Tainijoentie 172, Tainijoki, Simo

HUOM! Katso yksityiskohtainen myynti-ilmoitus kaikkine myyntitietoineen ja myyntiehtoineen osoitteessa: www.suomenmetsatilakauppa.fi/kohde/n-1093 XML-tiedoston voit pyytää Tuomo Liikaselta. Myydään n. 103,6 ha / n. 10935 m3 iso, hyväkasvuinen kasvatusmetsämetsäsijoituskohde Simon Tainijoelta Väyläviraston ylläpitämän Tainijoentien vierestä. Kokonaispuusto on n. 10935 m3, josta hyvässä kasvussa ja arvokasvussa olevissa varttuneissa kasvatusmetsissä n. 7092 m3 (n. 49,4 ha) ja arvokasvussa olevissa nuorissa kasvatusmetsissä n. 2805 m3 (27,6ha). Uudistuskypsiä metsiä n. 234 m3 (n. 1,2 ha) ja näiden määrä kasvaa jatkossa reilusti. Myyntikohteella lisäksi n. 1,53 ha isompia T2 taimikoita. Tukkipuuta myyntikohteella tällä hetkellä n. 1860 m3 ja seuraavan kymmenen vuoden aikana tukkipuun määrä ja kokonaispuusto kasvaa merkittävästi hyvän kasvun ja arvokasvun myötä. Kunnostusojitukset tehty reilut 10 vuotta sitten, joten kohde siltä osin valmiiksi kasvukunnossa ja tuottoasennossa. Isoja käsittelykuvioita sisältävä, laadukas, hyvässä arvokasvusvuvaiheessa oleva kohde metsäsijoitussalkkuun! Myyntikohde sisältää kiinteistön, 751-401-77-6 SÄKKIKOSKI , jossa on kaksi palstaa. Yhteinäinen kokonaisuus Tainijoentien vierestä, jonka saavutettavuus hyvä. Konainen kiinteistö, eli ostajalle ei tule lohkomiskuluja! Myyntikohteella on paljon pinta-alataan isoja ja merkittävän puumäärän sisältäviä, arvokkaita ja hyväkasvuisia metsikkökuvioita, joista kolme arvokkainta alla: – kuvio nro 23 (n. 8,16 ha) varttunut kasvatusmetsä, kokonaispuusto 1266 m3, josta mäntytukkia n. 302 m3 (kuvion arvo n. 35598 euroa). – kuvio nro 14 (n. 6,42 ha) varttunut kasvatusmetsä, konaispuusto 873 m3, josta mäntytukkia n. 186 m3 (kuvion arvo n. 25613 euroa). – Kuvio 13 (n. 5,66 ha) varttunut kasvatusmetsä, kokonaispuusto n. 860 m3, josta mäntytukkia n. 1187 m3. (kuvion arvo n. 23549 euroa). Harvennus ja väljennysmahdollisuuksia löytyy tarvittaessa merkittävästi tiheimpi puustoisilta kuvioilta, joista tässä mainittu muutamia varttuneita kasvatusmetsäkuvioita: nro 23 (n. 8,16 ha), nro 10 (n. 4,78 ha), nro 13 (n. 5,66 ha), nro 14 (n. 6,42 ha) ja nro 25 (n. 2,61 ha). Näissä pinta-alaa yhteensä n. 27,63 ha. Myyntikohteessa on metsämaata n. 79,7ha. Metsämaan maapohjista on hyväkasvuisia tuoreita (MT) kasvupaikkoja n. 22,46 ha ja kuivahkoja (VT) kasvupaikkoja n. 57,26 ha. Myyntikohteeseen sisältyy n. 10 hehtaaria valmista yksityistä luonnonsuojelualuetta (METSO), jolla on positiivinen vaikututus esimerkiksi metsän FSC sertifiointiasiaan liittyen! Luonnonsuojelualueen puustotiedot ja pinta-alat eivät ole mukana metsätila-arviossa. Tällaista näin isoa, hyväkavuista ja hyvätuottoista kasvatusmetsäsijoituskohdetta on harvoin tarjolla Simosta! Hyvä saavutettavuus ja sijainti puun käyttöpaikkoihin nähden on keskeinen: matkaa Kemiin n. 76 km, Tervolaan n. 69 km ja Ouluun 127 km. Ison puumäärän, hyvän puuston kasvun ja arvokasvun (tukin määrän kasvu) ansiosta tässä kohteessa isompikin raha on varmassa tallessa ja tuottamassa. Kohde soveltuu erittäin hyvin vaativimmillekin metsäsijoittajille, metsään sijoittaville rahastoille ja muille institutionaalisille metsäsijoittajille, metsästäjille tai muuhunkin käyttöön. Tähän kohteeseen kelpaa ja kannattaa ehdottomasti käydä tutustumassa maastossa. Katso yksityiskohtaiset tiedot alta ja lopusta löytyvistä liitetiedoista (metsätila-arvio ym). Kysy metsätila-arvion XML-tiedostoa Tuomo Liikaselta. HINTAPYYNTÖ: 260 000 EUROA Tarjoaminen kohteesta: Tarjoukset kohteesta perjantaihin 31.05.2024 mennessä alla olevaan sähköpostiosoitteeseen tuomo.liikanen@suomenmetsatilakauppa.fi Omistajat pidättävät itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset, riippumatta siitä onko tarjous yli vai ali hintapyynnön. Tarjoajan tulee perehtyä ennen tarjouksen tekemistä huolellisesti sovellettaviin myyntitietoihin ja myyntiehtoihin, jotka löytyvät kokonaisuudessaan www.suomenmetsatilakauppa.fi sivuston myynti-ilmoituksesta. KAAVOITUKSEEN LIITTYVÄT TIEDOT Kaupan kohteella ei ole tällä hetkellä voimassa yksityiskohtaista kaavaa. TIEASIOIHIN LIITTYVIÄ TIETOJA Myyntikohde rajoittuu länsiosastaan Tainijoentiehen, saavutettavuus erinomainen. Tainijoentie on väyläviraston ylläpitämä tie, joten siitä ei tule kustannuksia ostajalle. Tainijoentie on yleinen tie, jota pidetään aurattuna auki talvisin. Myyntikohteen palstan alueella kulkee penkkatienpohjia, joita pitkin saavutettavuus metsätalouden toimiin on hyvä. ETÄISYYKSIÄ MYYNTIKOHTEELTA Kemi n. 76 km Tervola n. 69 km Oulu n. 127 km Simon keskusta n. 50 km Pudasjärvi n. 111 km Ranua n. 63 km Rovaniemi n. 116 km HUOM! Katso yksityiskohtainen myynti-ilmoitus, jossa kaikki myyntitiedot ja myyntiehdot Suomen Metsätilakauppa LKV:n sivuilta alla olevasta osoitteessa: www.suomenmetsatilakauppa.fi/kohde/n-1093 Lisätiedot 050-4334720, Tuomo Liikanen (LKV, MTI, OTM)