Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Toteutetut autopaikat yhteensä 24 kpl. Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Sauna, irtainvarastokomerot, kylmäsäilytystila, kerhohuone, askartelutila, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, varasto ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito huoltoyhtiöllä. Yhtiöjärjestyksessä ei ole lunastuslausekkeita eikä erityisiä omistuksia.
Taloyhtiössä on annettu ohjeet ilmalämpöpumpun ja parvekelasien asennuksesta ja kunnossapidosta, mitkä on isännöitsijäntodistuksessa eritelty. Ilmalämpöpumppujen ja parvekelasien huollosta ja kunnossapidosta huolehtii osakas. Lisäksi niiden mahdollisten haittojen poistaminen on osakkaan vastuulla. Tarvittaessa esim. julkisivu- ja parvekesaneerauksen ym. tiellä olevien parvekelasien, ilmalämpöpumppujen, markiisien ym. irroittamisesta ja uudelleen asentamisesta huolehtii osakas.
Yhteisantenni. Elisa Oyj tarjoaa osoitteeseen omalla sopimuksella kiinteää nettiyhteyttä 100 Mbit/s.
Tehdyt remontit
1995: Lämmönsäätelyjärjestelmä tasapainoitettu, uudet venttiilit.
1997-98: Pihakunnostus.
2003: Julkisivusaneeraus, porraskäytävien maalaus ja porrasovien uusiminen sekä antenniverkko digivalmiuteen. Kolmessa huoneistossa (B10, B13 ja B16) putkisaneeraus.
2006: Molok-syväkeräysastiat asennettu.
2007: Lämmönjaon laitteet ja kellarin vesijohdot ja kuivaushuoneen laitteet uusittu.
2009: Katto maalattu.
2011: Lukituksen saneeraus.
2012: Pysäköintialueen laajennus.
2013: Räystäskourujen ja syöksyjen uusinnat, katon lumiesteiden asennus.
2015-2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat.
2017-2018: LVIS-saneeraus.
2018: Vesikaton maalaus.
2021: Molokit uusittu.
2022: Sähköpistorasiat uusittu huoneistoihin. Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe tehty.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 30.10.2023).
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2023 hallitus esitti, että taloyhtiö lunastaisi Nokian kaupungilta vuokratontin omaksi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet sopia kaupan yksityisohdat, hankkia rahoitus sekä järjestää kaikki asiaan liittyvä parhaaksi katsomallaan tavalla, ja tuoda näistä esitys yhtiökokoukselle. Lisäksi valtuutettiin
hallitus laatimaan tästä tarpeen mukaiset muutokset yhtiöjärjestykseen.
Tontin lunastuksen kustannuksista tehdyn arviolaskelman (19.5.2023) mukaan tarvittava kokonaislaina olisi 350.000 €, josta tämän huoneiston osuus olisi 13.807,39 € ja sitä vastaava (vain 1. vuoden) rahoitusvastike n. 76,71 € / kk. Isännöitsijän mukaan tällä hetkellä tontin lunastuksen järjestely ym. prosessi on vielä kesken, ja
todennäköisesti asia päästään käsittelemään vasta keväällä 2024 yhtiökokouksessa.
Lisäksi varsinainen yhtiökokous antoi valtuudet hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jotka on jo peritty 30.9.2023 ja 30.10.2023.
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2023.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 221,43 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2026