Paritalo | 5h, k

Riihitie 13, Eestinmäki, Porvoo

Hinta

232 000 €

Koko

147 m²

Vuosi

1976

Tässä kodissa ei tilat heti lopu! Eestinmäen rauhallisella pientaloalueella paritalon puolikas etsii nyt uusia asukkaita. Sisään astutaan alakertaan, missä tilava eteisaula, askarteluhuone ja saunaosasto. Yläkerrassa neljä mainionkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone avara avokeittiö yhdistetty sekä ruokailutilaan että olohuoneeseen. Tämä koti sopii täydellisesti tilaa haluavalle perheelle tai useammallekin etätyöläiselle. Pesutilat on jaettu yläkerran kylpyhuoneeseen sekä alakerran sauna/pesuhuoneeseen. Ulkoilmasta nautit myös molemmista kerroksista käsin, sillä käytössäsi on sekä koko asunnon leveynen parveke että vehreä taka- ja etupiha. Viihtyisä terassi aurinkoisella etupihalla. Tämä kahden asunnon paritalo on asunto-osake joten varainsiirtoveroa maksat vain 1,5%. Hyvät kulkuyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin. Esittelyt ja lisätiedot Anki Nyholm 041 3196555 tai ann-christin.nyholm@op.fi Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573988

Sijainti

Porvoo Eestinmäki
Riihitie 13, 06450 PORVOO

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

147 m²

Kokonaispinta-ala

147 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

232 000,00 €

Velaton hinta

232 000,00 €

Neliöhinta

1 578,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

204,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

204,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, joka kerran vuodessa tarkistetaan ja maksetaan oman kulutuksen mukaan.
Asunnossa on LPO valokuitu, nykyisten omistajien sopimuksen mukaan 48.80€/kk.
Lämmitysjärjestelmän vaihto on juuri saatettu loppuun vuoden 2024 alussa. Maakaasu vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. Tästä johtuen tämän hetken vuotuiset lämmityskustannukset eivät ole tiedossa. Arvioitu yhteiset kulut lienevät n. 400€/kk/asunto (tasaisesti kuukausille jaettuna), oletuksena, että lämmitysjärjestelmän vaihto tuo säästöjä, ( laskettu aiemman kaasun hinnan mukaan).
Hoitovastikkeen ylimenevät kulut, on maksettu lasku kerrallaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Iso koko asunnon leveynen parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

ilmavesilämpöpumppu. Lämmitysjärjestelmä uusittu ja valmistunut 2/2024.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhoiltu. 2021 Rakennuksen osalta asuintilojen ulkoseinien tiiveyttä tarkastettu lämpökameralla ilmavuotojen varalta. Merkittäviä ilmavuotoja tai eristyspuutteita ei havaittu.
Pintamateriaali: Keittiö: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät ja parkettilattia. Sauna: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: yläkerta: seinät kaakeloitu ja laattalattia. Eteinen: alakerran eteisaulassa maalatut-/tapetoitu- ja tiiliseinä, laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä. Askarteluhuone: Alakerrassa, maalatut seinät ja laattalattia. Wc: Alakerta: maalatut seinät ja laattalattia. Makuuhuone 4: Maalatut seinät ja parkettilattia. Saunan pesuhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna remontoitu 2008, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerrassa, missä myös wc-istuin., erillinen wc alakerta, suihku yläk kph:ssa ja kaksi suihkua saunan pesutilassa, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen,alak aulassa, pesuhuoneessa ja saunassa., kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, autotalli, alakerran varastohuone

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa. Uusi bitumikate on asennettu vanhan katteen päälle 2014. Kattoikkunat uusittu 2014.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Estbackan Riihitie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Kenneth Holmström

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, tekninen tila

Taloyhtiön autopaikat

2 kpl

Tehdyt remontit

2009 Yläpihan puolelle asennettu salaojitusta. Salaojien hulevedet ohjataan hulevesiverkostoon
Uusi bitumikate on asennettu vanhan katteen päälle 2014.
Kattoikkunat uusittu 2014.
2021 Rakennuksen osalta asuintilojen ulkoseinien tiiveyttä tarkastettu lämpökameralla ilmavuotojen varalta. Merkittäviä ilmavuotoja tai eristyspuutteita ei havaittu.
2022 Käyttövesiputket uusittu
Lämmitysjärjestelmä uusittu ja valmistunut 2/2024.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan teettämät remontit asunnossa Riihitie 13 A:
2008 Yläkerran pintaremontti, lattiamateriaalit, pintamaalauksia ja vaatekaappien uusiminen.
2008 Keittiö uusittu kokonaan ja väliseinä purettu.
2009 Tehty kulku autotallin takana olevaan alapohjaan.
2009 Korvausventtiilejä yläkerran ikkunoihin asennettu.
2009 Sauna ja pesutila remontoitu. Samalla asennettu sähköiset lattialämmitykset kph, sauna, alakerran aulaan ja wc tilaan.
2012 Ilmanvaihdon lisääminen alakertaan, asentamalla korvausilmaventtiili alakerran huoneen ikkunaan ja ilmanvaihtoritilä varastohuoneen välioveen.
2020 Parvekalattian pinnoitteen sekä päätyseinän laudoituksen uusiminen.
2022 Takapihan tukimuurin uusiminen
2022 Käyttövesiputkiremontti
2022 Yläkerran wc/kph uusittu, myös viemärivedot.
Yllä mainittujen remonttien lisäksi on vuosien varrella vaihdettu lämmityspattereita ja termostaatteja, sekä tehty muita pinta-maalauksia/remontteja.

Tulevat remontit

Suunnitellut: ” Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 6 luvun 3 § 2 kohdan vaatimaa hallituksen kirjallista selvitystä yhtiökokoukselle sellaisesta tarpeesta yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavalla viidelle vuodelle, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.”

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. ENERGIATODISTUS TILATTU.

Tontin koko

1 660 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupungin kaavoitusosasto

Asunto Oy Estbackan Riihitie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Porvoon keskustaan torille n. 4 km. Eestinmäen ruokakauppaan n. 500m. Päiväkoti: Eestinmäen päiväkoti 300m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »