Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Mari.Vuori-Soisalo@reim.fi, puh. 09-530 8620
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, telia valokuitulaajakaista 10 Mb perusnopeus, kylmäkellari, vinttikomerot
Tehdyt remontit
1970-09 B-talon sokkelin vierustan täytön uusiminen + saunan kohdalla sokkelin pikeäminen
1993 Kaukolämpöön liittyminen
1994 Linjasulut uusittu, porrashuoneet ja porrashuoneiden ikkunat maalattu
1995 Katot maalattu, patteriventtiilit uusittu
1996 Autotallin ovien, sokkelien ja ulkoportaiden korjaus ja maalaus
1997 Eteläpuolen päätyikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus
1998 Pihapuolen ulkoikkunoiden korjaus ja maalaus
1999 Parv.puolen ikk. ja parv.ovien sek pohj.päätyjen ikk. korj. ja maalaus, kylpyammeiden poistoputkien asennus pintaan
2000 Ilmavaihtojärj. puhdistettu, tuuletusparv., ulko-ovet ja ulkoikkunat kunnostettu ja maalattu
2001 Tuuletusparv. kunnostettu ja maalattu, B-talon saunan kunn., peruskuntoarvio (Ins.tsto Conditio Oy)
2002 A-talon sauna ja sähkökeskus kunnostettu, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, tonttiviemäri
2003 A-talon alustilan avaus ja luukkujen asennus, jätekatoksen maalaus, lukoston uusinta. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2004 Porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu, hstoparvekkeet kunnostettu ja julkisivut: ikk.pielet ja sokkeli maalattu. Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto säädetty
2005 Ulkoportaiden kunnostus (20) ja autotalliovien maalauskunnostus (10)
2006 Asfaltointi, salaoja- ja sadevesijärjestelmä: A-B -portaiden edustan asf. (9), B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän puhd. (3,2), vesi-, viemäri- ja sähkölaitesaneeraus / hankesuunnitelma (5,1)
2007 Autotallien 10-12 lattiavauriokorj., pystyviemäreiden ja asuntohaarojen sekä pohjaviemärin puhdistus- ja kuvaustyöt korvaavien saneerausmenetelmien selvittämiseksi (osana putkiremontin suunnittelua)
2007 B-talon pohj.paadyn pintavesijarj. ja sokkelin erist.työn suunnittelu (3,3)
2008 Pintavesijärjestelmä, sokkeli ja katto: B-talon pohj.päädyn pintavesijärj. ja sokkelin erist.työ
sekä sisäänajoväylän korj. (34), E56 kunnostus (13). Kattojen pinnoitustyön suunnittelu ja
kilpailuttaminen (3,7).
2009 Vesikattojen pinnoitus (Alumanation 301) ja kulkusiltojen uusiminen (79,3)
2009 Vesi- ja viemärilaite- sekä sähkötekn. laitteiden saneerauksen suunnittelu sis. myös sauna- ja pesutupatilojen saneerauksen suunnittelun (hankesuunn. tehty) + projektipaallikon palkkaus
2009 Piha: Viheralueiden jatkokunnostustyöt A ja B -portaiden ymp. (17), puhelinrahastin pesutupaan (1,8)
2010 Putkiremontti, sauna- ja pesutupatilat (toteutus) (hanke): Vesi- ja viemärilaite- sekä sähköteknisten laitteiden saneeraus sis. pesutupa- ja saunatilojen saneeraukset sekä rakennusten väliset putket
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö + uudet poistoilmaventtiilit.
2011 Taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi A 3, E 49, E52, F 63, G 72 ja H 81
2012 Kellarikäytävien maalauskunnostus
2012 Sokkelin ja sisäänkäyntiportaiden paikkarappaus ja maalaus
2012 Katon peruskorjausta
2012 Leikkipaikan kunnostus
2012 Julkisivun rappauskorjauksia
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto
2013 Autotallien ovien, puisten ulko- ja sivuovien sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus
2013 Katto-kuntotarkastus ja akuutit korjaukset: -Peltikorjaukset lumiesteen vaurioihin, a-d talossa 3 kpl, -Vanhojen paikkalappujen kohdille peltikorjaukset, --rivipalanvaihto 10 kpl, -Kattoluukkujen lasien tiivistys tai vaihto 3 kpl, -Lahonneen kattotuolin korjaus 1 metrin matkalta, -Verkkolumieste 75 metriä vanhan yläpuolelle
2014 Ikkunoiden, parvekeovien (asunto) ja kell.ikk.uusiminen
2014 Ovikoodilaitteet ulko-oviin
2014 Yhteiskanavapuhaltimien uusinta. Fläktwoods STEF-mallisarja, jossa on sisään rakennettu vakiopaine ja lämpötilakompensointi.
2015 Ikkunoiden, parvekeovien uusinta
2015 Alapohjan kunnon selvitys ja ehdotus korjaustoimenpiteistä
2015 Kaukolämpölaitteiston uusinta.
2016 Kaukolämpölaitteiston uusinta. Urakoitsijaksi valittiin LVI-Marjanen Oy
2016 Ouman lämpövahdin hankinta: Hankitaan Oumanin lämpövahti.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö
2017 Pihan istutusten kunnostus a uusiminen
2017 Kuivaushuone, Tilat maalattu
2018 korjaus/maalaus, korjattu myös C-rapun ylemmän tuuletusparvekkeen alapohja
2019 Tuuletusparvekkeiden ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta
2020 Jäteaseman laajennus/uudistaminen
2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaukset
2021 Huonokuntoisten autotallinovien sisäpuoliset kunnostukset
2022 Yhtiön vuokra-asuntojen kunnostusta ( G71 saneeraus, B 18, E 62 ja E 56 pintaremontit)
2022 Sähköautojen latauspisteiden (5kpl) rakentaminen
2022 Taloyhtiön kylpytilojen silikonien vaihtotyötö
2022 Maalämmön esiselvitys ja kannattavuuslaskelmat
2022 Puuston kuntoarviointi ja huoltotyöt sekä puutarhurin työt & hoitoleikkaukset
2022 Askarteluhuoneen ja kerhohuoneen muutostyöt (kerhohuone A-talossa ja askarteluhuone B-talossa). Asunnon remontit: -Keittiötä uudistettu vuonna 2020
Tulevat remontit
Päätetyt: Kiisteistön pitkän tähtayksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2023-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)
2023 Maalämpösuunnitelmat ja kilpailutus, 15-20 000 €.
2023-2025 Piha-alueiden vihertöitä ja muuta kohennusta (akuutit huoltotyöt), 10 000 €.
2023-2028 Yhtion vuokra-asuntojen kunnostusta, 15 000 €.
2023-2025 Olemassa olevien pyöräkellarien kunnostus, 5000 €.
2024 Huonokuntoisten autotallienovien kunnostus (jatkoa aiemmalie), 25 000 €.
2024 Energiatodistus (sisältyy maalämpösuunnitelmiin)
2024-2025 Maalampöurakka, 750 000 €.
2025-2026 Piha-alueiden kunnostuksen kokonaissuunnitelma, 10 000 €.
2027 Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus) Lämpöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö (riippuen maalämpöurakan toteutuksesta), 50 000 €.
-Porrashuoneet, Porrashuoneiden maalauskunnostus
-Lämpötolppien muuttamien latauspisteiksi, valaistus, asfaltoinnin
uusimien, hulevesien ohjaus ja viheralueet, 350 000 €.
-Kattoremontin toteuttaminen.
-Lukitusjärjestelmän uusinta. Suunnitellut: Ylimääräinen yhtiökokous 30.1.2024
-Yhtiössä päätettiin ryhtyä maalämpöhankkeeseen. Urakan rahoitus enintäan 700 000 euron rahoituslaitoslainalla tai tililimiitilla.
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.5.2023.
-Päätettiin käynnistää maalämpösuunnitelmat ja urakkakilpailuttaminen.
-Päätettiin valtuuksista hallitukselle suorittaa maalämpöhankkeen valmistumisen jälkeen lainaosuuskyselyt ja päättää valmistumisen jälkeenosakkailta perittävä pääomavastike.
