Rakennusliike Lapti Oy Pohjois-Suomi

Kerrostalo | 2h + kt + s + vh

Asemantie 2 B7, Keskusta, Kempele

Hinta

167 400 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

2024

Kempeleen keskustaan uusia kerrostalokoteja! Omalle tontille rakennettava As Oy Kempeleen Konduktööri sijaitsee loistavalla paikalla Kempeleen keskustassa aivan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Täällä asut kävelymatkan päässä kaikkia tärkeimpiä palveluita. Ruokakauppa on vain reilu parin sadan metrin matka ja samassa rakennuksessa toimivat myös apteekki, pitseria ja optikko. Lisäksi Zeppeliinin monipuoliset palvelut ovat vain 10min matkan päässä. Pyöräbaana, juna-asema ja bussipysäkit ovat aivan kotisi lähellä, joten elämä sujuu Konduktöörissä ilman omaa autoakin. Pähkinänkuoressa: - 32 uutta Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin 30-103,5 m2 - Liiketila 69,5 m2 - Erinomainen sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä - Autopaikoilla sähköautojen latausmahdollisuus - Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla - Asunnoissa laadukkaat kodinkoneet ja Puustellin kalusteet - Asunnoissa lasitetut parvekkeet Uudessa kodissa elämä on helppoa ja huoletonta. Voit suunnitella asuntosi sisustuksen oman makusi mukaan sekä valita tarvittaessa arkea helpottavia elementtejä. Toteutamme asuntoosi myös yksilölliset toiveesi. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi uusi koti kehittyvästä Kempeleestä! Lapti Asuntomyynti: Markus Koskelo p. 0504119082 Aki Leino p. 0406202325 Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on laskettu 4,60 % kokonaiskorolla. Todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali, laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta sisältäen 1 vuoden lyhennysvapaan, jonka aikana rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä. Laina lyhenee tasalyhennyksin 24 vuoden ajan. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70046281
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,5 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa
Vapautuminen
Arviolta 8/2025
Vapautuu: 31.08.2025
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

67 400,00 €

Velkaosuus

100 000,00 €

Velaton hinta

167 400,00 €

Neliöhinta

3 938,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

lyhennysvapaa 1 vuosi valmistumisesta lähtien

Hoitovastike

127,50 € / kk

Pääomavastike

390,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

517,50 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

127,50 € / kk

Pääomavastike

736,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

863,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston pääomavastike on ilmoitettu lyhennysvapaavuoden ajalta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja valmistumisen jälkeinen vuosi ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan (12 kk Euribor + marginaali 0,95 %).

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä(lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/puu/tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Electroluxin kodinkoneet mm. erillisuuni ja keittotaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi. Sekä kotimaiset Puustellin keittiökalusteet. Lattia on laminaattia, jonka väri on valittavissa Laptin valikoimasta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Laatan väri on valittavissa Laptin valikoimasta
Saunan kuvaus
Puupaneeliseinät ja -katot, lauteet tervaleppää, led-valaistus ja lasiseinä tai lasiovi
Olohuoneen kuvaus
Lattia on laminaattia. Laminaatin väri on valittavissa Laptin valikoimasta. Lattia on muutettavissa lisähintaan vinyyliksi. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia on laminaattia. Laminaatin väri on valittavissa Laptin valikoimasta. Lattia on muutettavissa lisähintaan vinyyliksi. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto bitumikermikate
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistovarastot sijaitsevat erillisen piharakennuksen väestönsuojassa ja irtainvarastossa.
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
5 571 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kempeleen Kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikkoja á 10.900 EUR ja piha-autopaikkoja á 6.900 EUR
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Keskusta, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Kempeleen Konduktööri

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
B1
1h+kt+alkovi
30 m²
1
49 400 €
123 400 €
Vapaa
B12
3h+kt+s+eril...
72,5 m²
2
98 000 €
244 500 €
Vapaa
B20
1h+kt+alkovi
30 m²
4
51 900 €
129 400 €
Vapaa
B21
2h+kt+s+vh
42,5 m²
4
71 900 €
179 400 €
Vapaa
B22
2h+kt+s+vh
52 m²
4
81 400 €
202 400 €
Vapaa
B23
3h+kt+s+vh +...
61,5 m²
4
98 000 €
244 500 €
Vapaa
B24
2h+kt+s+vh
47 m²
4
76 900 €
191 400 €
Vapaa
B25
3h+kt+s+vh +...
79 m²
4
112 500 €
280 500 €
Vapaa
B26
3h+kt+s+eril...
72,5 m²
4
106 000 €
264 500 €
Vapaa
B27
2h+kt+s+vh
42,5 m²
5
74 400 €
185 400 €
Vapaa
B28
2h+kt+s+vh
52 m²
5
84 400 €
210 400 €
Vapaa
B29
3h+kt+s+vh +...
61,5 m²
5
102 000 €
254 500 €
Vapaa
B3
2h+kt+s+vh
52 m²
1
73 400 €
183 400 €
Vapaa
B30
2h+kt+s+vh
47 m²
5
79 400 €
198 400 €
Vapaa
B31
3h+kt+s
79 m²
5
117 000 €
292 500 €
Vapaa
B32
4h+kt+s
103,5 m²
5
151 500 €
378 000 €
Vapaa
B4
3h+kt+s+vh +...
61,5 m²
1
86 000 €
214 500 €
Vapaa
B5
3h+kt+s+vh +...
83,5 m²
1
104 000 €
259 000 €
Vapaa
B8
2h+kt+s+vh
52 m²
2
76 400 €
190 400 €
Vapaa
B9
3h+kt+s+vh +...
61,5 m²
2
90 000 €
224 500 €
Vapaa

Myynti OULU

Asuntomyynti

Rakennusliike Lapti Oy Pohjois-Suomi

Rakennusliike Lapti Oy Pohjois-Suomi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.