OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, 2xvh, 2xlas.p

Välimäenkatu 12 A, Keskusta, Nokia

Hinta

179 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

1967

Neljännen kerroksen kaunis ja valoisa nelikko keskellä kaupunkia Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Avara 89,5 neliöinen koti kätkee sisäänsä peräti kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä olohuoneeseen avautuvan reilunkokoisen ruokailutilan. Keittiö on uudistettu kaapistoineen ja koneineen vuonna 2019. Kylpyhuone on samoin remontoitu tyylikkäästi samana vuonna vesieristyksineen. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin. Säilytystilaakin on ruhtinaallisesti kahdessa vaatehuoneessa, makuuhuoneen kaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa alakerran häkkivarastossa. Kaksi parvekettakin löytyy, joista suurempi suuntautuu itä/etelä suuntaan ja toinen etelä/länsi suuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan lähes aamusta iltaan parveketta vaihtaen. Molemmat parvekkeet ovat lasitetut. Asunto Oy Nokiankulma on vuonna 1967 omalle tontille perustettu yhtiö, jonka kaikki 54 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiössä on kaikki isommat remontit, kuten putkistot, sähköt, hissi sekä pihat ja parvekkeet remontoitu. Taloyhtiössä on myös putkiremontin yhteydessä kunnostettu yhtiön saunatilaa. Yhtiövastike tässä yhtiössä on hyvin edullinen, vain 3,70 € neliöltä. Kaikki Nokian palvelut, niin kaupat, apteekit kuin koulut ja päiväkoditkin ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat ihan vierestä ja rautatieasemallekin on matkaa vain noin kilometri. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän esteettömään valoisaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Satu Pasanen, p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573286
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, 2xvh, 2xlas.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autokatosvuokra 25 €/kk.
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan.
Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos osakkeeseen kohdistuisi yhtiölainaa olisi rahoitusvastike myös neliöperusteinen.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Kaksi lasitettua parveketta joista toinen suuntautuu etelään sekä pienempi parveke länteen. Parvekkeiden vekkikaihtimet sisältyvät kauppaan (takuuta jäljellä).
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiökokous 1.9 2020 päättänyt, että osakkaan muutostyönä tehtäviin ilmalämpö/viilennyspumppujen asennuksiin ei anneta lupaa.

Hallituksen kokouksen päätös parvekeverhoista 2/16: Jos verhot, kaihtimet tms. laitetaan, on väri vaalea, ei muita rajoituksia.

Huoneiston pintaremontin yhteydessä uusittu myös sähköpistokkeita.

Taloyhtiön sauna on remontoitu, hyvässä kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, lähes täysin remontoitu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä on laattalattia, seinissä maali ja välitilassa on levy. Olohuoneessa laminaattilattia ja seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Eteisessä on laattalattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu. Erillisessä wc:ssä on laattalattia sekä seinissä on laatta/maali.
Keittiön kuvaus
Valkoinen jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2019. Erillisuuni uusittu 2019. Induktioliesitaso on uusittu vuonna 2019. Liesituuletin aktiivihiilellä, rosteri, uusittu 2019. Valkoinen integroitu mikroaaltouuni on uusittu vuonna 2019. Integroitu astianpesukone on 45 cm leveä, uusittu 2019. Kaapistot on uusittu runkoineen vuonna 2019 (Gigantti). Led valot välitilassa. Kaapistojen välisellä laatalla on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu vesieristyksineen vuonna 2019. Lisäksi kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin sekä lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi, kaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu/Jussi Tuominen p. 044 4223281
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

21 kpl, 37 kpl

Tehdyt remontit
1995 ikkunat uusittu
1998 keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostus
2002 parvekelattioiden korjaus
2005 hissien peruskorjaus (Kone -hissit Oy)
2006 Molokit
2009 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien vaihto sekä vesivirtojen tasapainotus
2009 B-talon kylmähuoneen kompressori
2011 parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus
2014 kompressorin ja lauhduttimen uusiminen B-talo
2015-2016 putkiremontti: käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen (sis. vakiopaineventtiilin), viemäreiden sisäpuolinen kunnostus, ovipuhelin-, palovaroitin-, antenni- ja avoinkaapelointijärjestelmä, liikerakennuksen sadevesijärjestelmän sulanapitokaapeli, talosaunat. 2017 ilmanvaihtohormien puhdistus, lukitusuudistus, katon kuntoarvio
2018 piharemontin suunnittelu ja toteutus, sadevesijärjestelmän kunnostus, poistoilman lämmön talteenotto ja raitisilmaventtiilit, kylmäkellarin kompressorin ja lauhduttimen uusinta A-talo
2020 liikerakennuksen takaovien uusiminen
2020 kaiteiden kunnostus (A talosta autokatokselle)
2020 liikerakennuksen pellien uusiminen
2021 parkkiruutujen maalaus
2021 katon kuntoarvio
2022 lämmön tasapainotus.
2022 autokatoksen kuntotutkimus
Tulevat remontit
Päätetyt: Ei ole. Suunnitellut: Vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2023 keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 3 vuoden välein
2023 talon ruskeiden puuosien maalaus ja B-talon sokkelien kunnostus
2024 julkisivupeltien kiinnityksen ja ruuvien tarkastus
2024 autokatoksen suunnittelu ja korjaus
2024 piharemontin 2-vaihe: asfaltointi (+muurit) maksu ylijäämävaroin
2024 asuntokohtaiset langattomat lämpötila- ja hiilidioksidianturit
2025 sähköautojen latauspiste
2027 ikkunoiden uusiminen

Vuosittaiset toimenpiteet:
turvallisuuskävely, väestönsuojan vuositarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys,
kylmäkellarin vuositarkastus,
väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe tehty 2017,
raitisilmasuodattimien vaihtoväli joka toinen vuosi (seur. syksy 2023),
käyttöveden suodatin (huolto vaihtaa 4xvuodessa),
LTO vuosihuolto- ja etäseurantasopimus
Energialuokka
G (2013), E-luku 290. Voimassa 19.9.2024 asti
Tontin koko
7 149,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian kaupunki

Asunto Oy Nokiankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki Nokian keskustan palvelut aivan vieressä. Koulut: Koulut lähellä (Kankaantaka, jossa kaikki koulut). Päiväkoti: Lähellä. Uimahalli lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Keskusta, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Pasanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.