OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 2h + k

Kääpäkatu 4 G, Kannisto, Kerava

Hinta

95 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1969

Tämä tilava kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden edulliseen asumiseen hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Tilavassa makuuhuoneessa on valmiina liukuovikaapisto ja hyvin tilaa vielä parivuoteelle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät talon takapihalle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa myös pesutornille. Lasitettu parveke olohuoneen perällä tuo valoa asuntoon ja toimii tarvittaessa aputilana melkein ympäri vuoden. Tilava parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja luonnosta myös sateisina päivinä. Näkymät avautuvat taloyhtiön pihalle sekä lasten leikkipaikalle. As. Oy Kääpäkatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomerot. Asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle sekä ensiasunnon ostajalle. Päivittäin tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät bussilla tai tai junalla, joten omaa autoa ei välttämättä edes tarvitse. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
573831
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

64 063,23 €

Velkaosuus

30 936,77 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 696,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,70 € / kk

Pääomavastike

213,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

447,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autopaikat: kylmä 5,00€/kk ja lämmin 11,00€/kk. Yhtiön ulkopuolisille kylmä 10,00€/kk ja lämmin 22,00€/kk.
Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakko, tasaukset 4,16€/m3 kylmä ja 9,98€/m3 lämmin.
Rahoitusvastike koostuu: Laina 1 Taloustekninen peruskorjaus 176,70 €/kk, Laina 2 vesivahinko, huoneistot 8,24 €/kk ja Laina 8 Maalämpö ja lämmön talteenotto 28,50 €/kk.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 30 936,77 €/ 26.3.2024 ja 9.2.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kanniston Huolto Oy/Reija Villanen
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistöyhteys kuitu
Taloyhtiön autopaikat

37 kpl, 12 kpl

Tehdyt remontit
2020: Tonttivesijohto.
2018-2019: Talotekninen peruskorjaus.
2018: Elementtisaumaustenn uusiminen. Linjasaneeraus suunnittelu ja urakan kilpailutus.
2017: Asbesti ym. haittaainekartoitus. Hankesuunnitelma.
2014: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Maalämmön ja lämmöntalteenoton toteutus. Kattojen pinnoitus.
2009: Lämmönvaihtimen uusiminen. Pohjaviemäreiden kunnostus.
2004: Käyttövesiputkien uusiminen.
2003: A- ja B-talon saunojen peruskorjaukset.
2002: Maapohjakellareiden kunnostus.. Asunnon remontit: 2015 laminaattilattian asennus ja seinien maalaaminen
2015 keittiön kaappien ovet ja vetimet vaihdettu (+ muutama runko)
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 26.10.2023: Päätettiin yksimilisesti hyväksyä hallituksen esitys asuntojen D 31 ja D 28 vesivahingon korjauksesta, valvojasta ja 25.000,00€:n tililimiittin avauksesta tai lainan nostosta.
Laina 2 Vesivahinko, huoneistot: nostettu laina 11 050,00 euroa ja nostamaton laina on 13 950,00 euroa.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat:

2023: A-talon kylmäkellareiden kartoitus. Salaojapuutteiden kartoitus. Sähköauton latauspisteiden kartoitus/ARA-tuki.
2024: Ikkunat- ja oviremontti ARAN energiatuki 20-40%.
2026: Pihasuunnitelma. Nurmikoiden ja asfaltin uusinta. Parvekkeiden kuntotutkimus. Lukituksen kartoitus taloyhtiölle. Maapohjakellareiden A- ja B-talo korjaus.

Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
9 935,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

As. Oy Kääpäkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 400m. Savion palvelut n. 1,3km: K-Supermarket, pitseria, R-Kioski, kampaamo, kuntosali. Keravan keskustan palvelut n. 2 km: Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, ravintoloita, kauneuhoitopalveluita ym. Koulut: Savion koulu (lk. 1-9) n. 1km, Svenskbacka skola n. 100m. Päiväkoti: n. 100m. Liikenneyhteydet: Bussi n. 150m, Savion juna-asema n. 1,5km, Keravan juna-asema n. 2,3km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Kannisto, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Veera Kallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLat

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.