Omakotitalo | 3mh, oh / rt, k, apuk, khh, kph, s, 2xWC, 2xvh, et, lasikuisti, kuisti, varasto

Mäntyniementie 105, Pöyry, Hirvensalmi

Hinta

116 000 €

Koko

-

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Hirvensalmen Pöyrynkylän Palohuipulla, joka tarjoaa upeat maisemanäkymät Ryökäsvedelle. Vuonna 1990 valmistunut koti kätkee sisäänsä monia mahdollisuuksia ja odottaa uutta omistajaansa. Kiinteistöllä on runsaasti tilaa ja rauhallinen 2,3 hehtaarin tasainen peltomainen tontti kutsuu nauttimaan ympäröivästä luonnosta. Sijainti on rauhallinen maaseutumiljöössä, vain hieman taajaman ulkopuolella. Hirvensalmen kirkonkylään on matkaa noin 4 kilometriä ja lähimpään kaupunkiin Mikkeliin noin 32 kilometriä. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on monipuoliseen käyttöön soveltuva, noin 49 neliömetrin osin lämpöeristetty talousrakennus, jossa on sähkö, vesijohto ja viemäröinti. Lisäksi kiinteistöllä on huvimaja, aitta sekä vanha käyttämätön tenniskenttä. Tämä koti on täydellinen valinta maallemuutosta haaveilevalle perheelle. Tilaa löytyy niin tontilta kuin rakennuksistakin, ja remontoimalla voit tehdä tästä unelmiesi kodin. Lisätietoja saat Ari Närhiltä numerosta 044-2368250. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!"

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

64807249

Sijainti

Hirvensalmi Pöyry
Mäntyniementie 105, 52550

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3mh, oh / rt, k, apuk, khh, kph, s, 2xWC, 2xvh, et, lasikuisti, kuisti, varasto

Huoneita

4 huonetta

Kokonaispinta-ala

211 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan asuinrakennuksen huoneistoala n. 167 m² sekä kerros- ja kokonaisala n. 211 m². ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkastusmitattu. Tiloina keittiö, apukeittiö, olohuone/ruokailutila, 3 makuuhuonetta (yksi makuuhuone muutettu autotallista), makuutila (tehty yhdestä vaatehuoneesta), sauna, kylpyhuone, pukuhuone, 2WC, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen, lasikuisti, kuisti ja halkoliiteri/varasto.

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.
Vapautuminen n. 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

116 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

441,88 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Nykyisten asukkaiden vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut n. 25.000 kWh/v

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Alueella toimivat 5G yhteydet
Antenni-TV

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikaan suoritetut tai keskeneräiset korjaukset/remontit:

Sadevesikaivojen asennus ja pihan muotoilu 2014
Räystäskourut talon pohjoispuolelle 2015
Jätevesijärjestelmän muutos aloitettu 2019-kesken
Viemärin tuuletuksen jatkaminen katolle 2022 - kesken
Kodinhoitohuoneen ulko-oven saneeraus ja lisäeristys 2022
Autokatoksen perustusten oikaisu ja katon tuulisiteiden lisäys 2022
WC-vuotovahingon korjaus 2023- kesken

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Asuinrakennus on aistinvaraisesti tarkasteltuna tyydyttävässä kunnossa ja soveltuu käyttötarkoitukseen. Kaipaa kuitenkin korjauksia ja remontointia teknisen käyttöiän jatkamiseksi ja asuinviihtyvyyden lisäämiseksi. Merkittävimmät korjausta/remonttia kaipaavat kohteet: ulkoverhouksen korjaaminen (kalkittu tiilipinta), takan tulipesän korjaaminen, keskeneräisen jätevesijärjestelmän muutostyön loppuun saattaminen, talousrakennuksessa sattuneen vuotovahingon vahingon selvittäminen ja mahdollinen korjaaminen. Arviota tehtäessä ei ole ollut käytettävissä erillistä kuntotarkastusraporttia tai vastaavaa.

Energialuokka

D (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Tulisija

Takka
Varaava takka, Leivinuuni
Olohuoneessa varaava takka, keittiössä puuliesi ja leivinuuni.

Vesijohto

Oma
Porakaivo

Viemäri

Oma
Jätevesijärjestelmän muutostyöt ovat keskeneräiset, ei estä käyttöä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Sähköliittymä
3 x 25Ah sähköliittymä (Järvi-Suomen Energia Oy), joka siirtyy kaupassa ilman eri korvausta.

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto
Ohjaus liesituulettimesta

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Puurunko/Kalkittu tiiliverhous, osin paneeliverhous

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni ja puuhella, huuva, keittiökaapistot- ja tasot.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu levy ja tiili, katto rakennuslevy.

Kylpyhuoneen kuvaus

2 kpl suihkuja, pesuallas, peilikaappi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.

WC-tilojen kuvaus

Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto rakennuslevy.

Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto rakennuslevy.

Saunan kuvaus

Puulämmitteinen kiuas, saunan ikkunasta näkymä olohuoneen lävitse Ryökäsvedelle.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu levy, katto rakennuslevy.

Olohuoneen kuvaus

Yhdistetty olohuone ja ruokailutila.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy/tiili, katto rakennuslevy.

Makuuhuoneiden kuvaus

Pintamateriaalit MH 1: lattia laminaatti, seinät maalattu levy, katto rakennuslevy.

Pintamateriaalit MH 2: lattia laatta, seinät maalattu levy/tiili, katto rakennuslevy.

Pintamateriaalit MH 3: lattia laatta, seinät maalattu levy, katto rakennuslevy.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

97-418-3-116

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

22 850 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

350 m²

Tontin nimi

PALOHUIPPU

Tehokkuusluku

0.05

Rasitteet

Ei rasitteita/Useita tie- ja venevalkamaoikeuksia sekä osuudet Hirvensalmen osakaskunnan ja Keski-Puulan osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin, kts. kiinteistörekisteriote.

Kaavoitustiedot

Kiinteistöllä on voimassa 25.9.2006 vahvistettu yleiskaava (097-Y200712222), jossa kaavakartalla kiinteistön noin 1/3 osan alueella on kaavamerkintä A ja noin 2/3 osan alueella on kaavamerkintä M.

Rakennukset sijaitsevat kaavamerkintä alueella A, mikä tarkoittaa asuinrakennusten tai maatilakeskusten aluetta, jossa saa kulloinkin olla rakennettuna yksi yksiasuntoinen asuinrakennus, sekä senkäyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrospinta-ala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m². Rakentamisen tulee tapahtua kulloinkin voimassa olevan Hirvensalmen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Kaavamerkintä M tarkoittaa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, joka on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Kyseinen alue kiinteistöllä on vähäpuustoisen metsän ympäröimää kesantopeltoa, johon on pienelle alueelle istutettu puuntaimia.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Talousrakennus
Puurunkoinen ja lautaverhottu v. 1987 valmistunut ja v. 1994 laajennettu talousrakennus, jonka kerrosala on n, 49 m². Rakennus käsittää alunperin toimistötyötilaksi rakennetun lämpöeristetyn huoneiston, johon on johdettu vesijohto, viemäri ja sähkö. Lisäksi rakennuksessa on varastotila ja autokatos.

Aitta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hirvensalmen kirkonkylä n. 4 km. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin n. 32 km.
Elomaan yhtenäiskoulu (esikoulu sekä ala- ja yläaste) n. 5 km. Vuoropäiväkoti Omppu n. 4 km. Lähimmät lukiot Mikkelissä ja Mäntyharjussa. Ammattikoulu Mikkelissä.

Liikenneyhteydet

Auto ja linja-auto. Mäntyniementiellä säännöllinen talvikunnossapito. Päivittäiset linja-auto vuorot Hirvensalmi-Mikkeli välillä.

Ajo-ohjeet

Google Maps opastaa.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Tasainen, loivasti laskeva maasto. Moreenipitoinen, osin kallioinen ja kivikkoinen maaperä (rakennuspaikka). Rakennuspaikan ulkopuolella peltomaata.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »