Virtasalmentie 1a A17, Vuorela, Siilinjärvi

Tässä kahden huoneen kulmakodissa on käytetty kaikki neliöt tehokkaasti. Eteisessä on kiinteä kaapisto, jossa on tilat ulkovaatteiden lisäksi siivousvälineille. Eteisestä aukeaa myös ovi kylpyhuoneeseen, jossa on sauna suihkuineen, wc, pyykkikaappi sekä varaus myös pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kodikas keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Yhdelle seinälle sijoitetussa keittiössä on runsaasti laskutilaa niin keittiöaltaan kuin liedenkin ympärillä sekä astianpesukone ja jääkaappipakastin. Olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle sekä mukavalle oleskeluryhmälle. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle 10m2 lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kevään ensimmäisistä aurinkoisista päivistä ja pimenevistä syysilloista. Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, jossa runsaasti erilaista säilytystilaa. Asunto Oy Vuorelan Välkkeen uudet kodit nousevat omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen - vain kivenheiton päähän Vuorelan virkistys- ja liikuntapalveluita tarjoavasta kylpylähotellista sekä terveyskeskuksesta. Peruspalvelut, apteekki sekä kirjasto löytyvät kylän keskustasta, eikä Kuopioonkaan hurauta moottoritietä pitkin kuin kymmenen minuuttia. Alueella on helppo liikkua joko omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin; lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Autopaikkoja on runsaasti ja myös sähköautojen tarpeet on huomioitu. Asunnoissa on viihtyisä lasitettu parveke tai terassi ja yksiöitä lukuun ottamatta oma sauna. Järkevä pohjaratkaisu, laadukkaat pintamateriaalit ja kotimainen keittiö tekevät arjestasi viihtyisän. Kun toimit pian, ehdit vielä vaikuttamaan uuden kotisi ilmeeseen ja materiaalivalintoihin. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa muutostyönä viilentävä ilmalämpöpumppu. + 6-kerroksinen hissillinen taloyhtiö omalla tontilla + Yhteensä 29 asuntoa, 1h-4h, 29,0 m2 - 121,5 m2. + Maalämpö + Mahdollisuus viilentävälle ilmalämpöpumpulle muutostyönä + Kaikissa kodeissa oma lasitettu parveke tai terassi. + Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin + Myynnissä autotalleja, katos- ja pihapaikkoja sekä vuokrattavia pihapaikkoja. Mahdollisuus ostaa sähköauton latausasema osaan paikoista. + Alueella upeat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden + Vielä ehdit vaikuttamaan uuden kotisi ilmeeseen ja materiaaleihin, toimi pian! Yhtiölainan ehdot: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on joulukuussa 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,1 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 1,0 % lisättynä 0,1 %-yksikköä, jolla katetaan lainasta yhtiölle aiheutuvat muut kulut. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 11.2.2022 12 kk Euribor -0,298 % + marginaali 1,0 % + lainan muut kulut 0,1 % = kokonaiskorko. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.