Omakotitalo | 4h, k, wc, khh, kph, s

Pessolantie 15, Raikku, Kangasala

Hinta

257 000 €

Koko

102 m²

Vuosi

2005

Isolla hieman yli 7000 neliön tilalla sijaitsee vuosina 2005-2009 rakennettu yksitasoinen omakotitalo sekä erillinen lämmin autotalli-/varastorakennus. Pihalla on myös puuvarasto. Tässäpä kiva koti perheelle joka arvostaa rauhaa luonnon keskellä ilman lähellä olevia naapureita. Pihapiiri on suurelta osin luonnontilassa eli ei mikään työleiri. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Keittiössä on tilaa isollekin pöydälle sekä keittiöstä löytyy myöskin puuhella. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille mikä tuo lisätilaa oleskeluun sekä talon päädyssä on valokatteellinen terassi. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia sekä kodinhoitohuoneesta on käynti pihalle. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin. Sähkölämmityksen lisänä on uudenkarhea ilmalämpöpumppu sekä olohuoneessa varaava Tulikiven takka, joiden ansiosta lämmityskulut ovatkin olleet maltilliset. Kangasalan Raikku sijaitsee Vehoniemenharjun eteläpuolella ja matkaa Tampereen keskustaan on noin kolmekymmentä kilometriä. Lähimmät palvelut löytyvät Pälkäneeltä, Huutijärveltä ja Kangasalta noin kahdentoista kilometrin päästä. Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572486

Sijainti

Kangasala Raikku
Pessolantie 15, 36520 RAIKKU

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, wc, khh, kph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

102 m²

Kokonaispinta-ala

102 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

257 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

420,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö: keskinmäärin noin 200 €/kk 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätepisteen keräyspiste 127 €/vuosi. Tiemaksut: tiehoitokunta 219 €/vuosi. Kiinteistövero: 420 €/vuosi. . Likakaivon tyhjennys: kuljetusmaksu 141,85 €/kerta + lietemaksu 8,40 € + alv/m3, kokonaishinta ollut 320 €/kerta. Umpisäiliön (15 m3) tyhjennys ollut 4 kertaa vuodessa.

Kokonaissähkönkulutuskustannus 200 €/kk on viimeisen 12 kuukauden keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on viimeisen 12 kuukauden aikana ollut noin 14.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero: 420 €/vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Lasitettu terassi, joka on rakennettu rakennusvaiheessa (ei ole toimenpidelupaa)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

C (2018)
E-luku 177. Voimassa 10.4.2034 asti

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiössä on laattalattia, seinissä tapetti/maali/rappaus sekä välitilassa laatta. Olohuoneessa on laminaattilattia, seinissä maali/tapetti. Olohuoneesta on ovi lasitetulle terassille. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä maali/paneeli. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinissä maali. Eteisessä on laatta-/laminaattilattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, seinissä maali/tapetti. Kodinhoitohuoneesta on myös ovi ulos. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli (sauna on ikkunallinen). Kylpyhuone on laatoitettu (ikkunallinen). Kylpyhuoneen katossa on paneeli. Wc:ssä on laattalattia ja maalatut seinät.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin (rosteri) on uusittu vuonna 2014. Erillisuuni, rosteri. Keraaminen liesitaso. Liesituuletin (rosteri) menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä, uusittu vuonna 2020. Kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali: puutasot (tammea). Nunna puuhella + huuva (hormiin)

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja suihku. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Lattialämmitys keittiössä, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja osittain saunassa. Kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneesta on ovi ulos.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

211-437-1-84

Tontin pinta-ala

7 080 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tila

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 500 m². Kun alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa määräytyy olemassa olevan rakennuspaikan rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaisesti, §20, §21 (eli max 500m2) Ensi vuonna voimaan tuleva rakentamislaki vapauttaa alle 30m2 rakennukset ja alle 50m2 katokset luvan hakemisesta. Lakiin on vielä tekeillä muutospaketti joten kaikkea asiaan vaikuttavaa ei vielä tiedetä. Se on kuitenkin huomioitava että vaikka hanke ei tarvitse lupaa pitää siitä kuitenkin olla olemassa suunnitelmat ja muita määräyksiä pitää noudattaa kuten etäisyydet, palomääräykset, kaavat ja rakennusjärjestys. Kangasalan rakennusjärjestyksen päivitystyö on menossa, pyrkimys on saada se voimaan alkuvuodesta.

Kaavoitustiedot

Yleiskaava, Rakennuslupa 2005, poikkeamispäätös.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki

Rakennukset

Erillinen lämmin autotalli-/varastorakennus, pinta-ala 27.5 m2 Puuvarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa: Pälkäneellä noin 12 km sekä Huutijärvellä noin 10 km. Kangasalan keskustan palvelut noin 12 km. Koulut: Ala-aste Huutijärvellä noin 11 km. Muut koulut Kangasalla noin 12 km. Tampereen keskustaan noin 30 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tylkkä th noin 4,1 km

Ajo-ohjeet

Pessolantien vasemmalla puolella ensimmäinen talo

Muut lisätiedot

Ranta

Oikeus vesialueisiin

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »