Rivitalo | 3h + kt + s

Palomäentie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

248 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2022

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen vuonna 2022 valmistuneeseen asuntoon Nurmijärven Groomissa! Asunto A9 sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa ja sisäänkäynti asuntoon on omalta terassipihalta. Asunnossa on avoin keittiötila ja olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna. Rakennuksen portaikko on valoisa ja tilava suuren ikkunan ansiosta. Asuntojen lattiat ovat laminaattia ja pesuhuone- ja saunatiloissa on keraaminen laatta. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia ja katot ovat ruiskutasoitepintaisia. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen piha-alue sekä autopaikka. Nurmijärven Groomi sijaitsee Klaukkalan Ratsutilan alueella, aivan Klaukkalan monipuolisten palveluiden äärellä. Alueella on marketteja, ravintoloita, kirjasto, apteekki ja terveysasema. Klaukkala tarjoaa myös loistavat harrastusmahdollisuudet, kuten kuntosaleja, tennis- ja jäähallit sekä upea urheilupuisto. Kulttuuri-/monitoimitalo Monikko tarjoaa teatteria, musiikkia ja muita tapahtumia. Nurmijärven Groomiin on hyvät liikenneyhteydet, ja esimerkiksi Kauppakeskus Selloon pääsee noin 30 minuutissa ja Kivistön juna-asemalle noin 15 minuutissa. Tule yleisesittelyyn, varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisesta yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi Hanki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Lisätietoja osoitteesta yit.fi/hyviä-uutisia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 08:00 - 08:30

Esittelijänä Jari Selenius

p. 050 482 1769

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575149

Sijainti

Nurmijärvi Klaukkala
Palomäentie 1, 01800 KLAUKKALA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2022 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 600,00 €

Velkaosuus

183 400,00 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 220,78 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

44 583,05 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Vuokratontin lunastushinta

44 583,05 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

315,70 € / kk

Pääomavastike

628,80 € / kk

Erityisvastike

161,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 106,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Kustannukset ilmoitettu voimassa olevan 9.2.2024 päivätyn myyntihinnaston mukaisesti. Kokonaislaina-aika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 12/2024. Voimassa olevan hinnaston mukainen A9 huoneiston pääomavastikkeen pelkkä korko 628,80 euroa/kk ja pääomavastike + korko on 1048 euroa/kk. Pääomavastikkeen korko muuttuu Euribor 12 kk tarkastushetken korkotason mukaisesti. Huoneiston kokonaishinta (velaton hinta + tontin osan lunastushinta) on 292 583 euroa. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tonttivuokrahinnan maksamisesta. Vesimaksun tasauslasku vuosittain.

Lainan lyhentämiseen tähtäävää pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä. Pääomavastikkeen D pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 7/2024 alkaen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Pääomavastiketta (pääomalyhennys + korko) peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys.

Asunnon tonttiosuuden lunastusosuus on arviolta 44 583,03 euroa. Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa taloyhtiölle on vuosittain. Taloyhtiö veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron määrän osana lunastushintaa, joka on 3% tontin lunastushinnasta. Tontin vuokravastike ei lyhennä tonttiosuuden hintaa. Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin vuokrasopimuksen saa katsottavaksi välitysliikkeeltä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ranskalainen parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on viety huoneistotietojärjestelmään, ostaja hakee kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Alueella on käynnissä Viirinlaakso II asemakaavamuutos. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s.

Lisätietoja kunnosta

Uusi, Valmistunut 2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia. Julkisivuverhouksena on pääosin tiiliverhous. Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.
Pintamateriaali: Keittiö: Vaalea tammi laminaatti. Olohuone: Vaalea tammi laminaatti. Makuuhuone 1: Vaalea tammi laminaatti. Makuuhuone 2: Vaalea tammi laminaatti. Sauna: Keraaminen laatta, tummanharmaa himmeä. Kylpyhuone: Keraaminen laatta tummanharmaa himmeä. Eteinen: Pääosin Keraaminen laatta tummanharmaa himmeä. Ulkovarasto: Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia..

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni (kalusteuuni), liesitaso (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna ikkunallinen sauna, kuusi lauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Asuntokohtaiset ulkovarastot, ei lämmitystä

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili. Betonitiilikatto.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nurmijärvi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmijärven Groomi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Mikko Laiti, 0207488365, mikko.laiti@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Taloyhtiön autopaikat

30 kpl

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus voimassa 24.3.2031 saakka.

Tontin koko

3 822 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava, sitova tonttijako.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394.

Tontin vuokra

31 536,45 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 28.2.2047

Asunto Oy Nurmijärven Groomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket noin 500 m, kirjasto Noin 500 m, terveysasema noin 1 km. Koulut: Isoniitun koulu noin 600 m. Päiväkoti: Alueella useita. Klaukkalassa on erinomaiset palvelut. Keskustassa mm. marketit, ravintolat, putiikit, kirjasto, apteekki ja terveysasema. Klaukkala tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet, mm. kuntosaleja, tennis- ja jäähallit ja upea urheilupuisto. Kulttuuri-/monitoimitalo Monikko tarjoaa mm. teatteria, musiikkia ja tapahtumia. Valkjärven uimaranta noin 3 km. Liikenneyhteydet: Klaukkalan Matkakeskus noin 500 m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »