Kerrostalo | 4h + k

Louhelantie 1 K, Louhela, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1967

Monien mahdollisuuksien tilava läpitalon asunto, josta pinnat ja keittiön päivittämällä seuraava saa mieleisensä. Tämä koti palvelee erinomaisesti apsiperheen sekä etätyön tekijöiden tarpeita sillä huoneet ovat isoja. Taloyhtiöstä on pidetty hyuolta erinomaisesti. Taloyhtiön sisäpihat tarjoavat lapsille monipuolista tekemistä ja ovat kaikille mainioita yhteisen oleskelun aluteita. Päiväkodit ja koulut ovat puolenkilometrin säteellä, lähin kauppa 100 metrin päässä. Tässä kodissa asuessasi et tarvitse välttämättä autoa sillä Louhelan asema ja lähin bussipysäkki ovat muutaman sadan metrin päässä. Kiinnostuitko? Voisiko tämä asunto olla sinun seuraava kootisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan Kohteen myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. puh: 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi IG: johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - Kinteistönvälittäjä.LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572432

Sijainti

Vantaa Louhela
Louhelantie 1 K, 01600 VANTAA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 756,22 €

Velkaosuus

29 243,78 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 030,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

416,50 € / kk

Pääomavastike

343,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

759,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: Vedestä peritty maksu perustuu huoneistokohtaiseen vedenkulutusmittaukseen. Laskutus tapahtuu kolme kertaa vuodessa. Laskut lähetetään aina osakkaalle..
Muu asuinkustannus: Autopaikkajonon tilannetta voi tiedustella Louhelan huollosta. Kylmä autopaikkavuokra euroa/kk, lämmin autopaikkavuokra 15 euroa/kk. Mopotallivuokira 8,40 euroa/kk. Autotallit ovat erillisinä osakkeina. Autotallivuokra 120,00 euroa/kk.

Yhtiökokous 13.12.2023 päätti yksimielisesti, että hissien peruskorjausta varten nostetaan 700 000,00 euron remonttilimiitti. Nostettava remonttilimiitti muutetaan kahden vuoden sisällä pankin rahoituslainaksi, 20 vuoden maksuajalla. Jos 700 000, euron rahoituslaina tullaan nostamaan kokonaisuudessaan, olisi tämä huoneiston tuleva lainaosuus 8000,00 euroa.

Yhtiökokouksessa 13.12.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike. Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että pihan kunnostussuunnitelmat tilataan Pihaloiste Oy:ltä ja piha kunnostetaan laadittavien suunnitelmien mukaisesti keväällä-kesällä 2024 taloyhtiön olemassa olevin varoin kustannusarvion ollessa 55.000,00 euroa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Välitila laattaa, seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Olohuone: Lattia parkettia, seinät kangastapettia, joka on maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät kangastapettia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuone 2: Jaettu kaapeilla kahteen tilaan. Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Yhdellä seinällä kaappeja, lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakelia. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Laatta lattia, seinät kaakelia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi Jääkaapin yhteydessä pieni pakastinkaappi., pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone Uudehko, kaapistot. Keittiö remontoitu 1993. Työtaso puuta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016, erillinen wc Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Allas, peili, pidee-suihku, wc-istuin, suihku Myös pidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Lisäksi kulmakaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenkeiju

Isännöitsijän yhteystiedot

Virpi Päivinen, Louhelan Huolto Oy, isannoitsija@louhelanhuolto.fi, 045 347 0532, asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi, Haltiantie 10 A, 01600 Vantaa

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

30 kpl

Tehdyt remontit

2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteiston asennus. 2020: Hissien määräaikaiskorjaukset. IV, mittaus ja säätö,
korvausilmaventtiilien suodattimet puhdistettiin. 2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti.. 2018: Lasten leikkipaikkojen
huolto ja leikkivälineiden päivitys. Lahopuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2016: Kattoturvatuotteiden asennus. 2015-
2016: Putkiremontti, sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen. 2014: Putkiremontin
hankesuunnittelu. 2012: Istutusten uusinta. 2011: PAikoitusalueen uudistaminen. 2010: Lukituksen uusiminen. 2009:
Putkiremontin hankesuunnittelu. 2007-2008: Salaojien korjauksia. 2007: Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.
2006: Parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus. 2005: Saunojen korjaussuunnitelmat. 2003: Antenniverkoston
kunnostus digi-tv kelpoiseksi. 2002: Viemäriverkoston puhdistus ja valurautaisten hajulukkojen vaihto. 2001: SAunojen
korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2000: Porrashuoneiden ja kellarien maalaus. 1999:
Pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtoopuitteet. 1998: Päätyjen levytys ja
lisälämmöneristys CemStone-levyllä. 1997: Hissien konehuioneiden pellitys. 1996: Loppujen jäteaitausten
rakentaminen. 1995: Parvekekattojen huopakatteen uusiminen ja parvekelipan kourujen asennus. 1994: Parvekkeiden
hiekkapuhallus ja Fescon-pinnoitus sekä parvekelattioiden käsittely epoksipinnoitteella. 1993: Neljän sähköistetyn ja
kahden kylmän autopaikan rakennus. 1992: Nuohous ja ilmamäärien säätö, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset
patteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö, päätyjen korjauksia ja tiivistyksiä. 1991: Autotallirakennuksen huopakatteen
uusinta. 1989: Antenniverkoston kunnostus. 1988: Ikkunoiden korjaus ja osan uusimisia. Lämmönsäätöautomatiikan ja
8-talon lämmönsiirtimen uusinta. 1987: Saunojen korjaus, peltikattojen maalaus. 1986: Autotallirakennuksen edustan routavauriokorjauksia

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2024: Hissien peruskorjauksen kilpailutus ja hissien peruskorjaus, pihojen kunnostus 2024-2025: Palo-ovien ovipumppujen uusinta 2025-2026: Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien/syöksytorvien uusiminen

Energialuokka

G (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024

Tontin koko

19 070 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

Asunto Oy Kaarenkeiju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 100m Pizza Express n. 200 m, R-Kioski n. 500 m, kukkakauppa n. 500 m. Myyrmäen kauppakeskus, missä mm. Citymarket ja Prisma, useita ravintoloita, apteekki, vaateliikkeitä, n. 1,5 km. Vantaan taidemuseo n. 1,5 km, kirjasto Noin 1,5 km, terveysasema Myyrmäen terveysasema n. 1,5 km. Koulut: Uomarinteen koulu n. 400 m, Kilterin koulu n. 1,5 km, Vaskivuoren lukio n. 700 m, Martinlaakson koulu ja lukio n. 1,2 km, Ammattioppilaitos Varia n. 450m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Liikenneyhteydet: Louhelan asema n. 300 m. Bussit n. 200 m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »