Rivitalo | 3h + kt + s + terassi + piha

Ruonasalmentie 17 H59, Tammisalo, Helsinki

Hinta

524 991,92 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

2024

Rakenteilla hulppea merenranta-asunto Helsingin Tammisalosta! Asunto Oy Helsingin Kimalluksen asunto rakentuu uniikille paikalle Tammisalon meren rannan läheisyyteen. Asunnosta voi ihastella merinäköalaa suurista lähes lattiasta kattoon olevista ikkunoista. Yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi avautuva keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus on kodin sydän minkä kruunaa yli 3-metrin huonekorkeus. Tämä upea huoneisto varustetaan laadukkailla kalusteilla sekä AEG:n kodinkoneilla. Kohteen rakentaminen on edennyt aikataulussa ja arvioitu valmistuminen on 30.9.2024. Tähän kotiin pääset siis muuttamaan Syksyllä! Jos mielenkiintosi heräsi ole pikaisesti yhteydessä koska näitä kohteita on harvoin tarjolla! Kohteen esitteen saat ladattua alla olevan linkin kautta: https://www.t2h.fi/wp-content/uploads/2312-t2h-asunto-oy-helsingin-kimallus-rak.-h-uusi-pohja-web2312.pdf Lisätietoja Asunto Oy Helsingin Kimalluksen asunnoista saat asuntomyyntimme Miikalta. Soita 040 626 5830, lähetä sähköpostia miika.karjula@t2h.fi tai laita viesti tämän palvelun kautta. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia/parveketta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 12:00 - 13:30

Sisustussuunnittelija Seija Strand esittelee suunnittelemansa malliasunnon. Pääset tapaamaan Seijaa ja kuulemaan hänen vinkit omankodin sisustukseen. Saapuminen viereisen sataman kautta osoitteesta Abraham Wetterin Tie 26, 00820 Helsinki. Satamasta opastus tapahtumaan. Tervetuloa!

Esittelijänä Miika Karjula

p. 0406265830

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

58592517

Sijainti

Helsinki Tammisalo
Ruonasalmentie 17 H59, 00830

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + terassi + piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnolla oma piha.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

30.9.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

209 996,77 €

Velkaosuus

314 995,15 €

Velaton hinta

524 991,92 €

Neliöhinta

6 862,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

283,82 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

325,13 € / kk

Pääomavastike

1 184,64 € / kk

Tontin vuokravastike

283,82 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 793,59 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Korko on laskettu 6kk Euriborolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 7.3.2023 yht. 4,218 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,72 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 3/2027) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille.Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa määräosien kaupasta määritellysti. Yhtiön vuokraaman tontin lunastushinta on 1.269.227,32 euroa maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna lokakuun/2022 pisteluku), tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa määräosien kaupasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
Asunnolla oma suuri piha

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet
avokeittiö

Saunan kuvaus

Varusteet: Sähkökiuas
Upea lasiseinäinen sauna pilarikiukaalla

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto
Asunnolla on sisäänkäynnin yhteydessä tilava ulkovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kimallus

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Yhtiölle tulee yhteensä 15 autopaikkaa. Autopaikat ovat pihapaikkoja, jotka sijaitsevat samalla tontilla rakennuksien kanssa. Autopaikat myydään osakkeina

Energialuokka

B (2018)

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »