Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Parolantie 12 as, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

109 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1958

Tervetuloa tutustumaan Kaurialassa olevaan hurmaavasti remontoituun kerrostalokaksioon. Tähän huoneistoon on viime vuoden lopulla remontoitu sekä keittiö että kylpyhuone. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja tilalle on syntynyt valoisa, tilava olohuone-keittiö. Tilassa onkin hieno viettää aikaa niin ruoanlaiton, kuin sohvalla rentoutuen. Pyykinpesukone on sijoitettu keittiön kaapistoon, minkä ansiosta kylpyhuoneesta on saatu käytännöllinen ja toimiva. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa arjen toimivuutta helpottamaan. Koti sijaitsee Kaurialassa lähellä kaikkia Hämeenlinnan palveluita. Tiiriön kauppakeskittymä on noin kaksi kilometriä ja Hämeenlinnan keskustaan noin 800 metriä. Koulut ala-asteesta HAMKin ammattikorkeakouluun on ovat noin kolmen kilometrin säteellä. Alueella on hulppeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet jokaisen liikkujan makuun. Asunto Oy Kaurialantorni on 40 asuinhuoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on mm. tehty vesi- ja viemärilinjojen remontti 2009 sekä LTO laitteen hankinta 2019. Pyydä omaa ihasteluaikaasin tähän ehdottomasti tutustumisen arvoiseen kotiin! Kysy lisätietoja Santeri Rajamäki, 0500 435 917.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573772

Sijainti

Hämeenlinna Kauriala
Parolantie 12 as, 13130 HÄMEENLINNA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

106 770,61 €

Velkaosuus

2 229,39 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

2 137,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

168,30 € / kk

Pääomavastike

42,84 € / kk

Erityisvastike

25,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

236,64 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesivastike 4,50€/m3, lämminvesivastike 9€/m3.

Huoneiston lainaosuuden poismaksun kustannukset pankki- ja lainakohtaisesti pankin ja isännöintitoimiston hinnastojen mukaisesti. Kysy tarkemmin välittäjältäsi.

Autotallivuokra 40€/kk, autotallivuokra pieni (nro4) 40€/kk.
Pesutupamaksu/kuivaushuoneen yhteiskäyttö 5€/käyttökerta.
Pesutupamaksu/kuivaus 2€/käyttökerta.

Huoneiston lainaosuus koostuu PO4 ikkuna ja parvekeovi remontista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke lähinnä länteen

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili / betoni
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on pyykinpesukone upotettuna kaapistoon

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Pyykinpesukone keittiössä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaurialantorni

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuvaja, Seppo Kuvaja

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

6 kpl, 21 kpl

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:

2023: Ilmastoinnin poistoilmakanavat puhdistettu (Jaka-Air)
2022-2023: Piha-alueen kunnostus ja pergolan asennus (Viher Pähkylä)
2021: Pihasuunnitelman laadinta.
2020: Hankittu grillipaikan pöytäryhmä (Juurikivi).
Yläpohjan puhdistus (LP).
2019: Hankittu uusi mankeli.
Lukot sarjoitettu Sento avaimille (Hämeen Lukko).
Autotallien ovet uusittu (Hauhon Puutyöpalvelu).
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, kellarin ikkunat uusittu (ei saunaosasto) ja pyöräsuojan ovi uusittu (Lammin Ikkunat).
2018: Pääovi uusittu (Eino Rantala).
2017-2019: LTO laitteen hankinta (TomAllen Senera).
2017: Jätekatoksen maalaus.
Telia laajakaistayhteys.
2015: Yhtiö osti kaupungin vuokratontin.
2014: Yläpohja lisälämmöneristetty (Kirvestyöt Timo Sollo).
Sonera tuonut valokaapelin taloyhtiöön.
2013: Piha hiekka-alue asfaltoitu (Lemminkäinen).
2011: Hissin ohjauksen pääkontaktori uusittu.
Peltikatto maalattu takuutyönä (Hämeen Kattomestarit).
2009: Peltikatto maalattu (Hämeen Kattomestarit).
Pihan kunnostustyöt, pelastustien rakentaminen ja uusien autopistoketolppien asennus (Kaise).
Uudet poistoilmaventtiilit.
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu sekä asennettu.
Urakoitsija teki 2009 pintaremontin taloyhtiön omistamaan asuntoon A 2.
Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus.
Ilmastointikoneen toinen moottori uusittu.
Perusvesipumppu asennettu.
2008: Vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelmat laadittu 2007 (Kasurinen, Yli-Huhtala, Rantanen, Tapanainen).
Putkiremontti alkoi 8/2008 ja remontti valmistui 7/2009. Pääurakoitsija Japira Rakennuspalvelu, putkityöt Tekmanni ja sähkötyöt Sähkötuhkasaari.
Uudet käyttövesiputkien pystynousut asennettu porraskäytäviin.
Uudet valurautaiset viemäriputket.
Kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu ja kalustettu.
Kylpyhuoneisiin asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu.
kaikki hanat uusittu.
Asennettu yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä.
Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu (sähkönousuja ei uusittu)
Porraskäytävät maalattu ja asennettu alas lasketut katot porraskäytävään.
Porraskäytävän valaisimet uusittu.
Savunpoistoluukut asennettu porraskäytävään.
Huoneistokohtaiset kylmä- j alämminvesimittarit asennettu.
Saunaosasto korjattu.
Saunaosastoon asennettu
Pihasuunnitelma laadittu.
Liesien sähkökaapelit uusittu.
Lämpökeskus uusittu.
2005: Taloyhtiö liitetty kaapelitv-verkkoon.
tv-sisäverkko kunnostettu digivalmiuteen.
2003: Lukot uusittu.
1999: Parvekeovet ja postiluukut uusittu.
1998: Vesikatto maalattu.
1997: Julkisivut maalattu.
1987 Hissin moottori ja sähköistys uusittu.. Asunnon remontit: Keittiön ja kylpyhuoneen remontti 2023.
Lisäksi seinien, kattojen maalaus.
Huoneiston pintaremontti 2016:
- Laminaattilattian asennus
- Seinien maalaus
- Olohuoneen ja keittiön välisen seinän purkaminen

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:

Piha: Piha-alueen kunnostustöitä pihasuunnitelman mukaisesti 2024.
Julkisivut: kuntotutkimus.
Parvekkeet: Kuntotutkimus.
Katto: Peltikaton kunnon tarkastus 2-3 vuoden välein.
Lämmitysjärjestelmät: LTO:n lopputarkastus ja viimeisen maksuerän maksaminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Huoneistokohtaisien vesimittarien korjaus/uusinta.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoneistojen palovaroittimien uusinta.

Energialuokka

F (2013), voimassa 7.10.2024 asti

Tontin koko

2 080 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki

Asunto Oy Kaurialantorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa noin 200 m. Koulut: Kaurialan koulu rajanaapurina, Seminaarin koulu noin 300m, Kaurialan lukio noin 500m. Kauppakeskus Goodman noin 900m Tori noin 1,5km Rautatieasema noin 2,5km Tiiriön kauppakeskus noin 2,8km.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »