joka toimii hyvin vaikka työ- tai peli/leikkitilana. Molemmissa kerroksissa on miellyttävä ja energiatehokas lattialämmitys. Yhtiö on valmistunut v. 2002 ja sitä on ylläpidetty hyvin. Hoitovastike on kohtuullinen (5,50 €/m2) ja se sisältää kaukolämmön lisäksi mm. tonttivastikkeen, huoltoyhtiön ja ammatti-isännöitsijän palvelut. Yhtiökokous 2024 päätti pitää hoitovastikkeen ennallaan. Yhtiö sijaitsee n. 20 minuutin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta, mutta silti rauhallisella sijainnilla, vehreän Ystävyyden puiston kupeessa. Lähiluonto on muutenkin poikkeuksellisen upea läheisten Marjaniemen rantojen ja itäisen Etelä-Helsingin rantareittien ansiosta. Itäkeskuksen alueen kattavat palvelut löytyvät alle kilometrin säteeltä ja kulkuyhteydet ovat loistavat niin julkisilla, kuin omalla autollakin kulkevalle. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 09:30 - 10:00

Esittelijänä Sanna-Leena Peltonen

p. 040-7461161

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572078

Sijainti

Helsinki Vartiokylä
Maksaruohonpolku 3 B, 00930 HELSINKI

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, s, wc, vh, p, terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

93 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Vapautuu: Aikaisintaan 15.7.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 852,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

484,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

484,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. -Hallitukselle annettu valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
-Yhtiöllä on hoitolainaa 6000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke katettu, terassilla markiisi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Pintamateriaali: Asuintiloissa: Lattia parkettia. Seinät maalattu..Kylpyhuone: Seinät ja lattiat laatoitettu. WC:n lattia ja lavuaarin ympäristö laatoitettu, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, poreallas,wc-istuin, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys ja kuivauspatteri. Erillinen wc alakerrassa. Saunassa ikkuna, sähkökiuas,

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Lehdokkipuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy, Mika Huisman

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl, 12 kpl

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2004 Ilmastointijärjestelmän korjaus. 2005 Parkkipaikan asfaltointi. 2007 HTV-kaapeliin liittyminen. 2012 Märkätilakartoitus. 2014 Vesikattojen saumojen ja läpivientien korjaus, sisäänkäyntien kuluneiden puuverhousten maalaus, lukkojen sarjoitus, Abloy Sento. 2015 Parkkialueen asfaltin paikkaus. 2017 Pesuhuoneiden läpivientien tarkastus ja kunnostus, suihkukaappien hankintoja tarvittaessa, pihasuunnitelman teettäminen, piharakennusten, autokatoksen, aitojen ym. huoltomaalaus, yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla), lämpökuvaus. 2018 Suihkukaappien hankintoja tarvittaessa, leikkivälineiden uusiminen. 2019 Pihapäällysteen korjaus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, takkahormien nuohous (osakkaan kustannus), julkisivun puuosien huoltomaalaus, katon kunnon tarkistus. 2023 julkisivun puuosien huoltomaalaus, palovaroittimien tarkastus ja asennus.. Asunnon remontit: Markiisi asennettu vuonna 2019.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (päivittyy vuosittain yhtiökokouksessa, pyydä täydellinen lista välittäjältä):

2024 Takkahormien nuohous, märkätilakartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kiinteistön
peruskuntoarvio
2025 Sähköautojen latauspisteitten asennus 5 x 2 paikkaa
2028 Lämmönvaihtimen uusiminen

Energialuokka

D (2013), Voimassa 2.6.2025 asti.

Tontin koko

3 025 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki kaavaosasto

Tontin vuokra

34 941,04 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Asunto-oy Helsingin Lehdokkipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Eastonin ja Itiksen alueen kattavat palvelut alle 1 km säteellä. Posti Easton. Kirjasto Stoa n. 1,2 km. Terveysasema Myllypuron terveysasema. Koulut: Marjaniemen ala-asteen koulu (1-2 lk) (+päiväkoti Vaapukka, Roihuvuoren ala-asteen koulu) n. 200 m. Ruotsinkieliset koulut Puotilassa ja Vartiokylässä n. 1 km. Päiväkoti: n. 200 m säteellä usempi päiväkoti, ruotsinkielinen Puotilassa n. 1 km. Marjaniemen uimaranta n. 1,6 km. Alueella useampia viihtyisiä leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: HSL n. 100, metroasema n. 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »