Kerrostalo | 2h, k, psh, wc

Lauttakatu 5 A, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

59 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1946

Halutussa kivitalossa, maantasakerroksen nuorekkaasti remontoitu koti. Asunnon suuret remontit kuten keittiö koneineen, kylpyhuone ovat hyvällä maulla toteutettu. Vinyylilankkulattiat ja rouhea tiiliseinä on muun tehdyn pintaremontin kanssa luoneet tästä kodista rouhean tunnelmallisen. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone toimivat mukavasti arjessa. Parkkipaikka löytyy ja asuntoon kulku on helppoa. Taloyhtiössä on suuria remontteja tehty mm. ikkunat, katto, julkisivu, käyttö- ja viemäriputkistot, sekä juuri valmistunut lämmönjakokeskuksen saneeraus. Sijainti on haluttu ja arvostettu. Soita niin lähdetään katsomaan. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi myös WhatsApp.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Lea Varjola

p. 050 433 7429

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572791

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Lauttakatu 5 A, 45700 KUUSANKOSKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, psh, wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Kerrokset

1/4 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1946

Käyttöönottovuosi

1946

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

58 269,84 €

Velkaosuus

730,16 €

Velaton hinta

59 000,00 €

Neliöhinta

1 053,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

196,00 € / kk

Pääomavastike

16,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

212,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneiston rahoitusvastike muodostuu, pääomavastike 1, kyseessä on viemärisaneerauksen laina.

HUOM, Taloyhtiössä on suoritettu lämmityksen saneerauksen työ, joka juuri valmistunut. Tästä johtuen asunnolle A1 on muodostunut huoneistokohtaista lainaosuutta 2.358,73 euroa.
Laina-aika on 10 vuotta.
Pääomavastiketta aletaan veloittamaan 1.4.2024, huhtikuusta alkaen ja pääomavastike on ensimmäiselle vuodelle 0,57 euroa / m2 / kk, eli tekee 31,92 euroa / kk.
1.4.2024 alkaen muodostuu asunnon hintapyyntö seuraavasti VH 59.000 euroa jossa lainaosuudet yht. 3.088,89 ja näiden erotus on MH 55.911,11 euroa.
Jäljellä olevat lainaosuudet on mahdollista maksaa kokonaisuudessan pois myöhemmin erikseen sovittuna ajankohtana, tiedustelut isännöitsijältä.

Saunamaksut, aikuinen 1,00 euroa / hlö / kerta.
Saunamaksut, lapsi 0,50 euroa / hlö / kerta.
Tilaussauna 4,20 euroa / kerta.
Autotallivuokrat 15,00 euroa / kk.
Pakastinsähkö 2,60 euroa / kk.
Kylmiö 5,00 euroa / kk.
Pesutupamaksut 1,50 euroa / tunti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Asuintilat; Oh,mh,e: lattiat;- vinyylilankkua, seinät; - maalia, tiilipintaa.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit.

Säilytystilojen kuvaus

kaapistot, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Uusi Virkamiestalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Juha Pihlajasalo 044 553 6580

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Taloyhtiön autopaikat

20 kpl, 24 kpl

Tehdyt remontit

1984 Käyttövesijohdot.
1985 Sadevesiviemäristö.
1987 Kaapeli TV.
1989 Patteritermostaatit.
1992 Parvekeremontti.
1994 Katon uusiminen.
1995 Vesijohtoverkkoon siirto.
1996 Pihan kunnostus.
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2002 Jätekatos.
2010 Autotallien korjaus.
2011 Julkisivu- ja parvekeremontti.
2012 Antenni.
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2013 WC-istuimet.
2014 Viemärikuvaus.
2016 Viemärien saneeraus sukittamalla.
2017 Pohjaviemärin korjaus.
2019 Käytävien kunnostus ja kellarikäytävän korjaus.
2020 Autolämmitystolppien asennus ja pihavalaistuksen lisäys.
2020 Yleisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen.. Asunnon remontit: 2021 Eteisen, olohuoneen ja mh seinäpintojen maalaus, erillis wc-tilan pintaremontointi ja lattiamateriaalien asentaminen (vinyylilankku) asuinhuonetiloihin.
Edellisen omistajan aikana vuosina n. 2009-2011 tehty mm. keittiö kalusteineen ja koneineen, kylpyhuone ja wc-tila remontoitu. Kylpyhuoneen remontin yhteydessä uusittu lattiakaivo (muovikaivo).
Isännöitsijäntodistus 18.3.2024, mainittu 2011 kylpyhuoneremontti.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiökokouksessa 10.5.2022 on päätetty valtuutuksesta taloyhtiön hallitukselle kilpailuttaa ja teettää sähköjärjestelmien saneerauksen toteutussuunnittelu pohjakuvineen. Kustannukset katetaan tililimiittinä, jonka suuruuden päättää taloyhtiön hallitus.

Hallitukselle on myönnetty valtuudet yhtiökokouksessa 23.5.2023 toteuttaa lämmitysjärjestelmän saneeraus, kustannusarvoltaan 100.000 euroa ja hankkia urakalle rahoitus ensin limiittinä, joka muutetaan 10 vuoden lainaksi urakan jälkeen. Tämä työ nyt tehty, myyntiesitteen hintaosiossa kustannusten osuus myytävälle huoneistolle kerrottuna.

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2024

Tontin koko

6 768 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki

Asunto Oy Uusi Virkamiestalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut noin 500 metrin päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »