Kerrostalo | 2h, k, vh, s, kph, var

Rumpumarssi 23 A 5, Hiukkavaara, Oulu

Hinta

154 000 €

Koko

44 / 46 m²

Vuosi

2024

Laadukkaita luhtitaloasuntoja Hiukkavaaraan luotettavalta ja vakavaraiselta rakentajalta! Sisustustyöt ovat käynnissä. Yhtiö rakentuu Hiukkavaaran keskukseen aivan palveluiden äärelle. Tästä sijainnista alueen palveluihin on vain parinsadan metrin matka. Hiihtolenkille ja maastopyöräilemään pääsee lähestulkoon omasta pihasta. Asunnot ovat todella hyvin varusteltuja: - Isot parvekkeet 2. ja 3. kerroksessa - Oma aidattu piha-alue alakerran asunnoissa - Tyylikkäät pohjakuvan mukaiset kiintokalusteet Puustellilta - Laadukkaat kodinkoneet - Tyylikkäät, kivitornikiukailla varustetut saunat - Kokolasinen seinä saunan/kylpyhuoneen välissä - Lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä - Energiatehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto - Lämmin asuntokohtainen varasto + lisäksi kylmä varasto omalla parvekkeella/terassilla - Lämmin porraskäytävä, jonka kautta kerroksiin kulku - Ovipuhelinjärjestelmä, jolla voi avata alaoven asunnon sisältä - Kaikissa autopaikoissa sähkölatausasemavaraus Tarjoamme asunnon varaajille joustavan ja turvallisen tavan asunnon hankintaan. Maksuehdot ovat asiakasystävälliset ja valtaosa asunnon hinnasta maksetaan vasta, kun asunto on valmis. Ostaessasi asunnon vakiintuneelta ja vakavaraiselta toimijalta voit nukkua yösi rauhassa myös rakentamisen aikana. Taloyhtiössä hyödyt myös omakotitaloja matalammasta 2 % varainsiirtoverosta. Asukkaat pääsevät muuttamaan upouusiin Hiukkavaaran Hymnin asuntoihin syyskuussa 2024.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

59454541

Sijainti

Oulu Hiukkavaara
Rumpumarssi 23 A 5, 90670

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, vh, s, kph, var

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Muiden tilojen pinta-ala

2 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston asuinpinta-ala 44 m2. Lisäksi huoneistolla on oma 2 m2 irtaimistovarasto ja erillinen häkkivarasto taloyhtiön yhteisvarastotilassa.

Kerrokset

1/3 (alin kerros)

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

30.9.2024.
Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 400,00 €

Velkaosuus

61 600,00 €

Velaton hinta

154 000,00 €

Neliöhinta

3 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

158,00 € / kk

Pääomavastike

346,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

504,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää mm. tontin vuokran, lämmityksen sekä muut taloyhtiön tarvitsemat palvelut.

Lisäksi mediavastike, joka sisältää kaapeli-tv:n ja 10/10mbs kiinteän laajakaistan: Arvio 7€/kk

Yhtiölainassa lyhennysvapaa vuosi kohteen valmistumisessa, jolloin maksetaan vain korot 346,50 e/kk. Lyhennysvapaiden jälkeen rahoitusvastikearvio 674,16 e/kk Vastikearviot perustuvat maaliskuun 2023 mukaiseen korko- ja hintatasoon, euribor 12 kk n. 3,5 %.

Yhtiölainaosuus mahdollista maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä ja myös asumisen aikana. Maksamalla yhtiölainaosuuden vapautuu rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuudesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, pihavarusteet

Kohteen lisätiedot

Asunnossa on terassi.
Terassin ilmansuunta: Etelä
Eteläsuuntainen katettu parveke/terassi, jossa lasitusmahdollisuus. Alakerran asunnossa terassilta käynti omalle aidatulle piha-alueelle.

Asunnossa on oma piha.
Oma aidattu piha-alue

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Lämmöntalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Integroitu astianpesukone, Jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin
Laadukas ja tyylikäs Puustellin saarekekeittiö. Electroluxin kodinkoneet, mm. jää-pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiotaso sekä liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Ympäriinsä laatoitettu kylpyhuone, joka on varustettu sadesuihkulla ja wc-istuimella. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Suihkuseinät pohjapiirroksen mukaisesti.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeliseinä, Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Peilikaappi, Allaskaappi
Wc-varustus kylpyhuoneessa

Saunan kuvaus

Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, LED-valaistus, Ikkuna ulos, Lattialämmitys
Asunnoissa tyylikkäät lämpömäntypaneloidut tai -vastaavat saunat. Laudemalli Luminormi välirimoituksella, vastaavasta materiaalista kuin paneeli. Mondex Tahko M – kivitornikiuas. Saunan ja pesuhuoneen välissä kokolasiseinä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattiakaivo, Lattialämmitys, Pesuallas
Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila, jossa allaskaapin lisäksi paikka pesutornille ja pyykkikaappi.

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Tilava ja hyvin kalustettavissa oleva olohuone. Isot ikkunat hyvään ilmansuuntaan omalle parvekkeelle/terassille. Lattia laminaatti, seinät maalatut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Yksi makuuhuone jossa vaatehuone. Kaapistot kalustesuunnitelman mukaan. Lattia laminaatti, seinät maalatut.
Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa kiskohyllyjärjestelmä. Vaatehuoneesta erotettavissa etätyöpiste.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiössä erinomaiset lämmitetyt yhteisvarastotilat sisäänkäynnin yhteydessä ja erillisessä piharakennuksessa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Hiukkavaaran Hymni

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Rakennuttaja

Puroila Oy

Energialuokka

B (2018)

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokra-aika

Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2081. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hiukkavaaran palvelut, mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja ruokakauppa parinsadan metrin säteellä.

Erinomaiset harrastusmahdollisuudet: urheilukenttä ihan vieressä ja kuntoiluradat kulkevat myös läheltä.

Liikenneyhteydet

Helppo saavutettavuus omalla autolla. Linja-autopysäkki tiheillä yhteyksillä yhtiön vieressä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ostettavissa erillisinä osakkeina. Kaikille asunnoille varataan mahdollisuus hankkia yksi autopaikka. Autopaikoilla varaus sähköauton latausasemalle.

Pihan kuvaus

Alakerran asunnoilla omat piha-alueet. Lisäksi taloyhtiöllä on viihtyisä yhteiskäytössä oleva oleskelu-/leikkialue., polkupyörätelineet, esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet

Lisätietoja

Kohdesivu kotisivuillamme Myyntiesite/rakennustapaseloste

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »