Vöråvägen 17, Centrum, Vöyri

BOSTADS- OCH AFFÄRSFASTIGHET, VÖRÅVÄGEN 17, VÖRÅ CENTRUM Mitt i Vörå centrum ligger denna kombinerade bostads- och affärsfastighet på Vöråvägen 17. Byggd 1938 har fastigheten kontinuerligt använts både som bostad och för affärsverksamhet. Tidigare har här funnits modebutik, apotek, och en fotoateljé med tillhörande butik som varit verksam i flera årtionden. Bostadsdelen är belägen på övervåningen medan affärslokalen återfinns på gatuplan. Under byggnaden finns en källare som sträcker sig under hela huset och inrymmer garage, förrådsutrymmen och tekniska utrymmen. Fastigheten är strategiskt placerad med rikligt med parkeringsmöjligheter. Den totala våningsytan, inkluderande bostad, butik och källare, uppgår till 432 m². Yttre mått för både butiks- och bostadsvåningen är 147 m² per våning, med en uppskattad nyttoyta om cirka 120 m² per våning. Den är ansluten till el, vatten, kommunalt avlopp och kabel-TV, vilket gör fastigheten lämplig för både bostads- och affärsändamål. Byggnaden värms upp med fjärrvärme. Källaren består av betonggjutna och murade väggar. Både butikslokalen och bostadsdelen har trästomme med isolering av sågspån, och taket är belagt med plåt. Gatuplanet kan rymma en till två lokaler. Från början fanns det två separata bostäder på övervåningen, men dessa har sedan slagits samman till en större bostad. Källarvåningen används främst som lagerutrymme och garage. På gårdsplan finns också en skild oisolerad förrådsbyggnad på 47 m². Med sitt centrala läge erbjuder detta hus i 30-talsstil en unik möjlighet för den som vill förverkliga sina idéer i Vörå centrum. Fastighet: 946-408-1-114, Tomtstorlek: 2360 m². _______________________________________________ ASUIN- JA LIIKEKIIINTEISTÖ, VÖYRINTIE 17, VÖYRIN KESKUSTA Vöyrin keskustassa sijaitsee tämä asuin- ja liikekiinteistö osoitteessa Vöyrintie 17. Rakennettu vuonna 1938, kiinteistö on jatkuvasti käytetty sekä asumiseen että liiketoimintaan. Aiemmin täällä on ollut muotiliike, apteekki ja valokuvaamo sekä siihen liittyvä kauppa, joka on toiminut useita vuosikymmeniä. Asuintilat sijaitsevat yläkerrassa, kun taas liiketilat ovat katutasossa. Rakennuksen alla on kellari, joka ulottuu koko talon alle ja käsittää autotallin, varastotilat ja tekniset tilat. Kiinteistö sijaitsee strategisella paikalla, jossa on hyvä pysäköintialue. Kiinteistön kokonaiskerrosala, johon kuuluvat asunto, kauppatila ja kellari, on 432 neliömetriä. Kaupan ja asunnon kummankin kerroksen ulkomitat ovat 147 neliömetriä, ja arvioitu hyötyalan on noin 120 neliömetriä per kerros. kerrosta kohden. Se on liitetty sähköön, veteen, kunnalliseen viemäröintiin ja kaapeli-TV:hen, mikä tekee kiinteistöstä sopivan sekä asumis- että liiketoimintakäyttöön. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Kellarissa on betonivaluista ja muurattuja seiniä. Sekä liiketilalla että asuinpuolella on puurunko sahanpurueristyksellä, ja katto on päällystetty pellillä. Katutaso voi käsittää yhden tai kaksi tilaa. Alun perin yläkerrassa oli kaksi erillistä asuntoa, mutta ne on myöhemmin yhdistetty suuremmaksi asunnoksi. Kellari toimii pääasiassa varasto- ja autotallitilana. Pihalla on myös erillinen eristämätön varastorakennus, joka on 47 m². Sen keskeisen sijainnin ansiosta tämä 30-luvun tyylinen talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat toteuttaa ideoitaan Vöyrin keskustassa. Kiinteistö: 946-408-1-114, Tontin koko: 2360 m².