Kämppätie 6 A, Harjuniitty, Nokia

Kaunis 2023 pesuhuoneremontoitu iso rivitalokaksio Harjuniitystä oman tontin taloyhtiöstä! Kätevältä paikalta lähikaupan vierestä on nyt vapautumassa harvinaisen tilava 1991 valmistunut kaksio. 65,5 m²:n koossa kaksiolla on tarjota tilavien huoneiden ohella erillinen WC, hyvät säilytystilat, ja pesuhuoneen kyljessä aitoa tilaa kodinhoidon toiminnoille. Tämä vaalean kaunis koti on käynyt läpi tärkeän uudistuksen, kun vuonna 2023 osakasremontilla pesuhuone on uusittu ja nykyaikaisesti vesieristetty. Tykättyyn tyyliin olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat samassa yhteydessä, ja oleskelun jatkona on suojaisa terassipiha itään. Säilytystiloina on iso vaatehuone sekä eteisen kaapistovarustus. Lisäksi asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä ulkovarasto. TILAT Tuulikaappi, eteinen, keittiö ja ruokailutila, olohuone ja käynti terassille, makuuhuone, vaatehuone, erillinen WC, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna. Lisäksi kylmä ulkovarasto. TALOYHTIÖ JA TEKNIIKKA Kämppäpuisto on 20 asunnon taloyhtiö 1991 valmistunut taloyhtiö. Tontti on oma. Lämmityksenä on kämppäkohtainen sähkölämmitys katto- ja lattialämmityksenä. Lämmitystavan arvokkaana tukena on tässä huoneistossa ilmalämpöpumppu. Vuosimalliin nähden positiivisen yllätyksen energiatehokkuuteen tuo se, että asunnot ovat jo alunperin varustettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla, jossa on lämmön talteenotto. Nyt yli 30 vuoden kohdalla asuntoyhtiö fiksusti puuhaa ilmanvaihtokoneiden uusintaa entistäkin energiatehokkaammiksi tulevina vuosina. Tämän asunnon toteutunut kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 on ollut varsin kohtuullinen 8.314 kWh/v. SIJAINTI Harjuniitty on kasvava ja kehittyvä asuinalue, ja sijainti sen "alkupäässä" on kätevä. Reilun kokoinen lähikauppa ja lähimmät bussipysäkit löytyvät aivan vierestä. Alue tarjoaa runsaat lenkkipolut, päiväkodit, yhtenäiskoulun, urheilukentän ja -hallin sekä leikkipuiston. Pitkään toivottu lähijunaseisake Pori - Tampere välillä on nyt kaavaluonnoksessa tulossa lähialueelle. Katso lisätietolinkki kaavasuunnitelmaan. Nokian keskustan palvelujen äärelle ja linja-auto ja rautatieasemalle matkaa tulee n. 2,4 km. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata omaa esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.