OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 3h + k + kph + s + khh + eril wc + terassi

Rikulankatu 1 E, Pikonlinna, Kangasala

Hinta

289 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

2021

Tämän vuonna 2021 valmistuneen yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, tarjoten toimivan ja avaran kodin. Astu sisään valoisaan olohuoneeseen, joka yhdistyy sulavasti avokeittiöön. Keittiössä Puustellin kaapistot ja integroidut kodinkoneet ovat varmasti mieluisat. Tilasta avautuu kulku isolle, koko asunnon levyiselle eteläterassille, jossa on mukava nauttia auringosta, grillailusta ja mukavista hetkistä ystävien ja perheen kesken. Asunnon tilat on hyvin suunniteltu ja huoneiden isot, lattiaan asti ulottuvat ikkunat tekevät kodista valoisan, viihtyisän ja kutsuvan. Makuuhuoneita on kaksi ja isompaan makuuhuoneeseen on tehty vaatehuone, joka sijaitsee kätevästi liukuoven takana säästäen näin tilaa sisustukselle. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti vaatehuoneen, useiden kaapistojen sekä lämpimän ulkovaraston (3,5 m2) ansiosta. Ulkovarasto sijaitseekin suoraan pääoven vieressä. Arkea helpottamassa on tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä kaksi wc:tä. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla tuo omalta osaltaan luksusta arkeen ja omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä. Lämmityksen tässä kodissa hoitaa poistoilmalämpöpumppu (PILP) vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lisäksi ilmalämpöpumppu. Huoneistossa on myös takkavaraus. Asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toisessa sähköauton latausmahdollisuus. As Oy Kangasalan Pikonlinnan Honka on vuonna 2021 valmistunut kuuden asunnon paritaloyhtiö upeissa mäntymaisemissa aivan Vesijärven tuntumassa. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona PILP. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Upeille lenkkipoluille Vesijärven rantamaisemissa pääset kirmaamaan lähes suoraan kotiovelta. Ja talvella voi nauttia aurinkoisista keleistä järven jäällä. Tässä on koti perheelle tai pariskunnalle, jotka haluavat kodin oleva viihtyisä ja käytännöllinen. Soita tai laita viestiä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan näyttö sinulle sopivaan ajankohtaan. Tervetuloa! Kirsi Muilu 050-389 6836 tai kirsi.muilu@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573903
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + khh + eril wc + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

3 567,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

210,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuodessa.
Yhtiössä on lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Jokainen osakas vastaa itse lämmitysjärjestelmän käyttämästä sähköstä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan noin 7 800 kWh/vuosi, eli noin 125,00€/kk, kun nykyisillä osakkailla on käytössä kiinteä sähkösopimus. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Huoneistossa asuu kaksi henkilöä.
Muu asuinkustannus: Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa. Talon vieressä olevasta sähköpistokepaikasta menee sähkönkulutus asunnon sähköstä ja kadun vieressä olevasta paikasta sähkö menee taloyhtiön sähköstä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/Puu
Pintamateriaali: Keittiössä laminaattilattia ja seinissä maali. Olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinissä maali. Kodinhoitohuoneessa laattalattia ja maalatut seinät. Saunassa laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone on kaakeloitu. Eteisessä laattalattia ja seinissä maali. Wc on kaakeloitu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone integroitu, mikroaaltouuni integroitu ja liesituuletin. Puustellin keittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa etäohjattava sähkökiuas (pilarimalli). Kylpyhuone, 2 kpl sadesuihkuja, suihkuseinä ja wc. Erillinen wc, allaskaappi ja peili. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot, kuraritilä ja suihku. Lattialämmitys joka tilassa.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, runsaasti kaappitilaa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
CL-Isännöinti Oy, Christer Lind
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit
Isännöitisjäntodistus kohta 3.3 (3.3.2) Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma 28.4.2023
2023 Tontin osto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022
Tulevat remontit
Suunnitellut: Isännöitisjäntodistus kohta 3.3 (3.3.2) Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma 28.4.2023
Lähivuosien aikan tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset - ilmastointikanavien nuohous
Energialuokka
B (2018), E-luku 105 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus voimassa 12.10.2031 asti.
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Honka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Mäntyveräjän K-Market Kangasalan keskustan palvelut noin 5 min ajomatkan päässä, posti S-market Pikonkangas, kirjasto Kangasalan pääkirjasto noin 5 min, terveysasema Kangasalan keskustassa. Koulut: Tursolan alakoulu, Kirkonkylän alakoulu, Pikkolan yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Mäntyveräjän päiväkoti, Rikun päiväkoti. Ulkoilureitit. Vesijärven lukemattomat hyödyntämismahdollisuudet; uiminen, veneily, melonta sekä kesä- ja talvikalastus. Rikun uimaranta on vieressä. Lämmin varasto 3,5 m2. Liikenneyhteydet: Pysäkki 200 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Pikonlinna, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Muilu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, YKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.