Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Annina Haataja, p. 08 311 7331
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA taloyhtiönetti 25/10 M, häkkivarastot ullakolla
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 1996, hissin peruskorjaus 1998, LVIS-saneeraus (käyttövesijohdot, viemärit sekä kaikkien asuntojen märkätilat uusittu, nousujohdot uusittu, taloyhtiön yhteiset sauna- ja pesutilat saneerattu kokonaisuudessaan) 2003, vesikaton maalaus ja osittainen katteen vaihto 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun lisälämmöneristäminen ja rappausten uusiminen, parvekkeiden kunnostus 2010-2011, lämpöverkoston tasapainotus, IV-kanavien nuohous ja säätö, Pihla Comfort Eco iv-laitteen ohjausjärjestelmän asentaminen 2011, ullakon ikkunoiden uusiminen 2013, pyörävaraston rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen, lukkojen uusiminen suojatulle Abloy Sento -avaimelle 2014, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja saunatilan kunnostus 2020, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, väestönsuojan tiiveyskoe, rappukäytävän ulko-oven uusinta ja katon korjauksia (vesikaton maalaus ja akuutit korjaukset) 2022.. Asunnon remontit: Pesuhuoneeseen tehty ed. omistajan toimesta remontti 2003. Huoneiston ovi vaihdettu joku vuosi sitten.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 17.10.2023 päätti hissiurakan toteuttamisesta taloyhtiölainalla Danske Bankista enintään 105 000 euroa. Viitekorko Euribor 12 kk + marginaali 0.75 %. Laina-aika 6 vuotta (urakka-aika lyhennysvapaata). Lisätietoa ks. osakastiedote / ylim yk 2023 pöytäkirja.
Osakkeenomistajille on toimitettu arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus ja rah.vastikkeen laskelma yhtiökokouskutsun mukana. Summat tarkentuvat myöhemmin vuonna 2024. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus kerralla pois urakan valmistuttua tai rahoitusvastikkeena. Hissin uusimiseen haetaan ARA-avustusta. Mikäli avustusta saadaan, hyvitetään saatu avustus myöhemmin sen hetken osakkeenomistajille ja rahoitusvastikkeen valinneille tehdään avustuksen verran ylimääräinen lainanlyhennys.. Suunnitellut: Viiden vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma 2023-2027: kuntoarvio 2023-2024, hissin tekniikan ja korin uusiminen 2024.
Energialuokka
C (2018), E-luku 113, todistus voimassa 23.2.2033
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki
Tontin vuokra
6 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025