Valoisa neljän huoneen kulmahuoneisto, jossa on kaikki: oma sauna, iso lasitettu parveke, kodinhoitohuone, kaksi vessaa ja tietenkin loistava pohjaratkaisu. Kodissa on erinomaiset säilytystilat. Eteisessä on säilytystilaa tanko- ja hyllykaapissa, kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja kodinhoitohuoneessa on pyykki- ja siivouskaappi. Kodin sydän on keittiön ja olohuoneen avara yhtenäinen tila. Keittiössä on täysikorkeat kylmälaitteet, induktiokeittotaso, erillisuuni ja astianpesukone. Olohuoneeseen ja keittiöön tulvii luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ja olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä. Isoimmassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja tilaa työpöydälle tai lipastolle. Viereisessä makuuhuoneessa on sängyn ja työpöydän lisäksi tilaa myös oleskelulle tai leikkimiselle. Olohuoneesta on pariovet kolmanteen makuuhuoneeseen, joka sopii hyvin myös työhuoneeksi tai kirjastoksi. Kodinhoitohuoneessa on hyvien säilytystilojen lisäksi varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa moderni pilarikiuas sekä lasiseinä. Lisäksi kodissa on erillinen wc. Tässä asunnossa on huoneistokohtainen viilennys. Sairaalanrinteen Professorin kodit ovat kaikkea mitä toivoa voi tilavalta ja modernilta kodilta. Tässä 12 kerroksisessa talossa on 96 kotia yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Jokainen neliö on tarkkaan harkittu ja isojen ikkunoiden ansiosta asunnot ovat tulvillaan valoa. Vaihtuvia vuodenaikoja voit ihailla esteettömästi omalta parvekkeelta. Sairaalanrinteen Professorin keskeinen sijainti helpottaa arkeasi. Kaikki palvelut ovat lähellä. Tien toiselta puolelta löytyy Kastellin monitoimitalo, jossa toimii mm. kirjasto. Vain reilun puolen kilometrin päässä on kauppa, joka on auki ympäri vuorokauden, apteekkiin on noin 15 minuutin kävelymatka ja Oulun Yliopistollinen Sairaala on aivan kodin lähettyvillä. Lisäksi viikolla saat tuoreet herkut vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevasta Huovisen leipomosta. Liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat myös aivan kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät vierestä ja uimahalliin, Ouluhallille sekä jäähallille on matkaa vain puolitoista kilometriä. Liikkuminen alueella on helppoa, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä, joten täällä asuminen sujuu vaikka ilman autoa. Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori pähkinänkuoressa: - 96 uutta Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin 24-90m2 - Isommissa asunnoissa esteettömät ja tilavat lasitetut parvekkeet. - Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä - Taloyhtiössä on tilavat pyörävarasto Autopaikan voi vuokrata (55e/kk) tai ostaa (15.000 euroa) viereisestä parkkitalosta. Saatavilla on myös sähköautopaikkoja Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on tarkistettu joulukuun korontarkistuspäivän 4,5% kokonaiskorolla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan ja kolme asumisenaikaista vuotta lyhennysvapaana valmistumisesta lähtien. Valmistumisen jälkeisen 3 vuoden lyhennysvapaan ajan rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, lyhennysaika on arviolta kesällä 2027. Laina lyhenee tasalyhennyksin 22 vuoden ajan.
Esittelyssä Sairaalanrinteen Professorin uudet asunnot. Tervetuloa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
118 500,00 €
Velkaosuus
276 500,00 €
Velaton hinta
395 000,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokravastike
273,78 € / kk
Vuokratontin lunastushinta
74 790,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden yhtiölle Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5 %/v. korotukseen. Lopulliseen lunastushintaan lisätään 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Lopullinen hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastike
Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:
12 kk Euribor, marginaali 0,95 %, lyhennysvapaa valmistumisesta 3 vuotta
Hoitovastike
261,00 € / kk
Tontin vuokravastike
273,78 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 596,54 € / kk
Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:
Hoitovastike
261,00 € / kk
Tontin vuokravastike
273,78 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 643,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,042EUR/m2 ja tontin lunastushinta 831/m2. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kolmen lyhennysvapaavuoden ajalta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %.
Muut maksut
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Valinnainen vuokratontti
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Asuntomyynti
Voudintie 3,
90400 OULU
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 662 ilmoitusta.