Paritalo | 5-6h + k + s

Kousatie 17 J, Kaarela, Helsinki

Hinta

438 000 €

Koko

121 m²

Vuosi

2000

Tämä käytännöllinen ja edustava koti muokkautuu soljuvasti elämäntilanteiden mukaan. Huonetilat ovat kahdessa kerroksessa selkeitä ja toiminnallisia. Keittiössä on upeasti säilytystilaa, ruokailuhetkiin on varattu näköalapaikka. Olohuoneesta pääsee sopivasti katetun terassin huomaan. Oma suojaisa piha-alue rajautuu mukavasti metsämaisemaan. Yhtiöllä on perheen pienimmille kiva leikkiaalue ja autolle katospaikka. Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut takaavat arjen sujuvuuden...helppoa! Mukava naapurusto toivottaa sinut ja läheisesi tervetulleiksi... Esittelyt joustavasti juuri teille parhaaseen aikaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574514

Sijainti

Helsinki Kaarela
Kousatie 17 J, 00430 HELSINKI

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5-6h + k + s

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121 m²

Kokonaispinta-ala

121 m²

Kerrokset

0/2

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

437 079,65 €

Velkaosuus

920,35 €

Velaton hinta

438 000,00 €

Neliöhinta

3 619,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

726,00 € / kk

Erityisvastike

33,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

759,61 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autopaikka 10,00 €/kk. Autokatospaikka 15€/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesitasauslaskutus neljä kertaa vuodessa ja osakkeenomistajan vaihtuessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen
enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti
jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitukselle
myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen niin vaatessa tai salliessa.
Päätettiin että osakkaiden maksamat rahoitusvastikkeet ja kertasuorituksen rahastoidaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Tilava ja viehättävän tunnelmallinen parveke.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Kiinteistötunnus: 91-33-89-1
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni/puu
Pintamateriaali: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinäpinnat. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinäpinnat. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitetut lattia- ja seinäpinnat. Wc: laatoitettu lattia, maalatut seinäpinnat.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto, verkkovarasto(väestönsuojassa)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kousatie 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy / Anu Lallo puh. 0207308313 / anu.lallo@iskurit.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, häkkivarasto

Taloyhtiön autopaikat

22 kpl, 9 kpl

Tehdyt remontit

2023 Kattojen pesu ja pinnoitus (Pohjolan Pintamestarit Oy), yläpohjien lisäeristys (EcoUp Oy) sekä
patteriverkoston tasapainotus (C-Flush Oy) 2011 Sadevesijärjestelmä (tilaus): Pystysyöksyjen kiinnitysten tarkistus ja rikkinäisten uusinta.
2022 Energiaremontti-selvitys (lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä
lämmitysverkoston tasapainotus). Selvitys sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta. Parkkiruutujen maalaaminen.
2021 Autokatosten uusinta (tilaus): v.2021 osuus noin 20 000 €. Maalämpö (hankesuunnittelu) (hanke): Maalämmön selvitys. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta (tilaus): Uusitaan huoneistojen vesimittarit. Lisäksi tiivisteen tarkistus.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen (tilaus)
2019 Pihavalojen ym. uudistaminen (tilaus): Sähkötolppien suoristaminen, pihavalojen uusiminen sekä kellastuneiden
huoneistojen numerovalojen kupujen uusiminen. Maalämpöjärjestelmän hankesuunnittelu (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mahdollisuus ja kustannus maalämpöön siirtymisestä. Autokatosten kattorakenteet (toteutus) (hanke)
2018 Autokatosten kattorakenteet (toteutussuunnittelu) (hanke): Uusitaan autokatosten katot. Selvitys vesimittareiden uusinnasta (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mahdollisuutta muuttaa vesimittarit etäluettaviksi. Selvitys maalämpöön siirtymisestä (hankesuunnittelu) (hanke): Tehdään alustava selvitys siitä, olisiko maalämpöön siirtyminen yhtiössä mahdollista
2017 Kaukolämpökeskuksen tarkastaminen (tilaus).Leikki- ja pihavarusteiden kunnostaminen (tilaus)
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys (tilaus). Sokkelipintojen uusinta (tilaus): Tehdään ensin selvitys vaurioituneista pinnoista ja niiden korjaustavasta (myös 2-kerroksisien talojen kuistinportaiden sokkelit. 2015 Autokatosten aluslautojen uusiminen tarvittavilta osin (tilaus): Uusitaan lahonneet aluslaudat tarvittavilta osin. Pihan asfaltointia ja hiekkapinnan kunnostusta (tilaus): Asfaltoidaan pihan hiekkapintaiset parkkipaikat ja ajotien pätkä sekä kunnostetaan hiekkapintainen pihakaari
2014 Lasikatteiden ruoteiden kunnostus (tilaus). Julkisivu (toteutus) (hanke): Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Kattoluukkujen uusiminen (tilaus).
2013 Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) (hanke): Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2012 Katot (tilaus): Kattojen puhdistus sammaleesta
2011 Lasikatteiden sadevesikourujen korjaus/uusinta (tilaus).Pumppaamo (tilaus): Pumppaamon huolto. Leikkivälineiden uusiminen pihalla (tilaus): Uusitaan pihan leikkivälineitä ja hiekkalaatikon hiekka.
2010 Viemärit (tilaus): Talon pohjaviemäreiden puhdistus ja videokuvaus, sadevesijärjestelmän sekä salaojien tarkastus. Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien
uusinta. 2010 Kylpyhuoneet (tilaus): Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2003 Parvekkeet: Osa parvekkeista lasitettu (Lumon). Elisa Kotiportti Premium-kiinteistöliittymä: Elisa Kotiportti Premium-kiinteistöliittymä
2002 Takuutarkastukset: Sisäpuoliset työt 25.2.2002 ja ulkopuoliset työt 26.6.2002
2001 Muutto: Rakennus valmistui, muuttopäivä 12.1.2001. Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 31.5.2001

Tulevat remontit

Suunnitellut: Taloyhtiössä noudatetaan ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa joka päivitetään vuosittain yhtiökokoksessa.
Autopaikkojen sähköistystöitä jatketaan vuonna 2024.
Pihojen väliaitojen, kuistien ja parvekkeiden punaisten huonokuntoisten puuosien tarkistus 2023, huolto 2024.
Kylpyhuoneiden tarkastus (huoneisto kerrallaan)
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025.
Energiatodistuksien uusiminen (nyk. voimassa 17.7.2024).
Energiaremontti: Maalämmön toteutus tai lämmönvaihtimen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen tarvittaessa
sekä verkoston tasapainotus (2025-2026)

Energialuokka

E (2013), Voimassa 17.7.2024 asti

Tontin koko

10 420 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

41 659,11 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Asunto Oy Helsingin Kousatie 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-kauppa, postipalvelut Maununnevan K-kaupassa. Koulut: Kannelmäen peruskoulu. Päiväkoti: Kaarelanraitti ja Kuninkaantammi. Kirjasto Kannelmäessä. Liikenneyhteydet: HSL / Hämeenlinnan väylä, lentoasemalle vain14km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »