Luhtitalo | 2h, kk, kph, p

Merivalkama 8 D, Kivenlahti, Espoo

Hinta

155 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1986

Todella kiva kaksio Kivenlahdessa huippusijainnilla! Ihastuttava koti hissitalon 3. kerroksessa. Asunnon kaikki neliöt on hyvin hyödynnetty. Keittiö ja lattiat on remontoitu v. 2020. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja olohuonekin on mukavan tilava. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pesukoneelle on varattu oma tilansa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke. Yhtiössä on myös kuntosali, joka on asukkaiden käytössä veloituksetta. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 7 liikehuoneistoa, joista yhtiö saa vuokratuloja. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Kaupat, terveysasema, apteekki, ravintolat ym. päivittäispalvelut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Metroasemalle on matkaa vain n. 200 m. Meri ja rantaraitti on parin sadan metrin päässä. Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kivaan kotiin tai sovi yksityisesittelystä! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anders Ågren p. 050-452 0331 tai anders.agren@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573207

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Merivalkama 8 D, 02320 ESPOO

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 920,87 €

Velkaosuus

4 079,13 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

3 229,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,50 € / kk

Pääomavastike

41,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

7,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autopaikka, kansi 17 €/kk, autokatospaikka 25 €/kk, moottoripyöräpaikka 11 €/kk, autopaikka Meriusva 12 €/kk. Vesimaksun tasauslaskutus tehdään vuosittain joulukuussa. Hallituksella on mahdollisuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Lainaosuuden korko on 12 kk Euribor + 0,62%. Hallitus voi päättää myös pääomavastikkeiden määrästä, jos vastike ei riitä kattamaan korkokuluja ja lyhennyksiä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu tilava parveke.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Kivenlahti kasvaa ja kehittyy. Hybridiarena Hype (liikunta-, kulttuuri- ja tapahtumakeskus) avautuu metroaseman viereen loppuvuodesta 2024. Lisätietoja: https://www.hybridiarena.fi/ Hybridiarena Hypen länsipuolelle on kaavan mukaan mahdollista rakentaa myös hotelli- ja toimistotorni.

Taloyhtiöllä on DNA:n kanssa sopimus laajakaistapalvelusta 25M/10M. Lisänopeudesta ja esim. maksukanavista asukkaan tulee tehdä oma sopimus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, asunnon kunto on muutoin hyvä paitsi että kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia (uusittu 2020), maalatut seinät ja katto. Olohuone: Laminaattilattia (uusittu 2020), maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia (uusittu 2020), maalatut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät osin kaakeloitu ja osin muovia. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät ja katto.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, lattialiesi (turvakytkimellä varustettu sähköliesi), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on saneerattu v. 2020.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peili, kaappi+hyllyt, pesukoneliitäntä, pesukone ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa. Vesikattopinnoite, uusiminen v. 2017

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Merivalkama

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirjo Elomaa / Reim Pääkaupunkiseutu Oy, pirjo.elomaa@reim.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, jonka käytöstä ei peritä käyttömaksua

Taloyhtiön autopaikat

29 kpl, 16 kpl, 18 kpl

Tehdyt remontit

2023: Hissien uusiminen, esteettömyysluiskat, uudet ovet ja ovikoneet neljään alaoveen, C 1 liiketilan peruskorjaus
2022: Hissien uusimisen suunnittelu
2021: Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen
2020: Kellarikäytävän WC:n kunnostus, kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, talopesulan laitteiden uusiminen, vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu ja LT D 5 kosteuden injektointikorjaus
2019: Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio, sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja ja parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa
2018: Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi kellaritiloissa, lukituksen uusiminen iLog, tuuletusparvekkeen A korjaus, elementtisaumaus ja B-rapun ovilippa
2017: Kuntosalitilan uudistaminen ja varustaminen, taloyhtiön saunaosaston saneeraus. lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, patteriventtiilit ja -termostaatit uusiminen ja vesikattopinnoitteen uusiminen.
2015: Julkisivujen vesipesu
2013: Pihakivetyksen ja puiden uusiminen kävelyraitin puolella D-talon edustalla
2012: Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2010: Porrashuoneiden maalaukset
2009: Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista ja ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus
2008: Uusi lasten liukumäki ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2007: Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus
2006: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, koodilukot ulko-oviin ja saunojen paneloinnit
2003: Pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus
2000 -2003: Kylpyhuonekorjauksia

Tulevat remontit

Suunnitellut: KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2024 - (arvio suluissa)
Esitetty yhtiökokouksessa 10.4.2024

2024: Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspaikat (18 000 €)
2024: Raitisilmasuodattimien vaihto kahden vuoden välein (5000 €)
2024: Parvekkeiden rimoituksen kiinnityksen tarkastaminen (5000 €)
2024: Pihaistutusten uusiminen A-C talon edustalla (4000 €)
2025: Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (2026 mennessä) (4000 €)
2025: LVV kuntokuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, märkätilakartoitus
2025: Pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin
2026: Energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio
2027: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus
2030: Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö

Kunnossapitosuunnitelma päivitetään yhtiökokouksessa vuosittain.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 28.11.2018 - 28.11.2028

Tontin koko

2 465 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Merivalkama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähin kauppa K-market n.100 m etäisyydellä. Kivenlahden terveyskeskus on n. 180 m päässä ja Kivenlahden sivuapteekkiin on matkaa n. 300 m. Kivenlahdessa on kävelyetäisyydellä useita palveluja, kuten kauppoja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Suositussa kauppakeskus Lippulaivassa 5 min ajomatkan päässä on paljon kauppoja, erikoisliikkeitä ja mm. uusi upea kirjasto. Koulut: Meritorin koulu n. 200 m etäisyydellä ja Mainingin koulu kävellen n. 850 m etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita, lähin päiväkoti Kotilo n.150 m etäisyydellä. Rantaraitti, uimarannat ja pieni satama ovat oleellinen osa merellistä Kivenlahtea. Merelle on matkaa vain n. 200 metriä. Espoonlahden urheilupuisto n. 2,4 km etäisyydellä tarjoaa erinomaiset puitteet liikuntaan. Urheilupuistossa on muun muassa uimahalli, urheiluhalli, jäähalli, katukoriskenttä ja skeittipuisto. Liikenneyhteydet: Metroasema n. 3 min kävelymatkan päässä

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »